房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)盡職調(diào)查報(bào)告(參考版)
2024-11-27 04:15本頁(yè)面
【正文】 交易結(jié)構(gòu)概 述 簡(jiǎn)要描述本項(xiàng)目的信托結(jié)構(gòu) 融資方式：【貸款】 /【股權(quán)投資】 融資總成本： 融資人要求信托資金到位時(shí)間： 信托期限：【 】年 公司收入：其中信托報(bào)酬方式收取【 】 % ；財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)形式收取【 】 % 保管人保管費(fèi)： 受益人的預(yù)期收益： 項(xiàng)目發(fā)行計(jì)劃（適用于集合類(lèi)項(xiàng)目），詳細(xì)制定項(xiàng)目的發(fā) 13 行計(jì)劃： 我公司私人銀行部發(fā)行的額度 【 】萬(wàn)元 銀行代銷(xiāo)：【 】萬(wàn)元發(fā)行費(fèi)率： 第三方理財(cái)機(jī)構(gòu)代發(fā)： 【 】萬(wàn)元發(fā)行費(fèi)率： 項(xiàng)目現(xiàn)狀 此處介紹項(xiàng)目現(xiàn)狀，包括土地取得方式、價(jià) 格（包括總價(jià)及樓面價(jià)格）、土地出讓金繳納進(jìn)度、 “四證 ”取得的情況、項(xiàng)目公司是否成立等情況 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 項(xiàng)目總投資共【】萬(wàn)元。 篇三：房 地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告模板 盡職調(diào)查報(bào)告 （報(bào)告完成日期：【】年【】月【】日） 目錄 項(xiàng)目背景 交易結(jié)構(gòu)概述 融資公司基本情況 融資公司經(jīng)營(yíng)情況 融資人財(cái)務(wù)狀況 融資人銀行貸款及對(duì)外擔(dān)保情況 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理情況 項(xiàng)目投資環(huán)境 12 項(xiàng)目分析及市場(chǎng)情況 項(xiàng)目租售情況預(yù)測(cè) 2 2 4 4 4 5 5 6 6 6 7 7 8 房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資預(yù)測(cè) 項(xiàng)目資金來(lái)源情況 項(xiàng)目損益預(yù)測(cè) 項(xiàng)目有關(guān)財(cái)務(wù)效益指標(biāo) 交易結(jié)構(gòu)安排及信托計(jì)劃摘要 8 10 10 11 12 1 1 項(xiàng)目背景與交易結(jié)構(gòu)概述 項(xiàng)目背景 此處簡(jiǎn)要介紹項(xiàng)目背景情況 例如：【】年【】月【】日，某房地產(chǎn)有限公司通過(guò)競(jìng)拍獲得【】省【】市【】地塊，地塊編號(hào)為【】（以下簡(jiǎn)稱 “【】項(xiàng)目 ”）。 四、公司的經(jīng)濟(jì)合同履行情況 公司簽訂的所有合 同，并重點(diǎn)檢查一下合同： 土地出讓合同、動(dòng)拆遷補(bǔ)償合同等涉及取得土地使用權(quán)簽訂的相關(guān)合同； 11 勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同等設(shè)計(jì)項(xiàng)目工程建設(shè)的合同； 貸款合同及擔(dān)保合同； 以上合同的履行情況，包括：合同金額，合同的變更情況，已付款、未付款、應(yīng)付款的情況，
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