城市花園小區(qū)物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)管理方案-資料下載頁(yè)
2025-05-13 22:25本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }
【正文】 □ 計(jì)算法 □ 完好 □ 基本完好 □ 一般損壞 □ 嚴(yán)重?fù)p壞 □ 30 公用設(shè)施日常維修組周期、計(jì)劃和公用設(shè)施日常檢查表 大修△ 中修☆ 更換 O 年限（年） 公用 設(shè)施重大 維修工程項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 機(jī)電設(shè)備及場(chǎng)所（地） ☆ △ ☆ ☆ △ ☆ 消防 ☆ ☆ O ☆ △ 31 空調(diào) △ ☆ △ ☆ △ ☆ 電梯 △ ☆ △ ☆ △ ☆ 供電設(shè)備 △ ☆ △ ☆ △ ☆ 供水設(shè)備 △ ☆ △ ☆ △ ☆ 智能監(jiān)控 ☆ ☆ △ ☆ △ △ 通訊系統(tǒng) △ ☆ O △ ☆ ○ 區(qū)內(nèi)道路 ☆ △ ☆ △ ☆ △ 路燈 △ △ ☆ △ △ △ △ ☆ △ 溝、梁、井池 ☆ △ ☆ △ ☆ △ 園林綠化小品 ☆ △ ☆ △ ☆ △ ☆ ☆ △ 導(dǎo)示牌 ☆ △ ○ ☆ △ △ ○ 地下排水排污管 ☆ △ ○ ☆ 公共場(chǎng)所 ☆ △ △ ☆ △ 32 停車場(chǎng) △ △ ☆ △ ☆ 房屋公用設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)計(jì)劃 序號(hào) 項(xiàng) 目 計(jì)劃完成情況 計(jì)劃完成時(shí)間 備注 1 機(jī)電設(shè)備及場(chǎng)所（地） 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 3月份完成 日查問題及時(shí)處理 2 消防 每年檢修 2次 ,日查 1次 每年 10月份完成 同上 3 空調(diào) 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 4月份完成 同上 4 電梯 每年檢修 2次 ,日查 1次 每年 9月份完成 同上 5 供電設(shè)備 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 12月份完成 同上 6 供水設(shè)備 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 10月份完成 同上 7 智能監(jiān)控 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 7月份完成 同上 33 8 通訊系統(tǒng) 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 3月份完成 同上 9 區(qū)內(nèi)道路 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 1月份完成 同上 10 路燈 每年檢修 2次 ,日查 1次 每年 8月份完成 同上 11 溝、渠、池、井 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 3月份完成 同上 12 園林綠化小品 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 3月份完成 同上 13 上下水主管道 每年檢修 2次 ,日查 1次 每年 10月完成 同上 14 導(dǎo)示牌 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 10月完成 同上 15 娛樂場(chǎng)所 每年檢修 1次 ,日查 1次 每年 12月份完成 同上 16 其它 單位： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日 34 公用設(shè)施日常檢查表 名稱 編號(hào) 地址 檢查人 負(fù)責(zé)人 檢查時(shí)間 年 月 日 檢查項(xiàng)目 檢查結(jié)果 損壞原因 完好 基本完好 一般 損壞 嚴(yán)重 損壞 自然損壞 人為損壞 預(yù)防保養(yǎng) 不善 其它原因 1 機(jī)電設(shè)備及場(chǎng)所（地） 2 消防 3 空調(diào) 4 電梯 5 供電 6 供水 7 智能 35 8 通訊 9 區(qū)內(nèi)道路、路燈 10 園林綠化小品 11 溝渠池井、上下水主管道 12 連廊、導(dǎo)示牌 13 停車場(chǎng)、自行車房 檢查方法 公用設(shè)施質(zhì)量評(píng)定 備 注 直觀法 □ 儀器檢測(cè)法 □ 完好 □ 基本完好 □ 一般損壞 □ 嚴(yán)重?fù)p壞 □ 消防、智能、通訊設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃 年度 : 36 月份 項(xiàng) 目 一 月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十 一 月 十 二 月 消防水泵 △ 消防閥門及管道 △ △ △ △ 各消火栓箱 △ △ △ △ 溫、煙感報(bào)警系統(tǒng) △ 防盜對(duì)講、住戶安防系統(tǒng) △ 防排煙系統(tǒng) △ 小區(qū)巡更系統(tǒng) △ 通道指示及應(yīng)急照明 △ 停車場(chǎng)智能管理系統(tǒng) △ 37 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) △ 通道管理系統(tǒng) △ 三表自動(dòng)抄表系統(tǒng) △ 備注 說明 : △ 計(jì)劃安排 批準(zhǔn) : 擬制 : 供電設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃 年度 : 月份 項(xiàng)目 一 月 二月 三月 四月 五月 六月 七 月 八月 九月 十月 十 一 月 十 二 月 變壓器 △ △ 38 低壓柜 △ 電氣豎井 △ △ 業(yè)主（客戶）電源箱 △ 室外照明 △ 水泵電機(jī)及控制柜 △ 風(fēng)機(jī)電機(jī)及控制柜 △ 發(fā)電機(jī)組 △ 說明 : △ 計(jì)劃安排 批準(zhǔn) : 擬制 : 39 水暖設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃 年度 月份 項(xiàng)目 一 月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十 一 月 十 二 月 水泵檢修 △ △ 水池、水箱清洗 △ △ 化糞池清掏 △ △ 風(fēng)機(jī)檢修保養(yǎng) △ 冷卻塔保養(yǎng) △ △ 主要閥門保養(yǎng) △ △ 冷卻塔控制柜保養(yǎng) △ 40 空調(diào)柜機(jī)保養(yǎng) △ 分體機(jī)保養(yǎng) △ △ 說明 : △ 計(jì)劃安排 批準(zhǔn) : 擬制 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) 資料均來(lái)源于網(wǎng)上， 房地產(chǎn) E網(wǎng) 只負(fù)責(zé)收集、整理，但不能保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。感謝原作者所作出的努力！
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