畢業(yè)論文建筑工程項目合同管理索賠與反索賠(參考版)
2025-06-08 10:28本頁面
【正文】 2021 。通過實踐和總結(jié)，逐步意識到合 同管 理是改革和發(fā)展 的必由之路，特別是正確認識 國際工程 的索賠，不僅使我們作為業(yè)主 能管理好 工程 也有助于 維護 國 家 的 利益 。由 于 索賠是合同管理的寬要環(huán)節(jié)，也是計劃管理的動力，更是挽 回 成本損失的重要手段，所以隨著建筑市場的建立和發(fā)展，它將成為項 目 管 理中 越來越重要的問題。 (4) 國 家有關(guān)法律、法規(guī)、政策文件，官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)，各種會計核箅資料，材料的采購、訂貨、運輸、進場、使用方面的 18 憑據(jù)。 (3) 進度計劃和具體的進度以及項 目 現(xiàn)場的有關(guān)文件。 (2) 雙方的往來信件及各種會談紀(jì)要。 索賠的 具 體依據(jù)如 下： (1) 招標(biāo)文件施 工 合同文本及附件，其他各簽約（如備忘錄、 修正案等） ， 經(jīng)認可的工程實施計劃、各種工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等。證據(jù)是索賠報告的重耍組成部分，證據(jù)不足或沒有 ， 索賠就不可能成立。同時，只有保證樹立正確的施 工 索賠意識，認識到索賠和反索賠是 工 程施 工中 承發(fā)包雙方各 自享有 的權(quán)利 ， 是市場經(jīng)濟公平交易、等價交換原則在 工 程施 工中 的 具 體體現(xiàn)，才能維護 自 己的權(quán)利， 才能主動了解索賠的特點，迅速掌捤索賠的方法和技巧，提尚施 工 索賠水平。事實 證 明，企業(yè)個別成員在合同管理和索賠上的失誤會導(dǎo)致企業(yè)的重大損失。 17 我國建筑行業(yè)索賠對策 。 我國承 包 商 很少對索賠經(jīng)驗進行系統(tǒng)總結(jié)，對典型索賠案例進行收集、整理。 2. 我 國 從事索賠及索賠管理理論研究的學(xué)者和承包商還不多，索 賠經(jīng)驗及索賠實例資料不夠豐富。但是， 目 前在我 國 ,索賠意識薄弱、索賠管理水平低仍 是我國 建筑企業(yè)的 普 遍現(xiàn)象： 1. 我國 法律 尚不健全 ， 有法不依現(xiàn)象十分嚴(yán)重，合同的法律環(huán)境 不是很好，人們也不習(xí)慣用法律手段和合向措施解決問題。 因 此有效的反索賠有賴 于 企業(yè)科學(xué)、嚴(yán)格的基礎(chǔ)管理 ； 反 16 之，正確開展反索賠 工 作，也會促進和提高企業(yè)的 基礎(chǔ)管理工 作的水平。 做好反索賠 工 作不僅可以全部或部分否定對方的索賠要求，使 自 己免 于 損失 ， 而且可以從 中 重新發(fā)現(xiàn)索賠機會，找到向?qū)Ψ剿髻r的理 由，有利 于自 己擺脫被動 局 面，變守為攻，能達到更好的反索賠效 果 ， 并為己索賠 工 作的順利 開 展提供幫助。由 于 合同雙方利益不 一 致，索賠與反索賠又 是 一 對矛 盾，如 不能進行有效的、合理的反索賠 ， 就意味 著 對方索賠 獲得成功，則必須滿 足 對方的索賠要求。 干 擾事件發(fā)生 后 合同雙方都企圖想推卸 自 己的合同責(zé)任 ， 并向?qū)Ψ教岢鏊髻r。 索賠管理對 工 程承 包 成 果 的改善影響很大。而承包商主要對策之一是通過 工 程過程 中 的 15 索賠，減少或轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險，保護自己，避免虧本，贏得利潤。由于國 際 建筑市場競爭激烈 , 承 包 商為取得 工 程，只能壓低報價，以低價 中 標(biāo)。 在 國 際承包 工程中 ，索賠已成為許多承包商的經(jīng)營策略之 一 。索賠是合同和法律賦予受損失者的權(quán)利。誰 未 履 行責(zé)任，構(gòu)成違約行為， 造成對方損失 ， 侵害對方權(quán)利 ， 則應(yīng)承擔(dān)相成的合同處罰，予以賠償。 2 .它是落實和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟責(zé)權(quán)利關(guān)系的手段。如果沒有索賠和關(guān)于索賠的法律規(guī)定，則合同形同兒戲，對雙方都難以形成約束，這樣合同的實施得不到保證，就不會有正常的社會經(jīng)濟秩序。這種權(quán)益受法律保護，這種義務(wù)受法律制約。 索賠的作用 1. 保證合同的實施。 是索賠事件耍真實、證據(jù)確鑿，敘述淸楚明確； 14 是計箅索賠值要合理、準(zhǔn)確，詳細列出計算的依據(jù)、方法、 結(jié)果 。所以索賠和反索賠具有同 等重要的關(guān)系。在合同實施過程 中 ，雙方都在尋找索賠機會，一 旦干 擾事件發(fā)生，都推卸的責(zé)任，并企圖進行索賠。 索賠與反索賠文件編寫問題 索賠文件是承 包 商向 業(yè) 主索貽的正式書面材料。證據(jù)必須是書面文件 ， 有關(guān)記錄、協(xié)議、紀(jì)要必須是雙方簽署； 工 程中的重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計必須由工程師簽證認可。 索賠事件確立的前提條件就是必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由， 且 有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 從而引起施 工 索賠。 (4) 工 期延長和延誤引起的索賠 :工 期延長和延誤的索賠 ， 通常 包括兩個方面： 一 是承包商 要 求延長 工 期，二是承包商要求償付由于 非承包商的原 因 導(dǎo)致 工 程延誤而引起的損失。 (2) 工程量變化引起的索賠實際施工時，完成的工程 量 往往與設(shè)計 工 程量有出入，根據(jù)規(guī)定，當(dāng)合同價變更增減超過 15% 時，允許對有效合同價進行調(diào)整，引起合同價變化的原 因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾個方面： 施工設(shè)備失調(diào)造成損失 材料數(shù)量變化造成損失 工 期變化造成損失 (3) 施 工 條件變化引起的索賠 :工 程在施 工 過程 中 ， 不可避免地 出現(xiàn)新的變化 ， 如設(shè)計變更、 自 然條件的變化等。在建設(shè) 工 程 種 ，索賠是合
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1