【導(dǎo)讀】如果你能看到這段文字，并明悟透其中的奧秘，祝賀你，你將走上財(cái)富的快車道，同時(shí)也足以證明你的智商與運(yùn)氣，那么接下來這個(gè)QQ：986197464將有可能改變你一生，你將會(huì)很快獲得源源不斷的被動(dòng)收益，人的一生有很多機(jī)遇，每一次都將決定了我們的生活路向何方？你可以選擇是否需要聯(lián)系我，這是你的權(quán)利，幸福掌控在你手中。期待你的到來，我渴盼與高智商的人為友，財(cái)神爺這邊的風(fēng)景是無限美好，但一個(gè)人久了，會(huì)很寂寞的，金錢無法滿足我的精神需求，我渴求更多志同道合的朋友。我今天寫下這段文字，真心希望，在你看到的時(shí)候，不是幾年后或者幾十年后，我記住今天這個(gè)日子，2021年8月10日星期三，不管你我的相逢是怎么樣的年華歲月，我承諾，我都將會(huì)給你一份禮物，金錢、物質(zhì)、賺錢的項(xiàng)目，都不成問題。來吧，我的朋友，快點(diǎn)來吧。

　　

【正文】 墻、橋等為障礙物，讓游客在此體驗(yàn)瞬間撞擊所帶來的刺激與興奮。建立五條長(zhǎng)約 1000米的小型滑雪道，作為冬季體驗(yàn)項(xiàng)目的一個(gè)組成部分。 畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 25 3．畫山戰(zhàn)役紀(jì)念碑 在山地運(yùn)動(dòng)營(yíng)地左邊高地，建立畫山戰(zhàn)役紀(jì)念碑，用以悼念在畫山戰(zhàn)役中英勇犧牲的黑河人民自治軍騎兵連連長(zhǎng)傅振林和他的 8 名戰(zhàn)友，以豐富畫山 故事，增強(qiáng)畫山的歷史滄桑感與文化內(nèi)涵。 4．畫山旅游集散中心 建于畫山山脈峽谷中、龍江濕地度假區(qū)入口處，包括景區(qū)山門、游客管理服務(wù)中心以及生態(tài)停車場(chǎng)，占地面積 4000 平方米。 其中，山門是度假區(qū)的窗口，外觀上要符合景區(qū)主體風(fēng)格，設(shè)計(jì)成音樂水景山門，并在山門外建立畫山廣場(chǎng)。游客管理服務(wù)中心占地面積 800平方米，設(shè)計(jì)為兩層，一層為游客服務(wù)區(qū)，提供售票、信息咨詢、票務(wù)代理、景區(qū)宣傳冊(cè)與地圖的發(fā)放等服務(wù)；二層為景區(qū)的管理區(qū)，設(shè)立經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、投資管理室、安全管理室，其中安全管理室配備景區(qū)安全監(jiān)控系統(tǒng)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)景區(qū) 各個(gè)安全管理點(diǎn)的工作；建立中型生態(tài)停車場(chǎng)，占地面積 2021平方米，設(shè)有大型位 10 個(gè)，中型車位 30 個(gè)，小型車位 60個(gè)，重點(diǎn)建設(shè)停車場(chǎng)的服務(wù)點(diǎn)，提供汽車維修、汽車保養(yǎng)、汽車美容等專業(yè)服務(wù)。 （四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 畫山山地運(yùn)動(dòng)營(yíng)地的設(shè)計(jì)與修建，不僅要注意露營(yíng)地內(nèi)生活垃圾對(duì)山體的污染，而且要注意避免對(duì)山體的破壞，如在小輪車賽場(chǎng)與山地車跑道的修建過程中要盡可能依山就勢(shì)，避免對(duì)山體巖石以及樹木畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 26 大規(guī)模的破壞。 從環(huán)保的視角出發(fā)，游客管理服務(wù)中心要依據(jù)地形地勢(shì)修建，避免大面積的土地平整對(duì)地表植被、水系、土壤的負(fù)面影響，造 成地理環(huán)境的破壞。 登山游步道要盡量沿溪、沿原有登山道路、沿地形建設(shè)，同時(shí)考慮登山道路周邊風(fēng)景；觀景臺(tái)閣等項(xiàng)目的建設(shè)，在這些項(xiàng)目的地點(diǎn)時(shí)除了考慮可視范圍內(nèi)的風(fēng)景條件外，還將考慮臺(tái)閣建筑對(duì)環(huán)境的影響，如坡度高于 30176。區(qū)域、稀有林木區(qū)等不建議修建觀景臺(tái)閣。 三、龍江濕地度假區(qū)建設(shè)方案 （一）選址與范圍 選址于畫山西部、龍江沿岸沙洲。 （二）景觀特色與功能定位 龍江濕地度假區(qū)建立在沿江沙洲上，每逢夏季，島上綠草成蔭，樹木繁茂，牛羊遍地，沙洲西部坐落著風(fēng)景秀麗的畫山，東部為風(fēng)情飽滿的黑龍江，構(gòu)成了一幅優(yōu)美的山、島、 水畫面，沙洲位于畫面的中心位置，要成為畫山景區(qū)核心功能區(qū)。龍江濕地度假區(qū)需具備迎合需求、富有特色、功能完善三方面的優(yōu)勢(shì)，因此在建設(shè)沙洲濕地旅游度假區(qū)時(shí)，一方面要結(jié)合目前市場(chǎng)需求新方向，立足自身?xiàng)l件，突出界江國(guó)際濕地旅游度假區(qū)概念，另一方面要完善度假區(qū)內(nèi)的旅游服務(wù)功能，做好餐飲、住宿、購物、文娛、運(yùn)動(dòng)、休閑等配套產(chǎn)業(yè)。 畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 27 （三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1．畫山會(huì)館 畫山會(huì)館由會(huì)議中心、演藝中心、美食中心組成，選址于沙洲中部草場(chǎng)北端，總占地面積為 8000平方米，整體建筑坐東朝西，采用俄羅斯拜占庭式建筑風(fēng)格，會(huì)議中心位 于會(huì)館中間位置，演藝中心、美食中心分別位于其左右。 其中，會(huì)議中心占地 800 平方米，設(shè)有 1 個(gè)大型會(huì)議室， 5個(gè)中型會(huì)議室， 10 個(gè)小型研討室，集會(huì)議、培訓(xùn)、休閑、娛樂等多種功能于一體；演藝中心占地 1000 平方米，以俄羅斯異國(guó)風(fēng)情表演為主要特色，兼有我國(guó)東北地方民俗表演，如東北二人轉(zhuǎn)、鄂倫春少數(shù)民族風(fēng)情表演等，建立中俄文化相融的演藝舞臺(tái)。演員的選擇上，異國(guó)風(fēng)情演員既可以從俄羅斯引入，也可以聘用當(dāng)?shù)刂卸砘煅c三代，國(guó)內(nèi)民俗表演可以利用地方性的文化藝術(shù)團(tuán)或邀請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民；美食中心占地面積 1000平方米，要以龍江菜、 龍江小吃、大興安嶺區(qū)特色菜為主，以俄羅斯美食為亮點(diǎn)，并輔以其它八大菜系，分為龍江餐飲區(qū)、俄羅斯美食區(qū)、八大菜系主題區(qū)，提供多樣化餐飲口味，建立綜合性美食中心。 2．畫山水莊（木屋別墅群） 畫山水莊位于沙洲中部水上樹林中，沿內(nèi)河?xùn)|岸修建，由 60 棟低密度木屋別墅組成，建筑坐東朝西，每棟別墅占地面積為 80平方畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 28 米，總用地面積 15000 平方米。畫山水莊分兩期建成，每期修建 30棟，采用俄羅斯木屋建筑風(fēng)格，每棟木屋配有俄式小院。畫山水莊要融入俄羅斯文化與建筑元素，在內(nèi)修建俄羅斯商業(yè)小街，設(shè)有俄羅斯布店、手工藝品店、面包店 等充滿俄羅斯風(fēng)情的傳統(tǒng)商業(yè)店鋪，把畫山水莊打造成充滿異域風(fēng)情的俄羅斯小鎮(zhèn)。 3．國(guó)際露營(yíng)地 畫山國(guó)際露營(yíng)地位于沙洲西南部河岸濕地位置，分為宿營(yíng)區(qū)、垂釣區(qū)、燒烤區(qū)三大區(qū)塊，占地約 10000 平方米。國(guó)際露營(yíng)地設(shè)有安全管理中心與營(yíng)地服務(wù)中心，保證游客的安全，配備自駕車停車場(chǎng)，并為營(yíng)地提供一系列針對(duì)性服務(wù)，如露宿、垂釣及燒烤設(shè)備租賃服務(wù)和旅游日用品銷售服務(wù)等。 其中，宿營(yíng)區(qū)占地 5000 平方米，提供帳篷、睡袋等野外露宿設(shè)備的租賃服務(wù)，宿營(yíng)區(qū)內(nèi)部配有自駕車營(yíng)地，設(shè)有小型車位 40個(gè)，占地面積 1000 平方米；垂釣區(qū)占地 2021 平方米，位于沙洲左側(cè)小河流邊，沿河搭建若干遮陽帳篷，修建一定數(shù)量的固定垂釣點(diǎn)，配備凳子，并提供垂釣工具租賃服務(wù)；燒烤營(yíng)地設(shè)立在垂釣營(yíng)地旁邊，占地3000 平方米，就地取材，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶簽訂協(xié)議，采購所需肉類和菜類，保證燒烤材料純天然無污染。游客也可以親自垂釣，將所釣之魚用于燒烤，增強(qiáng)趣味性。另外，每年夏季，可以定點(diǎn)定時(shí)舉辦燒烤篝火晚會(huì)，提高游客的參與性。 畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 29 （四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 從環(huán)境影響的角度出發(fā)，畫山會(huì)館修建要注意以下幾點(diǎn)：會(huì)館修建時(shí)，盡可能的依勢(shì)而建，避免大面積的土地平整對(duì)周邊樹木草地的破壞；會(huì)館在設(shè) 計(jì)上，不僅要求外部裝飾色調(diào)要與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，避免顏色突兀，破壞沙洲整體環(huán)境，而且要考慮到建筑的隔音效果，從而防止噪音對(duì)周邊生態(tài)的影響；最后，要做好畫山會(huì)館排污設(shè)施的建設(shè)，科學(xué)的安排污水管道的鋪設(shè)，建立小型的污水處理點(diǎn)，避免污水亂排對(duì)環(huán)境的破壞。另外，建立專門的垃圾收集站，將會(huì)館所造垃圾統(tǒng)一收集處理。 畫山水莊以水景為主題，水是畫山水莊最大的賣點(diǎn)，同時(shí)也給木屋別墅群帶來活力與動(dòng)感，因此要保護(hù)好水莊周邊河流的水質(zhì)，一方面避免污水進(jìn)入河流，另一方面要經(jīng)常加強(qiáng)河流的疏浚，在河邊種植護(hù)河植被。做好畫山水莊的綠化工作 ，在原有樹木、草地的基礎(chǔ)上，增加人工植被的栽植與培育，提高水莊的綠化率。與此同時(shí)，做好山莊的環(huán)衛(wèi)工作，每棟別墅都配有環(huán)保垃圾箱，并設(shè)立垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)場(chǎng)，統(tǒng)一收集處理水莊內(nèi)的垃圾，避免固體垃圾破壞整體環(huán)境。 對(duì)于露營(yíng)區(qū)，主要注意固體垃圾給營(yíng)地帶來的污染，因此每隔幾個(gè)帳篷點(diǎn)要設(shè)置垃圾桶，并在營(yíng)地旁建立統(tǒng)一的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站；在燒烤區(qū)內(nèi)要注重防火，配備滅火器，并建立消防點(diǎn)，避免大火造成對(duì)周邊樹木以及建筑的破壞；在垂釣區(qū)，要加強(qiáng)對(duì)垂釣游客的管理，避免游客向河內(nèi)亂扔垃圾，造成河流的污染。 畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 30 四、翻身屯鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)方案 （一）選址 與范圍 位于畫山北部翻山屯村，與畫山相距約 2021 米。 （二）景觀特色與功能定位 翻身屯鄉(xiāng)村旅游區(qū)主要以邊境小村 —— 翻山屯為依托，借助鄉(xiāng)村風(fēng)光、鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村文化，開展北國(guó)邊境農(nóng)家生活體驗(yàn)游，讓游客在旅游體驗(yàn)中了解我國(guó)邊疆鄉(xiāng)村的自然風(fēng)光、生產(chǎn)生活狀況以及文化特色。作為景區(qū)的一個(gè)特色接待點(diǎn)，翻身屯鄉(xiāng)村旅游區(qū)與龍江濕地度假區(qū)相呼應(yīng)，開創(chuàng)功能互補(bǔ)、俄式風(fēng)情與北國(guó)民俗共融局面。 （三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1．農(nóng)家樂接待點(diǎn) 與翻身屯村內(nèi)部分農(nóng)戶簽訂協(xié)議，置換現(xiàn)有民房，采取掛牌式建立 20戶農(nóng)家樂接待點(diǎn)，分為兩期建設(shè)，每 期建設(shè) 10戶。對(duì)置換出民房進(jìn)行維修，在維持北方民居外貌前提下，增加餐飲、住宿、娛樂功能，讓游客能夠在此吃上農(nóng)家菜（以魚味特色）、住上農(nóng)家屋（以北方農(nóng)家炕為特色），體驗(yàn)北國(guó)邊疆農(nóng)家生活。 2．生態(tài)停車場(chǎng) 在翻山屯村村口建立一個(gè)小型生態(tài)停車場(chǎng)，設(shè)有中型車位 10個(gè)，畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 31 小型車位 20個(gè)，占地面積 1000平方米，主要由出入口通道、停車坪、車場(chǎng)服務(wù)點(diǎn)組成。 （四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 要注意對(duì)農(nóng)家樂污水以及生活垃圾的處理，建議對(duì)村內(nèi)農(nóng)家樂統(tǒng)一鋪設(shè)管道，在村口處建立小型污水處理站與垃圾，對(duì)污水進(jìn)行統(tǒng)一的處理后排放。在村外荒地處， 建立垃圾填埋場(chǎng)，將可降解的固體垃圾運(yùn)到此處，進(jìn)行統(tǒng)一的填埋。 停車場(chǎng)的修建過程中需避免大面積的土地平整，少使用水泥、地磚等建筑材料，提高場(chǎng)地的綠化率，增強(qiáng)停車場(chǎng)地面的滲水性與吸熱性。 五、旺哈達(dá)產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)建設(shè)方案 （一）選址與范圍 選址于畫山南部、黑龍江沿岸的旺哈達(dá)村以及周邊龍江水域。 （二）景觀特色與功能定位 旺哈達(dá)產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)，借助產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，通過農(nóng)畜牧等農(nóng)村生產(chǎn)活動(dòng)的展示，讓游客參觀并參與，在旅游過程中深入了解我國(guó)北方農(nóng)村生產(chǎn)，因此，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是旺哈達(dá)產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)最大的吸引物，不僅是特色景觀，也是一種參與性、 娛樂性較強(qiáng)的旅游活動(dòng)。 旺哈達(dá)產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)要借助現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)資源，開展旅游活動(dòng)，并做好畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 32 配套服務(wù)，依托一產(chǎn)向三產(chǎn)旅游業(yè)轉(zhuǎn)移。項(xiàng)目的具體設(shè)置要充分展現(xiàn)當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展特色養(yǎng)殖業(yè)、土特產(chǎn)品加工業(yè)，進(jìn)而推動(dòng)特色餐飲、運(yùn)動(dòng)休閑、旅游購物等活動(dòng)的開展。 （三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1．養(yǎng)殖場(chǎng) 依托旺哈達(dá)的農(nóng)畜牧產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，建立水上養(yǎng)殖與陸地養(yǎng)殖兩大區(qū)塊，占地面積 100000平方米，水上養(yǎng)殖水域共 70000 平方米，陸地養(yǎng)殖區(qū)占地 30000平方米。水上養(yǎng)殖主要以北極冷水魚為主，兼顧其它水產(chǎn)品的養(yǎng)殖，開展多樣化水上養(yǎng)殖。陸地養(yǎng)殖 區(qū)內(nèi)可以飼養(yǎng)羊、馬與家禽等，另外，可以開辟專區(qū)建立野生動(dòng)物飼養(yǎng)區(qū)。 2．跑馬場(chǎng) 利用旺哈達(dá)陸地養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)馬匹，在村子周邊建立占地 25000平方米的跑馬場(chǎng)，針對(duì)不同類型游客，按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，建立專業(yè)賽馬區(qū)與業(yè)余練習(xí)區(qū)，做好配套綠色景觀培訓(xùn)，打造我國(guó)最北跑馬場(chǎng)。 3．生態(tài)停車場(chǎng) 在跑馬場(chǎng)邊，建立一個(gè)小型生態(tài)停車場(chǎng)，設(shè)有中型車位 10 個(gè)，小型車位 20個(gè)，占地面積 1000平方米，主要由出入口通道、停車坪、車場(chǎng)服務(wù)點(diǎn)組成。 畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 33 （四）環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 在建設(shè)旅游公路時(shí)，要對(duì)保持生態(tài)平衡、美化環(huán)境和穩(wěn)固路基等都有重要意義和作 用的道路綠化帶配備專門人員對(duì)道路兩側(cè)的綠化帶定期進(jìn)行修整和維護(hù)，以提供植物共同生長(zhǎng)的良好環(huán)境，改善生態(tài)群落的景觀。 停車場(chǎng)的修建過程中需避免大面積的土地平整，少使用水泥、地磚等建筑材料，提高場(chǎng)地的綠化率，增強(qiáng)停車場(chǎng)地面的滲水性與吸熱性。 跑馬場(chǎng)與養(yǎng)殖場(chǎng)的修建要避免大面積的工程施工，盡可能的保留建設(shè)選址地的植被與水系，另外，要加大對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境的維護(hù) 與 培 育 。畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 34 第六章 游憩服務(wù)點(diǎn)與配套設(shè)施規(guī)劃 一、游憩系統(tǒng)規(guī)劃方案 （一）游憩服務(wù)點(diǎn)設(shè)計(jì)與規(guī)劃 1．規(guī)劃總體方案 根據(jù)游客流向規(guī)律和景觀分布特征，將規(guī)劃區(qū)內(nèi)游 憩服務(wù)系統(tǒng)劃分為三級(jí) 10 個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。 （ 1）兩大旅游營(yíng)地：包括國(guó)際露營(yíng)地和山地運(yùn)動(dòng)營(yíng)地。 （ 2）特色旅游點(diǎn)：包括山水酒吧、異域空間、游客服務(wù)中心、生態(tài)停車場(chǎng)等服務(wù)點(diǎn)，主要是分布于畫山五大區(qū)塊共 10 個(gè)重要服務(wù)點(diǎn)。 （ 3）一般服務(wù)點(diǎn)：重要游線上的主要服務(wù)點(diǎn)，包括亭臺(tái)、游憩點(diǎn)等。 2．游憩營(yíng)地建設(shè)方案 （ 1）國(guó)際露營(yíng)地：建設(shè)露營(yíng)區(qū)、垂釣區(qū)和燒烤區(qū)，配置露營(yíng)帳篷、垂釣設(shè)備和燒烤設(shè)備，并配套建設(shè)電話通訊、消防、污水垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施。 在空間布局上，燒烤區(qū)設(shè)在垂釣區(qū)旁邊，露營(yíng)區(qū)位于燒烤區(qū)北方，處于上風(fēng)方向，以避免燒 烤油煙的干擾；國(guó)際露營(yíng)地內(nèi)的所有設(shè)施均為臨時(shí)性設(shè)施，具有可移動(dòng)性；三大區(qū)塊間通過人工植被隔開，另外，畫山 界 江國(guó)際旅游度假區(qū)可行性研究報(bào)告 華東師范大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所 /旅游規(guī)劃與發(fā)展研究中心 35 在露營(yíng)區(qū)和燒烤區(qū)內(nèi)也可以用植被將大的區(qū)塊分為若干個(gè)小區(qū)塊，在各小區(qū)塊內(nèi)分設(shè)帳篷點(diǎn)與燒烤店，使整體布局更加合理。 （ 2）山地運(yùn)動(dòng)營(yíng)地：建設(shè)小輪車賽場(chǎng)，以山坡、樹木、石頭、草以及人造的泥道、墻、橋等為障礙物。建設(shè)畫壁攀巖，配套攀巖設(shè)備。配置露營(yíng)服務(wù)設(shè)施：建設(shè)帳篷出租房，為露營(yíng)者提供帳篷及其他露營(yíng)出租設(shè)備。設(shè)置安全注意事項(xiàng)牌。 空間布局上，露營(yíng)地、山地車跑道、小輪車賽場(chǎng)要連成一個(gè)整體，其中露營(yíng)地設(shè)在小輪車賽場(chǎng)周邊； 山地車跑道的修建要充分利用畫山山坡地形，合理設(shè)置路線，使