畢業(yè)論文建筑工程項目合同管理索賠與反索賠-文庫吧
2025-05-15 10:28 本頁面
【正文】 己方可能造成的損失；另一方面雙方又想使自己在事件中的損失能夠得到賠償，因此會在合同中盡量尋找對己方有利的合同條款作為索賠依據(jù)。由此，便產(chǎn)生了索賠與反索賠。簡單點來說，只要是一方主動提出權(quán)利要求，那么對于這方來說就是“索賠”；而對此“索賠”提出反對或者修正意見的行為即被稱為“反索賠”。 國外的研究現(xiàn)狀 對于承包商而言，指望通過招標獲得一個優(yōu)惠的高價合同是不現(xiàn)實的，低中標、高索賠是承包商在工程造價中的國際慣例。在國際工程承發(fā)包的過程中通行適用合同條件是 FIDIC 合同條件，對于業(yè)主來說，由于情況的不斷變化，指望工程的最終造價就是中標價也是不現(xiàn)實的，低中標、反索賠是業(yè)主在工程造價結(jié)算過程中的國際慣例。一般在實際施工索賠中，并不是以廣義的角度來理解索賠和反索賠兩者之間的關(guān)系， 5 而是按照它們實際的意義，把承包方向業(yè)主方提出的補償請求，叫做“索賠”；反之，習(xí)慣上叫做“反索賠”，此過程一般包括兩個方面：一方面是指承包方在 履行合同的過程中的存在過錯，比如說工程質(zhì)量不達標，亦或是拖延工程進度，對此要求進行相應(yīng)的補償。另一方面，在承包方提出補償要求之后，要對其進行嚴格的分析、審核和修正，做到公平合理，實事求是。 研究的目的、意義、內(nèi)容 研究的目的 我國應(yīng)當(dāng)建立并完善一套有關(guān)索賠與反索賠的體制，與此同時，建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)積極地將工程索賠運用到實踐中去，并在實踐過程當(dāng)中不斷地完善索賠與反索賠的技巧及方法，從而不斷積累經(jīng)驗，總結(jié)教訓(xùn)，以從整體上提高我國建筑業(yè)的水平。為更好地增強國際競爭力，提高我國建設(shè)工程行業(yè)的經(jīng)濟效益，改善我國在國際承包市場中的地位，以上措施都行之有效亦是當(dāng)務(wù)之急。 6 研究的意義 在當(dāng)今國際建筑業(yè)市場競爭日益激烈的形式下，我國建筑行業(yè)明顯暴露出了越來越多的弊端，其中我國工程索賠水平低，嚴重滯后國際發(fā)達國家的問題最為突出。由于 我國缺乏與索賠反索賠相關(guān)的法律法規(guī)，無法保證索賠與反索賠過程的順利有效的進行，從而導(dǎo)致索賠與反索賠的發(fā)展無法順暢而快速地進行。小浪底工程的深刻教訓(xùn)：黃河小浪底工程在全過程中，索賠信函甚至達到 3000 多封，索賠問題亦然變成拉大中國與外國建筑行業(yè)差距的焦點。目前，我國已經(jīng)正式成為世界貿(mào)易組織的重要一員，在面對國外同行依靠“中標靠低價，盈利靠索賠”的競爭手段下，節(jié)節(jié)失利，如何完善與索賠反索賠相關(guān)的體制機制、法律法規(guī)，深入研究建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的問題已顯得尤為重要。 研究的內(nèi)容 首先是建設(shè)工程項目合同的定義，索賠與反索賠的定義以及其在合同管理中的作用和意義，其次分析了實際操作中索賠與反索賠的類型，原因，條件，程序和解決方法，從而指出了索賠與反索賠的應(yīng)對措施，最后結(jié)合具體實例分析了建筑工程項目合同管理中索賠與反索賠的處理。 7 索賠與反索賠概述 索賠概述 索賠管理是施 工 合同管理的 一 部分 ， 索賠是指在工程承包或者經(jīng) 濟貿(mào)易 中 ，合同當(dāng)事人 一 方因?qū)Ψ竭`約、其他過錯或者 的雖 無過錯，但由無法防止的外因致使本方受到損失時，要求對方給予賠償或補償?shù)臋?quán)力而反索賠則是為避免對方索賠造成經(jīng)濟損失而實施的合理行為。索賠是工 程承包 中 經(jīng)常發(fā)生的正?，F(xiàn)象，由于施 工現(xiàn) 場條件、氣候條件的變化，施 工 進度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施 工 圖紙的變更、差異、延誤等 因 素的影響，使得工程承包 中 不可避免地出現(xiàn)索賠。 反索賠概述 反索賠是指業(yè)主向承包商所提出的索賠。由于承包商不履行或不完全履行約定的義務(wù) ， 或是由 工程 承 包 商的行為使業(yè)主受到損失時，業(yè) 主為了維護 自 己的利益，向來承 包 商提出的索賠。 在 工 :程建設(shè)過程 中 ，由 于業(yè)主 和承包商的出發(fā)點及根本利益不同，存在逆向選 擇 和 道 德風(fēng)險，其 中 不健康的索賠會使業(yè) 主 的利益受 到重大損失，業(yè)主 應(yīng) 當(dāng)提高防范意識，把違約事件縮小到最小的范圓之內(nèi)， 并利用可能的反索賠機會，更好地保證 工程目 標的實現(xiàn)。 8 . 3 索賠與反索賠的關(guān)系 從合同管理的角度講 ， 索賠和反索賠屬甲方（業(yè)主方、下同）和 乙方（承包方， 下 同）雙方面的行為，均有可能發(fā)生 ， 但在實際 工 作 中因雙方所處的地位和條件不同，乙方索賠和甲方反索賠發(fā)生的頻率分別要高 一 些。在招標 工 程建設(shè) 中 ，無論是業(yè)主還是承包商 ,合同管理均處于 工建設(shè)管理的核心地位，而索賠和反索賠是合同 管 理的重要組成部分 。 在目 前市場經(jīng)濟條件下索賠與反索賠是合同管理 中 的必 然產(chǎn)物。通過摸索和總結(jié)，人們意識到加強合同管理是改革和發(fā)展的 非 常重要的 一環(huán) 。因此，在客觀上索賠與反索 賠 產(chǎn)生的重要意義還在 兩者的對立與統(tǒng)一 ，促進了甲、乙雙方的業(yè)務(wù)管理水平。 我國有關(guān)索賠程序和時限的規(guī)定 我 國 《 建設(shè) 程施 工 合同 》有關(guān)規(guī)定 中 ，對索賠的程序和時間 要 求有明確而嚴格的限定，主要 包 括： 發(fā) (承 )包 方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā) (承 )包方承擔(dān)責(zé)任
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