【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。密度22%，容積率，綠化率39%。整個(gè)項(xiàng)目共分3幢公寓樓，本期。鎮(zhèn)蛤堆后高爾夫球場(chǎng)東南側(cè)，北靠煙臺(tái)名人酒店，與養(yǎng)馬島隔海相望，公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)力量齊全，售后服務(wù)優(yōu)良。公司現(xiàn)在已建“牟平新世界”、“牟平匯龍灣大廈”。華聯(lián)商廈、西臨商業(yè)大廈，社區(qū)底蘊(yùn)充足，是居住經(jīng)商之聚福寶地。該項(xiàng)目2020年初開(kāi)工，于2020年4月竣工并交付使用。產(chǎn)品，同時(shí)必將吸引外來(lái)資金的流入，帶動(dòng)牟平當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。前性，是標(biāo)志性建筑，是牟平新城區(qū)建設(shè)中的一張名片。隨著城市化的快速推進(jìn)，城市面積的急劇擴(kuò)大，城市人口的急劇膨脹，牟平區(qū)現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足人們的消費(fèi)需求！熱情的服務(wù)、最高品質(zhì)的樓盤(pán)為牟平人民盡心。

　　

【正文】 三通一平等費(fèi)用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ①規(guī)劃費(fèi)用：根據(jù)該項(xiàng)目的整體規(guī)模及該區(qū)域規(guī)劃實(shí)際收費(fèi)，確定規(guī)劃費(fèi)用為 10 元 /m2。 10 =(萬(wàn)元 ) ②勘察費(fèi)用，按 元 /m2。 6000 =(萬(wàn)元 ) ③設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)該項(xiàng)目的整體規(guī)模、建筑造型、戶(hù)型種類(lèi)及煙臺(tái)地區(qū)的設(shè)計(jì)實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按 30 元 /m2： 30=(萬(wàn)元 ) ④可行性研究費(fèi)：根據(jù)該項(xiàng)目的整體規(guī)模及煙臺(tái)地區(qū)的可行性研究實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，取可銷(xiāo)售價(jià)值的 ‰ : ‰ =(萬(wàn)元 ) ⑤三通一平，根據(jù)本項(xiàng)目宗地平整狀況、周?chē)A(chǔ)配套設(shè)施狀況及總開(kāi)發(fā)面積確定為按 土地 面積的 10 元 /m2： 10 6000=(萬(wàn)元 ) 合計(jì) ： （萬(wàn)元） 房屋開(kāi)發(fā)費(fèi)： ①建安工程費(fèi)用，根據(jù)煙臺(tái)市建筑工程造價(jià)管理、山東省建筑工程綜合定額，概算本項(xiàng)目工程建安費(fèi)用如下： 公寓 建筑面積 ，單方造價(jià) 1800 元 /m2（公寓層高 ，局部為復(fù)式，含裝修）； 1800=（萬(wàn)元） 建筑成本共計(jì)： 萬(wàn)元 ②附屬工程費(fèi)用：包括小區(qū)綠化工程及智能化工程費(fèi)用。結(jié)合該區(qū)域整體規(guī)劃方案及煙臺(tái)市小區(qū)綠化工程投資費(fèi)用，按 60 元 /m2： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 60 =(萬(wàn)元 ) ③室外工程費(fèi)用：包 括景觀設(shè)置、水電暖室外配套設(shè)施、道路等室外工程。結(jié)合該項(xiàng)目整體規(guī)模、人文景觀、基礎(chǔ)設(shè)施條件，其后期配套工程費(fèi)用按 100 元 /m2： 100 =(萬(wàn)元 ) 合計(jì)： （萬(wàn)元） 其它費(fèi)用：包括臨時(shí)用地費(fèi)和臨時(shí)建設(shè)費(fèi)、施工圖預(yù)算和標(biāo)底編制費(fèi)、工程合同預(yù)算或標(biāo)底審查費(fèi)、招標(biāo)管理費(fèi)、總承包管理費(fèi)、合同公證費(fèi)、施工執(zhí)照費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用。 ①質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用，根據(jù)正常質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用按工程造價(jià)費(fèi)的 ‰ ‰ =（萬(wàn) 元） ②勞保費(fèi)用：根據(jù)煙臺(tái)市勞保收費(fèi)相關(guān)規(guī)定，按該城市單方工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)征收標(biāo)準(zhǔn)（即 800 元 /m2）的 %計(jì)： 800 %=（萬(wàn)元） ③監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)該項(xiàng)目的整體規(guī)模及煙臺(tái)地區(qū)的監(jiān)理工程實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程造價(jià)的 %計(jì) : %=(萬(wàn)元 ) ④招投標(biāo)及其他費(fèi)：根據(jù)煙臺(tái)市招投標(biāo)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該項(xiàng)目的整體規(guī)模，按工程造價(jià)的 %。 %=(萬(wàn)元 ) 合計(jì)： （萬(wàn)元） 管理費(fèi)用：包括企業(yè)所屬內(nèi)部獨(dú)立核算 單位以及開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)而發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用；行政管理部門(mén)為管理和組織經(jīng)營(yíng)活 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 動(dòng)而產(chǎn)生的各種費(fèi)用。根據(jù)該小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排、整體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成時(shí)間，按上述 1— 4 項(xiàng)總和的 3%計(jì)取 （ +++） 3%= 萬(wàn)元 銷(xiāo)售費(fèi)用：是指銷(xiāo)售產(chǎn)品過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)或委托銷(xiāo)售代理的各項(xiàng)費(fèi)用。根據(jù)該小區(qū)開(kāi)發(fā)期、市場(chǎng)銷(xiāo)售需求調(diào)查及房屋售價(jià)、小區(qū)的開(kāi)發(fā)規(guī)模，按銷(xiāo)售收入的 3%計(jì)取 3%=（萬(wàn)元） 財(cái)務(wù)費(fèi)用： 是企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，主要為借款利息及手續(xù)費(fèi)等。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)貸款額 3000 萬(wàn)，貸款期為 3 年，按建設(shè)期開(kāi)工時(shí)全額投入年貸款利率 %計(jì)算。 3000 % 3=(萬(wàn)元 ) 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，包括可能的政府增加收費(fèi)、建筑材料價(jià)格上漲及開(kāi)發(fā)過(guò)程中的不可預(yù)見(jiàn)事件的發(fā)生，按上述 1— 7 項(xiàng)總和的 3%計(jì)算 (++++++)3%= 萬(wàn)元 稅費(fèi)：包括固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、市政支管線分?jǐn)傎M(fèi)、分散建 設(shè)市政公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)、綠化建設(shè)費(fèi)、電話初裝費(fèi)、建材發(fā)展基金、人防工程費(fèi)等。 根據(jù)適用本項(xiàng)目的相關(guān)政策：及基準(zhǔn)日相關(guān)政府收費(fèi)項(xiàng)目?jī)H需上繳人防費(fèi)用，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等暫停征收，人防費(fèi) 按首層建筑面積 2000 元 /m2征收， 247。 11 2000= 合計(jì) 1— 9 項(xiàng)確定總投資為： （萬(wàn)元） 三、項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 序號(hào) 工程項(xiàng)目 估算值（萬(wàn)元） 備注 1 土地費(fèi)用 ① 土地轉(zhuǎn)讓金 ② 契稅 ③ 土地開(kāi)發(fā)配套費(fèi) 2 前期工程費(fèi)用 ① 規(guī)劃費(fèi) ② 勘察費(fèi) ③ 設(shè)計(jì)費(fèi) ④ 可行性研究費(fèi) ⑤ 三通一平 3 房屋開(kāi)發(fā)費(fèi) ① 其中 :建安工程費(fèi) ② 附屬工程費(fèi) ③ 室外工程費(fèi) 4 其他費(fèi)用 ① 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) ② 勞保費(fèi) ③ 監(jiān)理費(fèi) ④ 招投標(biāo)及其它 5 管理費(fèi)用 6 銷(xiāo)售費(fèi)用 7 財(cái)務(wù)費(fèi)用 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 序號(hào) 工程項(xiàng)目 估算值（萬(wàn)元） 備注 8 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 9 總計(jì) 10 單方造價(jià) 四、資金籌措及使用計(jì)劃 本項(xiàng)目工程固定資產(chǎn)投資為 萬(wàn)元 ,現(xiàn)資金籌措方案如下 : 開(kāi)發(fā)商 自有 資金 投入 3000 萬(wàn)元 ； 申請(qǐng)銀行貸款 3000 萬(wàn)元 ； 項(xiàng)目預(yù)售收入預(yù)計(jì) 萬(wàn)元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第十章 項(xiàng)目效益分析 一、經(jīng)濟(jì)效益分析 （一）銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)： 建設(shè)規(guī)模： 煙臺(tái)名人高爾夫公寓項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng) 目建設(shè)規(guī)劃用地15000 平方米，總建筑面積 34500 平方米，規(guī)劃用途為公寓，建筑密度22%，容積率 ，綠化率 39%。整個(gè)項(xiàng)目共分 3 幢公寓樓，本期 3樓位于整個(gè)項(xiàng)目的南側(cè)，出讓土地面積 6000 平方米，建筑面積 平方米。 價(jià)格預(yù)測(cè)：根據(jù)調(diào)查 該區(qū)域及煙臺(tái)市 近年來(lái)開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售情況如下。 九哩假期 位于本項(xiàng)目北側(cè)， 為十一層復(fù)式結(jié)構(gòu) 酒店式 公寓， 于 2020年開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)已基本建成，全部銷(xiāo)售完畢， 包括裝修，平均售價(jià)在5000 元 /m2左右 。 半島藍(lán)灣位于本項(xiàng)目東北側(cè)，為 十三層酒店式公寓， 于 2020 年開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)已建成，正在銷(xiāo)售， 包括裝修 平均售價(jià)在 5400 元 /m2左右。 海天景苑 位于開(kāi)發(fā)區(qū) G9 小區(qū)，長(zhǎng)江路與福萊大道交叉口東南角，為復(fù)式公寓， 為 1719 層，建于 2020 年， 包括裝修售價(jià) 5000 元 /m2起價(jià) 。 ※ 綜合以上案例， 確定本項(xiàng)目預(yù)測(cè)售價(jià)（ 含 裝修） 在 48005500元 /m2之間， 本次保守按 4800 元 /m2測(cè)算。 公寓 總建筑面積 ，本次測(cè)算取均價(jià) 4800元 /m2 即 4800=（萬(wàn)元） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 合計(jì)： 萬(wàn)元 （二）、營(yíng)業(yè)稅及附加估 算： 根據(jù)有關(guān)稅法，本項(xiàng)目出售房產(chǎn)應(yīng)按銷(xiāo)售房款的 5%交納營(yíng)業(yè)稅，按營(yíng)業(yè)稅的 7%交納城市維護(hù)建設(shè)稅，按營(yíng)業(yè)稅的 3%交納教育附 加稅，綜合其營(yíng)業(yè)稅及附加稅為銷(xiāo)售價(jià) 值的 %。 %=(萬(wàn)元 ) （三）土地增值收益： 根據(jù)有關(guān)稅法，本項(xiàng)目出售房產(chǎn)應(yīng)按銷(xiāo)售房款的 1%交納 土地增值稅 。 1%=(萬(wàn)元 ) （三）、銷(xiāo)售利潤(rùn)估算： 銷(xiāo)售利潤(rùn)為銷(xiāo)售收入減營(yíng)業(yè)稅及附加和再減固定資產(chǎn)投資額 、 交易手續(xù)費(fèi) 及 土地增值收益 ，經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)為 萬(wàn)元。 (四 )、投資利潤(rùn)率和投資利稅率： 投資利潤(rùn)率 = 100?固定資產(chǎn)投資總額 銷(xiāo)售利潤(rùn)%= % ? =% 投資利稅率 = 100???固定資產(chǎn)投資總額 土地增值收益營(yíng)業(yè)稅金及附加銷(xiāo)售利潤(rùn)% = % ??? =% 二、社會(huì)效益： 煙臺(tái)名人高爾夫公寓 項(xiàng)目的建成將會(huì)給煙威地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一次新的革命，它意味著煙威地區(qū)房地產(chǎn)主流已經(jīng)開(kāi)始由居住型轉(zhuǎn)向?yàn)橥顿Y消費(fèi)型，這是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。 名人高爾夫的建成及投入運(yùn)營(yíng)，將為高端收入者運(yùn)動(dòng)、 娛樂(lè)、休閑、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 度假提供另一處場(chǎng)所。項(xiàng)目建成后初步估計(jì)會(huì)帶來(lái)近千位高收入人群，加快煙臺(tái)招商引資進(jìn)程，同時(shí)會(huì)增加就業(yè)人口，并促進(jìn)了社會(huì)的穩(wěn)定，繁榮了社會(huì)經(jīng)濟(jì)。 名人高爾夫位于海岸新景區(qū)，隨著城市化的快速推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，煙臺(tái)現(xiàn)有的旅游設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足高端人群的消費(fèi)需求，而本項(xiàng)目的建成及營(yíng)業(yè)恰巧迎合了這種需求。并以其獨(dú)特的高爾夫海景，成為煙臺(tái)旅游的新標(biāo)志。 三、環(huán)境效益 ： 高爾夫運(yùn)動(dòng)又被稱(chēng)為 綠草文化， 綠色、陽(yáng)光、氧氣和徒步運(yùn)動(dòng)是其象征。本項(xiàng)目北面為廣袤的高爾夫球場(chǎng)，西南為大片的黑松林，因此本項(xiàng)目天然環(huán)境已令人向往 不已。另外本項(xiàng)目的綠化率為39%，獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)使入住者不僅享受到周?chē)奶烊画h(huán)境，更被項(xiàng)目本身所營(yíng)造的環(huán)境與服務(wù)所傾倒，是理想的休閑、度假場(chǎng)所。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 報(bào) 告 編 制 房地產(chǎn)估價(jià)師（簽章）： 咨詢(xún)工程師（簽章）： 煙臺(tái)光大房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所有限公司 二○○ 八 年 四月七日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 附 件 目 錄 附件一：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 （復(fù)印件） 附件二：委托機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （復(fù)印件） 附件三：開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì) （復(fù)印件） 附件四：評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 （復(fù)印件） 附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)證書(shū) （復(fù)印件）