【正文】 最后，感謝四年來(lái)和我共同學(xué)習(xí)與生活的同學(xué)們，謝謝你們給我的無(wú)私的幫助。本文重點(diǎn)討論了建筑工程項(xiàng)目合同中的索賠與反索賠問題，對(duì)索賠與反索賠的應(yīng)對(duì)提出幾點(diǎn)看法：（1）進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選，實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)（2）注意監(jiān)管承包商對(duì)原工程進(jìn)行變更提出的要求（3）控制好由施工條件引起的變更（4）加強(qiáng)職業(yè)道德教育，提倡廉潔奉公致謝：本文在寫作過(guò)程中，得到了莆田學(xué)院林表文副教授的悉心指導(dǎo)和啟發(fā)，在此致以最衷心的感謝。7 結(jié)論當(dāng)前，我國(guó)的建筑領(lǐng)域法制建設(shè)正逐步走向完善，無(wú)論是建筑工程的哪一方，都必須嚴(yán)格遵守國(guó)際通用的FIDIC合同條款，按照規(guī)定辦事。由于業(yè)主指定的運(yùn)輸分包商運(yùn)輸能力不足導(dǎo)致工期延誤，總承包商向業(yè)主提出因工程窩工導(dǎo)致的設(shè)備臺(tái)班費(fèi)，人力費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用索賠及工期拖延引起的工期索賠。由于運(yùn)距加大，而承擔(dān)運(yùn)輸任務(wù)的分包商運(yùn)輸能力不足，每天實(shí)際開采400噸，而僅運(yùn)輸200噸石塊，造成工期拖延。但當(dāng)在A處開采石達(dá)6萬(wàn)噸時(shí)，A場(chǎng)石塊資源已枯竭。設(shè)備臺(tái)班費(fèi)，勞動(dòng)力等報(bào)價(jià)在合同中列出。按業(yè)主認(rèn)可的施工計(jì)劃，港口工地每天施工需要500噸石塊，則現(xiàn)場(chǎng)開采能力和運(yùn)輸能力都為每天500噸。在招標(biāo)文件中業(yè)主提供了一份地質(zhì)勘探報(bào)告，指出施工所需的石塊可以在離港口工地35公里的A地采石場(chǎng)開采。6 工程實(shí)例 工程概況 某工程是為某港口修建一石砌碼頭，估計(jì)需要十萬(wàn)噸石塊。 加強(qiáng)各方人員的職業(yè)道德教育通過(guò)報(bào)刊，媒體，網(wǎng)絡(luò)等渠道堅(jiān)強(qiáng)宣傳教育，在全社會(huì)營(yíng)造一種誠(chéng)實(shí)守信，遵紀(jì)守法的良好氛圍。 控制好因施工條件原因引起的變更施工條件對(duì)施工過(guò)程有著十分重大的影響，由于相關(guān)合同條款未對(duì)其做出精確的范圍劃分，因此導(dǎo)致利益各方時(shí)常因?yàn)樵撛蚨斐煞制缗c矛盾。否則后果自負(fù)。 注意監(jiān)管商提出的變更原工程的要求一是在施工過(guò)程中，施工方不能變更原來(lái)的工程設(shè)計(jì)，如果擅自變更，那么由此發(fā)生的費(fèi)用由變更者自負(fù)后果。5 索賠與反索賠的應(yīng)對(duì)措施 進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選，實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)開展設(shè)計(jì)招投標(biāo)在于選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，在滿足設(shè)計(jì)方案使用功能的基礎(chǔ)上，考慮競(jìng)標(biāo)方案技術(shù)的先進(jìn)性，經(jīng)濟(jì)的合理性，使用的安全性。我國(guó)的《中華人民共和國(guó)仲裁法》對(duì)仲裁程序進(jìn)行了規(guī)定，即第一步是申請(qǐng)和處理；第二步是相關(guān)機(jī)構(gòu)審核是否滿足受理?xiàng)l件；第三步是對(duì)條件不符的案件予以駁回并告知理由；第四步是組成仲裁庭；第五步是開庭裁決。爭(zhēng)執(zhí)雙方難以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有向合同管理機(jī)關(guān)等申請(qǐng)調(diào)解的權(quán)利，調(diào)解結(jié)果以調(diào)解書形式，由合同雙方和調(diào)解人簽署后即具有法律效力。 調(diào)解司法調(diào)解和行政調(diào)解是建設(shè)工程調(diào)解中兩種常用的調(diào)解方式。申訴書一般應(yīng)寫明：申訴人名稱、被訴人名稱、索賠事項(xiàng)題目等等。要想索賠得到真正的解決，必須利益雙方經(jīng)談判協(xié)商達(dá)成共識(shí)。（2）根據(jù)被索賠方反饋索賠方的處理意見，業(yè)主有可能審查批準(zhǔn)或部分或全部性的否定索賠報(bào)告。 解決索賠問題（1）被索賠方應(yīng)重點(diǎn)審查索賠報(bào)告內(nèi)容是否有理有據(jù)；在此基礎(chǔ)上，以公正的立場(chǎng)，科學(xué)的態(tài)度，審查并核算索賠方所要求的索賠值。盡快起草并向?qū)Ψ桨l(fā)出相關(guān)的索賠意向通知。利益各方都應(yīng)以將各方損失降到最低為目標(biāo)，堅(jiān)持互相協(xié)調(diào)，以做到互利共贏。也就是要有具體的事實(shí)依據(jù)。索賠必須公平公正，實(shí)事求是。索賠必須符合所簽訂的建設(shè)工程合同和相關(guān)法規(guī)有關(guān)條款的規(guī)定。當(dāng)然，不是具備一定的條件就可以索賠工程價(jià)款，還要考慮是否合法，是否有理有據(jù)。為了成功達(dá)成索賠的愿望，具備以下的條件顯得十分的重要:第一，現(xiàn)場(chǎng)簽證是否符合程序，比如是否有監(jiān)理單位指定人員的簽字，如果是補(bǔ)簽的簽證則必須加蓋建設(shè)單位的公章才符合程序；第二，如果是停工、拖延工期等現(xiàn)象，就必須有有權(quán)單位出具的材料（并且是原始的），或者有對(duì)方現(xiàn)場(chǎng)簽字（責(zé)任劃分明確、起止時(shí)間清楚的現(xiàn)場(chǎng)簽字）；第三，是否有原來(lái)工程設(shè)計(jì)單位簽發(fā)的施工設(shè)計(jì)圖紙，如果有變更還必須加蓋設(shè)計(jì)單位印章和設(shè)計(jì)人員簽字的設(shè)計(jì)變更通知單。[7] 索賠與反索賠的條件索賠的目的在于保護(hù)各自的經(jīng)濟(jì)利益。建設(shè)工程產(chǎn)品生產(chǎn)條件變化大、生產(chǎn)環(huán)節(jié)多、資金用量大等特點(diǎn)，導(dǎo)致了其復(fù)雜的生產(chǎn)過(guò)程與大量的經(jīng)濟(jì)糾紛。（2）以對(duì)方索賠報(bào)告為依據(jù)，找出漏洞或不足，以期駁回其他利益方的索賠要求，使得自身責(zé)任得以減輕，避免蒙受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。反駁或修正其他利益方的索賠要求是降低自身?yè)p失的最為行之有效的方法。要通過(guò)加強(qiáng)建筑工程的管理和監(jiān)督，尤其是合同的管理和監(jiān)督這一環(huán)節(jié)，使合同雙方都能嚴(yán)格按合同辦事，誠(chéng)信自律，依法從事相關(guān)工程活動(dòng)，就可以使對(duì)方找不到索賠的理由和依據(jù)，從而防止索賠的發(fā)生。（2）要按照合同辦事，防止自己違約。[6] 實(shí)際操作中常見的反索賠類型 預(yù)防對(duì)方提出索賠（1）許多承包商采取先發(fā)制人的策略，率先提出索賠，實(shí)際施工過(guò)程中所引發(fā)的分歧或矛盾往往非單方面原因造成，但是為爭(zhēng)取我方的有利地位，爭(zhēng)取主動(dòng)權(quán)，提早打亂對(duì)方的陣腳，一般都會(huì)第一時(shí)間提出索賠。當(dāng)部分工程的延期，或工程項(xiàng)目的推遲完工可能會(huì)給業(yè)主方帶來(lái)重大的經(jīng)濟(jì)損失或政治影響時(shí)，業(yè)主方有權(quán)利依法維護(hù)自身的合法權(quán)益，要求承包方采取趕工措施，加速施工，從而確保在總工期內(nèi)按時(shí)完成相關(guān)工程項(xiàng)目的施工，必然引發(fā)承包方的費(fèi)用及工期索賠。 工期延長(zhǎng)和延誤引起的索賠在建筑