企業(yè)合同管理有關(guān)知識(shí)-資料下載頁(yè)
2024-11-16 23:47本頁(yè)面
【正文】 法?規(guī)定：融資租賃合同、建立工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及借款合同自然人借款另有約定的除外〕保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等定金應(yīng)以書(shū)面形式約定。假設(shè)當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同也應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。有些情況同一個(gè)合同采用不同的形式其法律后果是不一樣的。如對(duì)于一般的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與但是對(duì)于經(jīng)過(guò)的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人不得隨意撤銷贈(zèng)與。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)合同一般都是比較重大、復(fù)雜的一般也不是即時(shí)清結(jié)的所以應(yīng)該盡量采用書(shū)面形式。審查合同內(nèi)容是否合法進(jìn)展合同內(nèi)容合法性審查應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查合同內(nèi)容：1〕是否損害、集體或第三人的利益；2〕是否有以合法形式掩蓋目的的情況；3〕是否損害社會(huì)公共利益；4〕是否違犯法律法規(guī)的規(guī)定。這幾種情況是?合同法?明確規(guī)定合同無(wú)效的情況也是企業(yè)簽訂合同中經(jīng)常會(huì)發(fā)生的情況。審查合同訂立程序是否合法審查合同訂立程序是否合法應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)展：1〕、審查合同是否需要經(jīng)過(guò)有關(guān)批準(zhǔn)或登記或備案假設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定需要履行上述手續(xù)的應(yīng)審查是否履行了上述手續(xù)；2〕、如合同中約定經(jīng)合同方能生效應(yīng)審查合同是否經(jīng)；3〕、假設(shè)合同附有生效限應(yīng)審查限是否屆至；4〕、假設(shè)合同約定第三人為保證人的應(yīng)審查是否有保證人的簽字或蓋章采取抵押方式擔(dān)保的如法律規(guī)定或合同要求必須抵押物登記的應(yīng)審查是否了登記手續(xù)；采取質(zhì)押方式擔(dān)保的應(yīng)按合同中約定的質(zhì)物交付時(shí)間審查當(dāng)事人是否履行了質(zhì)物交付的約定。5〕、審查合同雙方當(dāng)事人是否在合同上簽字或蓋章；簽名或上的企業(yè)名稱是否和當(dāng)事人或者名稱一致；簽字人是否是企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表；簽字蓋章的方式是否符合法律規(guī)定或合同的約定等等。六、合同中容易混淆的內(nèi)容一〕、“中止〞與“終止〞有何區(qū)別？從字面上理解所謂中止是指中間停頓、暫停的意思。而所謂終止那么是帶有終結(jié)、終了、完畢、完畢等含義。中止合同法第68條規(guī)定：“應(yīng)履行債務(wù)的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明對(duì)方有以下情形之一的可以中止履行：經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)才能的其他情形〞。合同法第69條規(guī)定：“對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行〞。顯而易見(jiàn)這里的“中止〞是中途停頓的意思。終止合同法有專門的一章“合同的權(quán)利義務(wù)終止〞合同法第91條規(guī)定：“有以下情形之一的合同的權(quán)利義務(wù)終止：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)互相抵消；債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；債權(quán)人免除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)同歸于一人；法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形〞。終止是合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系終結(jié)也即權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅不是中間停頓下來(lái)也沒(méi)有恢復(fù)的可能性。因此中止和終止不能混為一談。二〕、“訂金〞與“定金〞區(qū)別？“定金〞為債務(wù)擔(dān)保性質(zhì)誰(shuí)違約誰(shuí)賠償。定金是一個(gè)的法律用語(yǔ)是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種債務(wù)擔(dān)保形式?！昂?jiǎn)言之定金是一種罰那么誰(shuí)違約誰(shuí)賠償。〞我國(guó)?合同法?第一百一十五條規(guī)定當(dāng)事人可以按照?擔(dān)保法?約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。在交易中買家履行義務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；如買家不履行義務(wù)就無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金；而賣家不履行義務(wù)那么應(yīng)雙倍支付定金作為給買家的賠償。另外法律還規(guī)定定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式并約定交付定金的限定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20超過(guò)部不具備相應(yīng)的法律效力。當(dāng)事人一旦以書(shū)面形式對(duì)定金作了約定并實(shí)際支付了定金即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果?！坝喗皎曅再|(zhì)是預(yù)付款可要求退還。對(duì)于“訂金〞它并不是一個(gè)的法律概念訂金中的“訂〞字有預(yù)定、訂購(gòu)之意?！坝喗皎暤男再|(zhì)實(shí)際上是預(yù)付款是買家的一種支付手段并不具備擔(dān)保性質(zhì)。在交易中假設(shè)買家不履行合同義務(wù)并不表示他喪失了要求返還訂金的權(quán)利；反之假設(shè)賣家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金?！俺请p方在協(xié)議當(dāng)中明確約定‘訂金’將作為違約金一方不履行協(xié)議將會(huì)作出相應(yīng)賠償。〞有的不良商家利用消費(fèi)者法律知識(shí)的欠缺成心混淆“訂金〞與“定金〞的概念。因此消費(fèi)者在簽訂相關(guān)大宗買賣協(xié)議、合同時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況慎重行事以免自己的合法權(quán)益受到損害。三〕、簽訂和簽定的區(qū)別？?現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典?中收錄了“簽訂〞一詞注釋為“訂立條約或合同并簽字〞而沒(méi)有收錄“簽定〞。 “簽訂〞的“訂〞是經(jīng)過(guò)商討而立下的意思。而“簽定〞的“定〞的許多義項(xiàng)中相關(guān)的義項(xiàng)也有“商定〞意即通過(guò)協(xié)商使之確定。從它們的含義可以看出對(duì)于合同或者條約來(lái)說(shuō)似乎用“簽訂〞或“簽定〞都是適宜的而且都是“簽〞即簽署——簽了字就生效程序和效力都一樣。但從法律用語(yǔ)上說(shuō)應(yīng)該寫簽訂而不應(yīng)該寫成簽定。法律用語(yǔ)比較嚴(yán)謹(jǐn)不應(yīng)該亂用替代詞而讓妄生歧義。因此是簽訂合同而非簽定合同。四〕、公章與合同章的區(qū)別公章是代表的是權(quán)利的象征。公章是每個(gè)、企業(yè)在業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)來(lái)往中必備的最重要的印鑒章之一公章的使用范圍比其他都大。公章可以用在下發(fā)、章程、報(bào)出的報(bào)表；還有以名義發(fā)出的信、合同、消費(fèi)工程方案等日常事務(wù)文書(shū)；對(duì)上級(jí)部門的、各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表等事務(wù)文書(shū)介紹信、證明或其他材料都要使用到的公章。一般名稱后面帶有專用字樣的都為專用章。合同章是專用的只能蓋在合同上蓋在合同以外的上無(wú)效。有的只有公章而沒(méi)有刻合同專用章在簽訂合同時(shí)蓋公章同樣能具備法律效力。合同專用章和公章的使用均可以代表法人的意思。但有一點(diǎn)是需要注意的公章一般不給帶出外使用因?yàn)楣吕硪?guī)定公章嚴(yán)禁蓋在空白上公章使用時(shí)要有公章理員監(jiān)。假設(shè)用公章簽訂合同合同簽訂地點(diǎn)是在范圍外的話就存在公章監(jiān)問(wèn)題隨時(shí)都會(huì)出現(xiàn)公章蓋在空白上的嚴(yán)重問(wèn)題。 內(nèi)容總結(jié)（1）企業(yè)合同理有關(guān)知識(shí)培訓(xùn)
現(xiàn)代企業(yè)的經(jīng)濟(jì)往來(lái)主要是通過(guò)合同形式進(jìn)展的（2）如購(gòu)銷工程,未簽訂合同,只談總價(jià)格是11000元,最后付款時(shí),賣方提出此價(jià)為不含17的增值稅,買方還應(yīng)支付稅金1870元（3）正是由于對(duì)對(duì)方的信任或圖事,盲目輕信“口頭承諾〞,不簽訂合同,造成一旦一方失信,便糾纏不清,致使當(dāng)事人事后需更多倍的精力來(lái)彌補(bǔ)和處理因此造成的糾紛
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