房地產項目收購法律盡職調查清單(參考版)
2025-01-03 14:22本頁面
【正文】 注：如公司股東已納入本次盡調范圍，則可以不用提供。請?zhí)峁┕镜娜抗潭ㄙY產（包括公司的所有設施、設備、家具、固定裝置、車輛等）的清單，并同時提供與購置和證明權利/所有權有關的文件請?zhí)峁┕緭碛械闹R產權清單，并提供以下文件（1）公司持有或擁有的全部專利、商標、服務標識、商號、專有技術、標志、域名、著作權(包括對前述內容的申請)的詳情及有關注冊證書（2）公司與他方訂立的有關專利(專利申請權)、商標、專有技術、域名的轉讓、許可協(xié)議(公司作為轉讓方或受讓方、許可方或被許可方)及有關登記注冊證明（3）現存或潛在的有關公司所有或第三方所有的專利、商標、商譽、專有技術、域名或其他知識產權的爭議或糾紛八、稅務及財政補貼請公司說明公司目前適用的主要稅種、稅率2.請公司提供近三年的納稅申報表公司任何時期所接到的所有稅務部門簽發(fā)的涉及公司欠稅通知、欠稅罰單為貴公司提供有關稅務咨詢、稅務安排或其它稅務服務的中介機構(包括會計師事務所、稅務咨詢公司等)的名稱及地址稅務部門或審計師出具的貴公司自成立以來歷年的完稅證明公司享受稅收優(yōu)惠或財政補貼的任何政府批準文件，包括但不限于任何認定公司具備享受減免稅資格的批復和批準證書，任何政府部門同意對公司提供“先征后返”、財政補貼等待遇的批準文件、通知等有關公司及其主要子公司相互之間及其與關聯公司有關稅務安排的任何協(xié)議、文件或證明，包括但不限于提供稅務擔保或代為承擔納稅義務等方面的任何文件九、保險公司財產保險的匯總表（包括但不限于一般責任保險、財產保險、火災、失竊和意外損失保險等社會基本保險以外的所有保險）一切保險索賠清單以及有關保險撤消或拒延的信函往來已按期繳清所有應繳保費的證明文件十、訴訟、仲裁及行政復議及其他法律程序（第一步，先列個表，然后我們再決定是否需要提供文件）任何涉及公司的已經發(fā)生的、正在進行的或已有明顯跡象表明可能要發(fā)生的訴訟、仲裁或者行政復議情況和文件，包括但不限于該訴訟、仲裁和行政復議之有關文件、判決書或仲裁裁決或行政復議裁定，其最新進展任何涉及到公司的財產存在任何行政機關、司法機關的查封、凍結及其他強制執(zhí)行的措施或程序任何涉及公司股東的已經發(fā)生的、正在進行的或有明顯跡象表明可能要進行的訴訟或者仲裁情況和文件，包括但不限于該訴訟和仲裁之有關文件、判決書和仲裁裁決，其最新進展任何涉及公司股東之財產上(包括但不限于其在公司及其主要子公司之股權上)存在的任何行政機關、司法機關的查封、凍結及其他強制執(zhí)行的措施或程序請說明公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員是否涉及重大訴訟、仲裁或行政爭議事項或存在尚未進入訴訟、仲裁程序的重大糾紛，并列明上述公司在爭議中的地位(原告、被告、第三人)、對方當事人、爭議事由、管轄機構(法院、仲裁機構、行政機關等)，以及對處置結果和影響的預測，并提供有關法律文件十一、員工、福利、社保及住房公積金公司使用的標準勞動合同文本，并說明是否與所有員工簽署勞動合同，所簽署勞動合同是否均使用標準合同文本與公司的員工激勵機制(包括
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