物業(yè)管理公司組織架構(gòu)顧問冊-資料下載頁
2025-05-13 19:02本頁面
【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }
【正文】 任事故，如高空拋（墜）物傷人，游泳池發(fā)生人員溺水，電梯夾人造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失的。 D、 因地震、火災(zāi)、水災(zāi)等重大自然災(zāi)害或盜竊、交通事故等人為因素造成社區(qū)內(nèi)人員傷亡或重大經(jīng)濟損失的事件。 E、 員工在工作中發(fā)生緊急事件，如被業(yè)主挾持、毆打，因公負(fù)重傷情況。 F、 小區(qū)配套設(shè)施設(shè)備，如：供電、供水、供氣、電梯、二次加壓等等，發(fā)生嚴(yán)重故障，正在組織搶修的情況。 G、 新聞媒體錯誤刊登公司行為或有關(guān)公司情況的負(fù)面報道。 F、 其他應(yīng)速報 公司級 的重要情況。 質(zhì)量記錄表格 附件 1： 《 月工作計劃、簡報 》 附件 2： 《管理服務(wù)報告》 附件 3： 《會議紀(jì)要》 附件 4： 《 XXX 管理 部 信息呈報表 》 豐業(yè)物業(yè) 組織構(gòu)架顧問 冊 17 附件 1： 梧州豐業(yè) 物業(yè)管理有限公司 （ ）工作計劃 時間范圍： 年 月 日至 年 月 日 進 度 內(nèi) 容 第一 周 第二周 第三周 第四周 自 行 安 排 工 作 上 豐業(yè)物業(yè) 組織構(gòu)架顧問 冊 18 級 安 排 工 作 完成打“ √ ” 執(zhí)行人： 審批 人： 附件 2： 梧州豐業(yè) 物業(yè)管理有限公司 定 期 工 作 簡 報 時間： 月 日至 月 日 已 完 成 主 要 工 作 未 按 時 完 成 工 作 及 原 因 豐業(yè)物業(yè) 組織構(gòu)架顧問 冊 19 問 題 和 建 議 上 級 評 述 編制： 日期： 年 月 日 附件 3： 梧州豐業(yè) 物業(yè)管理有限公司 （ ※※管理 部 ） 管理服務(wù)報告 年第 季度 編號： 版本： 表格生效期： 序號： 尊敬的業(yè)主（用戶）： 為了創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適安 全文明的現(xiàn)代居住（辦公）環(huán)境，不斷提高我們的管理服務(wù)水平，體現(xiàn)豐業(yè)梧業(yè) 的 服務(wù)宗旨和“業(yè)主自治與專業(yè)服務(wù)相結(jié)合”的管理模式，現(xiàn)將我們上 /下半年 的 管理報告報予您，以便 您能夠較全面地了解我們服務(wù)的效果 ，敬請您提出寶貴意見。謝謝！ 報告內(nèi)容如下：（共分六部分） 第一部分 設(shè)備維護 相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)計算方法： 應(yīng)服務(wù)工時＝本季度天數(shù) X24 （小時） 實際服務(wù)工時＝應(yīng)服務(wù)工時 — 未服務(wù)工時 （小時） 項目服務(wù)率＝實際服務(wù)工時 /應(yīng)服務(wù)工時 X100% 未服務(wù)工時為因特殊原因如設(shè)備故障、檢修等造成的停機時間的總和。 豐業(yè)物業(yè) 組織構(gòu)架顧問 冊 20 A．供配電系統(tǒng) 設(shè)備名稱 數(shù)量 應(yīng)服務(wù)工時 未服務(wù)工時 項目服務(wù)率 未服務(wù)原因 高壓環(huán)網(wǎng)柜 變壓器 配電柜 供電線路 照明 系統(tǒng) 備用發(fā)電機 說明： 、各類設(shè)備用電消耗以及室外燈光用電等公共用電耗。 序號 用電項目 用電量（度） 金額 備注 （所有說明中涉及到維修更換配件或重要材料、工具消耗及設(shè)備損壞情況的項目須采用如下表格填寫）。 序號 名稱 數(shù)量 型號 /規(guī)格 單價 金額 （所有說明中涉及到故障及原因分析的項目須采用如下表格形式）。 序號 設(shè)備名稱 故障情況描述 原因分析 解決方法 B．給排水系統(tǒng) 設(shè)備名 稱 數(shù)量 應(yīng)服務(wù)工時 未服務(wù)工時 項目服務(wù)率 未服務(wù)原因 生活水泵 水箱、水池 供、排水管網(wǎng) 雨水、污水井 潛水泵 說明： 。 。 。 豐業(yè)物業(yè) 組織構(gòu)架顧問 冊 21 。 C．消防系統(tǒng) 設(shè)備名稱 數(shù)量 應(yīng)服務(wù)工時 未服務(wù)工時 項目服務(wù)率 未服務(wù)原因 消防水泵 CO2滅火系統(tǒng) 消防控制系統(tǒng) 消防栓 通風(fēng)排煙系統(tǒng) 煙霧、溫度探測器 噴淋 系統(tǒng) 消防廣播系統(tǒng) 疏散指示系統(tǒng) 滅火器 說明： 。 。 D．電梯、空調(diào)、供暖 設(shè)備名稱 數(shù)量 應(yīng)服務(wù)工時 未服務(wù)工時 項目服務(wù)率 未服務(wù)原因 電梯
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