【導讀】景區(qū)大門建設工程；接待中心建設工程；云水別墅建設工程；水上世界建設工程；該項目總建筑面積㎡。該項目業(yè)主是云陽縣中云移民資產管理有限責任公司。企業(yè)法定代表人：盧偉，企業(yè)住所：重慶市。民房建工程項目，已完工交付使用的資產管理。以上職稱人員5人，占%。公司負責編制《云陽縣新縣城陳家溪旅游度假區(qū)建設項目可行性研究報告》，項目的建設，是云陽縣中云移民資產管理有限責任公司貫徹落實科學發(fā)展觀，里，東距湖北宜昌約260公里，相距萬州五橋飛機場、萬州火車站約50公里，

　　

【正文】 cm，進行填土分層碾壓。 路基填土高度小于 80cm時，基 底的壓實度不宜小于路床的壓實標準，基底松散土層厚度大于 30cm 時，應翻挖后再填分層壓實，或摻 5%（干土質量的百分比）的生石灰后再碾壓。 ③填筑 路基應采用重型振動壓路機分層碾壓，分層的最大松鋪厚度，土方路堤不大于 30cm，土石路堤不大于 40cm，填筑至路床頂面最后一層的最小壓實厚度，不應小于 8cm。不同種類的土必須分段分層填筑，不應混雜且用不同土填筑的層數宜少。管徑頂面填土厚度必須大于 30cm，方能上壓路機輾壓。 橋涵、管道溝槽、檢查井、雨水等周圍的回填土應在對稱的兩側或四周同時均勻分層回填壓（夯）實，填土 材料宜采用砂礫等適水性材料或石灰土。 若機動車行道下的管、涵、雨水支管等結構物的埋深較淺，回填土壓實度達不到規(guī)定的數值時，填料及壓實度按下表的要求處理。 采用振動壓咱機碾壓時，應遵循先徑后重，先穩(wěn)后振，先低后高，先慢后快以及輪跡重疊等原則。至少碾壓 3 遍直到達到規(guī)定的壓實度為準。 路基施工中必須嚴格執(zhí)行《城市道路路基施工及驗收規(guī)范》（ DJJ4491）《公路路基施工技術規(guī)范》（ JTJ03395）及各有關現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范。 基層 （ 1）水泥穩(wěn)定級配碎石底基層 路基通過驗收后，方可施工底基層，底基層為水泥 穩(wěn)定級配碎石。 ①質量標準 壓實度： 96% 平整度：不大于 15mm 中線高程：不大于 20mm 橫坡度：177。 20mm且不大于177。 % 厚度容許偏差：177。 10% 寬度：不小于設計規(guī)定 7 天夫側限抗壓強度：≥ 彎沉值：≤ 90（ ） ②材料要求 水泥穩(wěn)定級配碎石底基層中，水泥摻量為 45， 325 號普通水泥、硅酸鹽水泥均可使用，但應選用終凝時間在 6 小時以上者，快硬水泥，早強水泥以及已受潮變質的水泥不應使用，級配碎石應選用質堅干凈的粒料，基最大粒徑應小于 40mm。 ③施工要求 水泥穩(wěn)定級配碎石須用機械 拌和攤鋪和碾壓。 水泥穩(wěn)定碎石施工配料必須準確，攤鋪或拌和必須均勻，并應嚴格掌握厚度。碾壓用 1215T三輪壓路機構碾壓，每層壓實厚度不應超過 15cm， 1820T 壓路機時壓實厚度不超過 20cm，壓實厚度超過上述要求應分層鋪筑，每層壓實厚度不小于 10cm，壓實遍數不小于 68 遍，至表面無明顯輪跡為止。 施工時，最低氣溫要求 5℃以上，壓實后必須保溫養(yǎng)生。 （ 2）水泥穩(wěn)定級配碎石基層 底基層通過驗收后，方可進行基層施工，基層為水泥穩(wěn)定級配碎石。 ①質量標準 壓實度： 98% 平整度：不大于 10mm 厚度容許偏差： 177。 10% 中線高程：177。 20mm 橫坡度：177。 20mm且不大于 % 寬度：不小于設計規(guī)定 7 天無側限浸水強度：≥ 彎沉值：≤ 45（ ） ②施工要求 施工要求同底基層，基層、底基層施工中嚴格執(zhí)行《公路路面基層施工技術規(guī)范》（ CTJ0342021）。 （ 3）面層 ①混凝土配合比 混凝土配合比應根據水灰比和強度關系進行計算和試配確定，并應按抗墳強度作配合比設計，以抗彎拉強度作強度檢驗。試配強度宜按設計強度提高 10～ 15%。 混凝土稠度試驗，塌落度宜為 時間宜為 10～ 30s，水灰比 不應大 于 ，單位水泥用量不宜小于 300Kg/m3。 混凝土拌和及運輸 配料必須準確，砂、石及散裝水泥必須過秤，按重量配合比計量的允許誤差不應超過下列規(guī)定： 水泥：177。 1% 粗細骨料：177。 3% 水：177。 1% 外加劑土 2% 混凝土應拌和均勻，最短拌時間如下表，拌和最長時間不得超過最短時間的三倍。 混凝土運送時不應漏漿，并應防止離析，出料及鋪筑時卸料高度不應超過 ，運輸時間應符合下表規(guī)定： 混凝土從攪拌機出料至澆筑完畢的允許最長時間 混凝土澆筑 模板應采用鋼模，立模平面位置與高程應 符合設計要求；并應支立準確穩(wěn)固；接頭緊密平順，不得漏漿，模板和混凝土接觸面應涂隔離劑。鋼筋及傳力桿位置應準確。 混凝土接縫施工，填縫均應符合有關規(guī)范要求 ②養(yǎng)護 A 濕治養(yǎng)護，應經常保持混凝土表面處于潮濕狀態(tài)，養(yǎng)護基應為 14～ 21天，混凝土強度達到設計強度 40%方可允許行人通行，設計強度達到 80%以上方可開放交通。 B 塑料薄膜養(yǎng)護應符合有關施工規(guī)范要求 3 天內禁止行人通行，混凝土達到設計強度 80%以上方可開放交通，基車輛荷載不得大于設計荷載。 拆模時間應符合下表規(guī)定： 混凝土路面冬季及夏季施工應符合有關規(guī)范規(guī)定 。 ③材料要求 A 水泥 用于混凝土板的水泥應采用強度高，收縮性小，耐磨性強，抗凍性好，并且其物理性能及化學成份應符合國家標準規(guī)定的水泥，多用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，水泥標號不宜低于 425 號，水泥應有產品合格證及化驗單，出石期超過三個月或受潮的水泥必須經過試驗，按其試驗結果決定正常使用或降級使用，已結塊變質水泥不得使用。 B 應采用潔凈、堅硬的砂。 C 碎石 碎石應質地堅硬、符合級配、最大粒徑不應超過 40mm。 D 水 混凝土及養(yǎng)護用水應清潔，使用非飲水時，應經過化驗，硫酸鹽含量（按SO4）計不得超過 2700mg/L；含鹽量不得超過 500mg/L； PH 值不得小于 4。 E 鋼筋 鋼筋品種、規(guī)格應符合設計要求，鋼筋應順直，不得有裂縫、斷傷、刻痕、表面油污和顆粒狀或片狀銹蝕應清除。 （六）其 他 本設計坐標采用重慶獨立坐標系統(tǒng)，高程采用黃海高程系統(tǒng)，坐標原點和水準點數據請建設單位提供。 開挖地段若有電力設施，施工時應征得電力等相關部門的同意，確保電力線路的安全。 本設計的坐標和標高如需調整，須經設計和有關部門審查同意后，方 可進行調整。 填方地段回填前應進行路基壓實度測試，達到要求后方可回填。 挖方路 塹嚴禁放大炮開挖。注意保護地下管線。施工時應采用臨時支擋措施以確保邊坡和其上建筑物的安全，開挖應分段分層進行，以免造成邊坡風化剝蝕甚至垮塌。 施工應嚴 格按國家有關規(guī)范施工，行駛車輛荷載不得大于設計荷載。 三、賓館、 云水接待村 建設工程 （一） 總 則 項目概述 該建設項目分為云水賓館和 云水 接待村 兩個子項目，分別位于陳家溪孤島的兩翼， 其中云水賓館 ㎡， 云水 接待村 ㎡， 總建筑面積： ㎡ 。 工程設計的主要依據 （ 1） 項目業(yè)主單位提出的設計委托書及設計要求； （ 2） 國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有關專業(yè)技術標準、規(guī)范、規(guī)定和政策文件； （ 3） 項目業(yè)主單位提供的現(xiàn)狀規(guī)劃紅線圖。 設計范圍及內容 規(guī)劃紅線范圍內總體規(guī)劃及建筑物方案設計。設計內容包括總平面設計、建筑設計、結構設計、給水 、 排水設計等內容。 設計理念 （ 1） 設計理念充分體現(xiàn)“以人為本”的宗旨，因地制宜，充分利用自然及周邊環(huán)境，融建筑于環(huán)境之中，營造清新舒適的 舒適 空間，創(chuàng)造出一個景 觀環(huán)境自然和諧，建筑空間獨具地域特色，社區(qū)氛圍和諧雅致。 （ 2） 總平面布局上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于人居的 環(huán)境空間。按照規(guī)劃技術指標，遵循適用、經濟美觀的原則，從區(qū)域空間結合整體構思入手通過和環(huán)境空間的協(xié)調處理，交通流線的有效組織，總平面的合理布局以及空間、景觀、環(huán)境綠化的有機生成，營造一個具有高品質的 旅游休閑娛樂 場所。 （ 3） 設計中力求創(chuàng)造現(xiàn)代生活的 宜居 環(huán)境，讓生活其間的人有一種“歸屬感”和“認同感”，考慮人們生活地為的多樣性、重點協(xié)調人與自然環(huán)境的融合關系，讓不同文化層次，不同年齡階段的人都自得其所。 （二） 總平面設計 場地概述 項目位于 云陽縣新縣城陳家溪孤島 。項目區(qū)域位置優(yōu)越，發(fā)展前景良好，自然景觀優(yōu) 美，交通便利。是 云陽縣新縣城 理想 的度假休閑 場所。 總平面布置 總平面布局在康健考慮建筑使用要求的同時，結合場地實際的情況并滿足總體規(guī)劃要求。充分體現(xiàn)現(xiàn)代辦公建筑特色，容建筑于城市之中，與周邊建筑、道路和綠化協(xié)調統(tǒng)一，形成高雅舒適的現(xiàn)代 度假休閑場所 。 豎向布置 豎向布置主要依據總體規(guī)劃道路標高和地形現(xiàn)狀標高進行?，F(xiàn)有場地高差較大，周邊道路坡度較陡。場地雨水順應地勢高差就近排入城市排水管網。按照《 無 障礙設計規(guī)范》在建筑出入口、道路、等相關部位進行無障礙設計。 交通組織 交通組織盡量利用原有城市道路， 做到安全、便捷。 該 工程西面為主樓 入口，負一層為地下車庫。 該 項目位于城市道路旁，滿足消防車通行要求。 （三） 建筑設計 設計依據及設計要求 （ 1） 《民用建筑設計通則》 GB503252021。 （ 2） 《辦公建筑設計規(guī)范》 JGJ6489。 （ 3） 《建筑設計防火規(guī)范》（ 2021年版）。 方案特色 本方案充分利用地形條件，區(qū)位優(yōu)勢，利用不同形體的協(xié)調搭配與處理。塑造一個完美、優(yōu)雅、舒適的 休閑 空間。內部功能設計上精心布置，功能安備齊全，動靜分區(qū)適宜，潔污分離。同時充分利用周邊和景觀，著力打造高品質 度假 場所。 平面設計 無論是賓 館還是 云水接待村 ，樓層 一至四層層高 米，負一層為 米。 生活 空間采光通風良好，平面開采不同的搭配組合，結構緊湊，功能齊全。動靜分區(qū)合理、潔污分區(qū)明確。 立面風格 （ 1） 立面主要以現(xiàn)代風格為基調，同時結合現(xiàn)代的材料和技術，采用明快的色彩，簡潔的造型，精致的細部處理，創(chuàng)造空間別致，輕盈飄逸的建筑外觀。滿足不同方向視覺觀賞角度與城市環(huán)境具有良好的視覺關系。 （ 2） 建筑在色彩處理上，主要以大面積的淡藍色和灰白色為主色調，在局部塊面上穿插白色外墻漆，局部采用玻璃外觀，使整體色調在和諧統(tǒng) 一中富有變化。與周邊建筑色彩相對比，形成較強的視覺焦點。 無障礙設計 按照國家有關規(guī)范進行無障礙設計，在主要休閑設施處、景觀、道路、健身場所位置進行無障礙設計。體現(xiàn)對老年人、殘疾人的關懷。 （四） 結構設計 結構概述 按國家現(xiàn)行的有關結構設計規(guī)范，本著安全經濟的設計原則，在滿足規(guī)范的前提下，盡量兼顧建筑物造型及平面使用功能要求，精心設計，力求做到安全可靠，經濟合理。 根據現(xiàn)行有關設計規(guī)范，本工程建筑結構安全等級為二級，結構設計使用年限為 50年。 設計依據 （ 1） 建筑專業(yè)提供的建筑平、立、剖面圖； （ 2） 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（ GB500682021）； （ 3） 《建筑結構荷載規(guī)范》（ GB500092021） 2021年版； （ 4） 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112021） 2021 年版； （ 5） 《混凝土結構設計規(guī)范》（ GB500102021）； （ 6） 《砌體結構設計規(guī)范》（ GB500032021）； （ 7） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ GB500072021）； 設計荷載 （ 1） 參照國家地震局《地震烈度區(qū)劃圖》，基本地震烈度為 6 度，設計基本地震加速度 。根據建筑抗震設計規(guī)范， 本工程所有建筑抗震設防類別為丙類建筑，按照 6 度抗震設防。 （ 2） 基本風壓： 。 （ 3） 根據建筑平面功能及規(guī)范要求，本工程使用荷載（標準值）按以下 選?。航ㄖ行l(wèi)生間及樓梯間為 ；辦公為 ；以上屋面為，不上人屋面 ，消防疏散樓梯 。 （ 4） 本工程沒有特殊要求使用的房間，不做特殊計算。 地基與基礎 根據 該 建設項目的 地勘資料，地基 擬采用樁基礎和墩基礎相結合的方式。 主體結構選型 結構型式采用框架結構；混凝土強度等級為 C25C30。 主要結構構件材料 （ 1） 填充墻材料：頁巖空心磚， 混合砂漿砌筑。 （ 2） 樓蓋形式：樓蓋、屋蓋均為鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。 （ 3） 鋼筋抗拉設計強度 HPB235 級， fy=210N/mm2； HR335級， fy=300N/mm2 CRB550 級， fy=360N/mm。 （五） 給排水設計 設計依據 （ 1） 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152021 （ 2） 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132021（ 2021 年版） （ 3） 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142021（ 2021 年版） （ 4） 建筑 等專業(yè)提供的資料 （ 5） 業(yè)主有關設計要求 設計范圍及內容 建筑室內、外水給水系統(tǒng)；建筑室內、外排水系統(tǒng)。 給水設計 （ 1） 用水標準 辦公 40L/人 .d， kh= 道路及綠化用水 按 2 次計 未預見水量 總用水量 10%15% （ 2） 用水量（按每日計） 辦公 最大時 道路及綠化 最大時 未預見用水 最大時 合計 最大時