某地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略規(guī)劃說明課件-文庫吧資料
2025-01-08 22:33本頁面
【正文】 ? 預計客戶來源區(qū)域： 本區(qū)域消化為主，集中在坪山街道辦、大工業(yè)區(qū)加工出口區(qū)。金域東郡*21? 項目經(jīng)濟技術(shù)指標：? 項目市場定位： 深圳大工業(yè)區(qū)城市精英專屬社區(qū)。 ? 項目客戶定位： 市內(nèi)的二次或多次置業(yè)者，以私企老板、公司高管等高端客群為主、追求更 好的生活環(huán)境及生活品質(zhì)。 ? 項目經(jīng)濟技術(shù)指標：? 項目市場定位： 深圳市獨享山海資源及兩大主題公園的東部大型居住社區(qū)。同時包括健康養(yǎng)老的老人一代，以老人自住為主，他們集中在關內(nèi) 5年以上中心區(qū)舊盤，孩子已獨立成人或成家，以寧靜和諧、便利為居住訴求。 小戶型產(chǎn)品主要針對 2429歲已婚或新婚，目前居住在周邊和福田梅林片區(qū) ,以首次購房為主的中青年客戶群。? 項目推廣主題語： 骨子里的中國、原創(chuàng)現(xiàn)代中式、低密度 中式 人文大宅。 萬科城四期*15*16? 項目位置： 深圳市龍崗區(qū)坂田雅園路。三期高層客戶定位在項目周邊和福田區(qū)，周邊以改善需求的自住客戶為主，關內(nèi)以投資客為主；購買能力在 80萬 100萬上下，職業(yè)多為個體經(jīng)營和周邊大企業(yè)技術(shù)人員，年齡在 2835歲。? 項目推廣主題語： 萬科在造一座城。*14? 項目位置： 深圳坂雪崗高新技術(shù)園區(qū)，坂雪崗大道東側(cè)。? 產(chǎn)品線豐富 ， 9個項目覆蓋全部四個產(chǎn)品線；兩個 TOP系列新項目進入市場，確立萬科在高端住宅領域的領導地位。*8深圳萬科 2023年銷售項目數(shù)量達到 9個以上東部 4個項目北部 4個項目西部 1個項目*9深圳萬科四個產(chǎn)品線*萬科集團產(chǎn)品品類概況*11深圳品類分布*12深圳萬科 2023年銷售項目產(chǎn)品線情況GOLDEN系列 3個項目CITY系列 2個項目TOP系列 2個項目TOWN系列 2個項目*13深圳萬科 2023年銷售項目特點? 銷售項目數(shù)量多 ，達到 9個，創(chuàng)歷史新高。城市中心鑒證繁華、 “ 東擴 ” 拓展藍色夢想、 “ 北上 ” 延伸城市版圖 …… 從城市主義、郊居主義，到多元化區(qū)域中心，深圳萬科地產(chǎn)不斷用實踐見證并推進深圳的成長與繁榮。在持續(xù)發(fā)展的過程中，深圳萬科地產(chǎn)將憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，秉承 “規(guī)范透明、心態(tài)開放、尊重他人和健康豐盛 ”的文化，攜手供方，成就客戶居住夢想。 2023年初創(chuàng)立的客戶服務中心統(tǒng)籌售前、售中、售后客戶服務管理，開放的客戶投訴平臺，嚴格的投訴日報制度， “讓萬科在投訴中完美 ”的客戶服務互動文化逐漸積累形成。自 “共管式 ”物業(yè)管理服務模式在第一個項目天景花園創(chuàng)立后，酒店式、無人化、個性化、鄰里守望、體驗式、金鑰匙式等服務模式相繼涌現(xiàn)。近二十年來公司專注于房地產(chǎn)市場的開發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)事業(yè)蓬勃發(fā)展，以不斷的創(chuàng)新和超越鑄造了 “萬科城市花園 ”、 “萬科四季花城 ”和 “萬科金色家園 ” 、 “萬科東海岸社區(qū) ”為代表的引領市場的優(yōu)秀項目品牌，經(jīng)營業(yè)績實現(xiàn)持續(xù)增長。深圳萬科地 產(chǎn) 品牌 說 明November 20232023/3/8 星期一1*2 深圳萬科背景深圳市場背景深圳萬科品牌工作規(guī)劃 品牌資源 近三年品牌工作實踐 品牌工作難點 2023年品牌工作任務關于廣告公司戰(zhàn)略合作方內(nèi)容 ：1 深圳萬科背景 深圳市場背景 深圳萬科品牌工作規(guī)劃 品牌資源 近三年品牌工作實踐 品牌工作難點 2023年品牌工作任務 關于廣告公司戰(zhàn)略合作方 *4深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司成立于 1994年，是萬科集團全資子公司，核心利潤企業(yè)。公司前身為 1988年成立的萬科集團房地產(chǎn)經(jīng)營管理本部，是萬科房地產(chǎn)業(yè)務的發(fā)源地?？蛻羰俏覀兇嬖诘睦碛?，客戶是我們永久的伙伴。 1998年創(chuàng)辦的國內(nèi)首個由發(fā)展商發(fā)起建立的客戶俱樂部組織 “萬客會 ”。讓客戶的臉上寫滿燦爛的笑意是我們義不容辭的責任。 *529個項目，構(gòu)建了深圳萬科地產(chǎn)的城市版圖*6? 萬科深圳公司連續(xù) 7年獲深圳市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)排名第一名；? 萬科深圳公司獲國家建設部評為國家一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；? 萬科俊園獲 1999年中國建筑工程魯班獎；深圳市優(yōu)質(zhì)工程 “ 金牛獎 ” ；? 萬科深圳四季花城 2023年獲 “ 國家康居示范小區(qū) ” 第一名；? 萬科深圳四季花城獲 2023年 “ 中國名盤第一名 ” ；? 萬科深圳四季花城獲第九屆規(guī)劃設計類中華建筑金石獎；? 萬科金域藍灣獲中國房地產(chǎn) 500強發(fā)布會 —“ 中國住宅 100強第一名 ” ；? 萬科金域藍灣獲第 10屆 “ 中華建筑金石獎 ” ；? 萬科東海岸獲第八屆國際城市花園城市 “ 國際花園城市可持續(xù)發(fā)展類金獎 ”? 萬科東海岸獲第二屆 “ 美麗家園評委特別大獎 ” ；? 萬科東海岸獲 “ 廣東省生態(tài)健康景觀示范住區(qū) ” 稱號；? 萬科 17英里獲 “ 2023十大中國豪宅 ” 稱號；
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