【導讀】4. .4. 4. 7. 8. 9. 10. 11. 11. 13. 16. 16. 21. 23. 25. 25. 26. .28. 28. 29. 30. 38. 38. 39. 41. 45. 45. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 50. 50. 50. 51. 52. 53. 53. 53. 55. 56. 56. 58. 58. 63. 64. 64. 64. 65. 68. 69. 69. 69. 69. 69. .70. 70

　　

【正文】 此結合此段特征打造了 XX 第一 XX題材壁畫 —— 千米 XX戰(zhàn)爭壁畫， XX 文化 展示 小廣場， XX 文化展示廳 ，多層花園洋房等。 XX 文化展區(qū) 36 XX文化展區(qū)包括 千米 XX戰(zhàn)爭壁畫 、 XX文化 展示 小廣場 、 XX文化展示廳 。展區(qū)通過壁畫、文史資料、實物圖片等方式向游客再現(xiàn)當年 XX 壯烈景象，以各種形式表現(xiàn)紅軍戰(zhàn)士的英勇頑強以及黨中央的英明領導。 整個展區(qū)重點表現(xiàn)? XX 戰(zhàn)斗?的意義，從而突出當時毛主席的重要戰(zhàn)略思想以及黨中央的英明決策。 XX展區(qū)除了為游客再現(xiàn)當年 XX 的戰(zhàn)斗景象，更讓游客感受到心靈的震撼，從而激發(fā)游客的愛國熱情。 多層花園洋房 （主要建在嘉賓度假區(qū)和貴賓度假區(qū)） 本項目主體工程為家庭式賓館，共分為 3種類型： A 型 、 B 型、 C 型。戶型、居室以滿足中等收入家庭為主體，少量兼顧高端家庭 A 型為普通賓館，戶型為：一室一廳一衛(wèi)、一室一衛(wèi)，戶型面積在 2540㎡，共 2021套房，床位 2021張，建筑面積共為 60000平方米。每間房電器設備投入 10000元。 A 型賓館有四層樓，主要供游客居住，還可以供外地游客短期度假居住。每單元設電梯和無障礙通道，滿足老人出行方便 B 型為標準賓館，戶型為：一室一廳一廚一衛(wèi)，戶型面積在 4050 ㎡，每間房電器設備投入 15000元。共 2500套房，床位 2500張，建筑地面積共為 110000平方米。 B 型賓 館有三層樓，每套房間都有獨立 ,衛(wèi)生間 ,陽臺 , 賓館 樓刷卡 進門 ,電視監(jiān)控 ,二十四小時不間斷有人值守、服務。每單元設電梯和無障礙通道，滿足老人出行方便 C 型為別墅賓館，戶型為：兩室一廳一廚一衛(wèi)，戶型面積在 60100 ㎡，共 250套，床位 500 張，建筑面積共為 16000 ㎡，每間房電器設備投入 20210元， C 型賓館有兩層樓，除有以上的基本設施外，還增加了寬帶上網(wǎng)、地毯、屋內裝修豪華。每單元設電梯和無障礙通道，滿足老人出行方便 。 ④ 貴賓度假區(qū) （此區(qū)域適合長期在此休閑度假的中老年游客） 37 貴賓度假區(qū)位于西側，距離東側入口 廣場約 2 公里，屬于靜怡的區(qū)域，規(guī)劃在此區(qū)域盡最大化的放大自然景觀，營造安靜、優(yōu)雅的觀覽環(huán)境與生活環(huán)境。在此區(qū)域設置 XX 文化展示廣場，配套服務建筑、領袖人物雕塑、花園式洋房等建筑元素 。 貴賓區(qū)域的 XX 文化展示廣場、配套服務建筑、人物掉雕塑、花園式洋房等建筑元素的建筑風格與其他區(qū)域一致。 ⑤ XX文化參與體驗區(qū) 該功能區(qū)位于最里端，是本項目的核心功能組成部分，此區(qū)域較為開闊，靜觀優(yōu)美。規(guī)劃考慮在此設置 XX文化展演館、 XX文化體驗中心、 XX文化戶外體驗區(qū)、小型展示廳等建筑元素。 由于次區(qū)域距離度假城入口處最遠，考慮 到游客出行的方便，因此在此設置停車場。 XX 文化體驗區(qū)不僅讓到此休閑度假的游客感受到紅軍長征過程中的艱辛，而且還讓 游客真真切切體驗紅軍長征時的前景。使游客在領略 XX 自然風光的同時，真切體驗老一輩革命家的親身經(jīng)歷。 此區(qū)域從功能上來說，是整個項目建設理念的升華 。 第六 章 消防、安全與節(jié)能影響評價 38 一、消防 消防工作應貫徹?預防為主，防消結合?的方針。消防編制依據(jù)包括《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GBJ80090）；《建筑物防雷設計規(guī)范》（ GB5005794）；其它有關的規(guī)范和標準。 所有建筑物均應按《建筑設計防火規(guī)范》確定建筑物耐火等級和安全通道，合理選擇防雷電設施，在走廊、倉庫等地設置一定數(shù)量的滅火器，外接給水管網(wǎng)時，要考慮消防用水量，各建筑物內預留消火栓。倉庫、生活區(qū)禁止存放易燃易爆物品，要定期檢查消防設施，確保其安全使用的可靠性。 規(guī)劃在人流相對集中的主要項目 和大型建筑配置必備的消防器械，如消火栓、滅火器、移動式滅火泵等，以保證在火災發(fā)生時能夠快速撲救。在人員密集區(qū)，應設置火警自動報警系統(tǒng)。 觸發(fā)裝置 系統(tǒng)中的觸發(fā)裝置是能自動或手動向火災報警器發(fā)送火災報警信號的裝置。自動觸發(fā)裝置主要是指火災探測器，手動觸發(fā)裝置是指手動火災報警按鈕?；馂奶綔y器是系統(tǒng)的?感覺器官?，它的作用是監(jiān)視被保護區(qū)域有無火災發(fā)生。一旦發(fā)現(xiàn)火情，就將火災的特征物理量，如溫度、煙、霧、氣體和輻射光等轉換成電信號，立即向火災報警控制器發(fā)送報警信號。 控制器和輔助裝置 火災報警控制器是火災 自動報警系統(tǒng)的重要組成部分，擔負著為火災探測器提供穩(wěn)定的工作電源、監(jiān)視探測器及系統(tǒng)自身的工作狀態(tài)，接受、轉換、處理火災探測器輸出的報警信號，進行聲光報警，指示報警具體部位及時間，同時執(zhí)行相應輔助控制等逐項任務。它是整個報警系統(tǒng)的?大腦?，是整個系統(tǒng)的控制指揮中心。 39 控制器具有：火災監(jiān)控報警功能、自檢功能、故障檢查報警功能、電源切換功能、外控消防聯(lián)動系統(tǒng)功能。 報警系統(tǒng)中常用的輔助設備有警鈴、輔助指示裝置（模擬顯示盤、輔助指示燈、疏散指示燈等）、中斷器和隔音器等。 自動消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 該系統(tǒng)是指一旦發(fā)生 火災，為了減少火災損失或進行火災補救，在控制器的作用下，可以自動開啟的一系列的消防設備與設施。如防火門、防火卷窗、照明電源、自動噴滅火設備、火警電話、火警廣播。 ）重要地區(qū)均單獨設置消防管網(wǎng)，并連成環(huán)狀。建筑物耐火等級為二級。室內除設消火栓外，還設置滅火器。消火栓箱采用上、下雙層結構，上層放置消火栓，下層放置滅火器。 火警事故廣播 發(fā)生火災后，由于人員、環(huán)境生疏或一部分人不能及時知悉，往往延誤疏散逃生的時機造成不必要的傷亡，為避免這樣的悲劇發(fā)生，我國《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》強制要求設置便于火災疏 散統(tǒng)一指揮的火災事故廣播系統(tǒng)。 二、安全 嚴格執(zhí)行《建筑設計衛(wèi)生標準》、《建筑抗震設計規(guī)范》、《鍋爐與壓力容器安全監(jiān)察規(guī)程》及其它相關的規(guī)范和標準，建立健全安全防范制度，建筑物的設計按地震裂度 7度設防，注意排污排雨水，搞好防洪等項工作。定期檢查鍋爐和受壓容器，電力設計應按規(guī)范搞好防雷接地，對有毒有害物品要嚴格檢查。 40 （ 1）勞動部《建設項目 （ 工程 ） 勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察暫行規(guī)定》 （ 2）《建筑設計防火規(guī)范》 （ GBJ16— 87） （ 2021 修訂版） （ 3）《爆炸和火災危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范》 （ GB50058—92） （ 4）《建筑防雷設計規(guī)范》 （ GB50057— 91） （ 5）《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》（ GBJ65— 83） 項目單位在建設過程中，時刻注意安全防范和自我檢查，常規(guī)防護措施及技術措施的設計、施工要符合有關安全規(guī)定： 建筑物、構筑物的防震設計按《工業(yè)與民用建筑抗震設計規(guī)范》（ TJ11— 78）中有關規(guī)定執(zhí)行。 按《建筑防雷設計規(guī)范》（ GBJ57— 83）的規(guī)定，對各類建筑物、構筑物的防雷進行分類，并采取相應的防雷措施。 措施 （ 1）規(guī)劃區(qū)總平面布置時，嚴格執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ16—87）（ 2021 修訂版）的有關規(guī)定，并滿足大多數(shù)車間對朝向和風向的要求。 （ 2）具有易燃易爆性質的客房、餐飲和儲庫集中布置，并按其性質不同加以分隔，且彼此又符合防火間距的要求。 （ 1）防火、防爆 營業(yè)操作過程必須嚴格按照《安全技術操作規(guī)程》進行，健身、辦公、餐飲等按乙類二級耐火等級設計，工作場地設置必要的安全措施和監(jiān)測儀表。 （ 2）防暑降溫及保暖 該項目在設計中，安裝中央空調已解決取暖和降溫。 41 （ 3）防雷接地、事故照明 采用避雷針及避雷帶保護。電器設備均采用接零保護，并設事故照明用電，建筑屋頂設避雷保護裝置。另外室內的一切金屬設備和管道接地。 建全職業(yè)安全衛(wèi)生機構 該項目建成后，按規(guī)定設置職業(yè)安全衛(wèi)生管理機構，定期對工作人員、客戶進行健康查體，搞好防疫衛(wèi)生，負責職業(yè)安全衛(wèi)生方面的組織、規(guī)劃、監(jiān)督、檢查、監(jiān)測和安全教育工作。 可適當完善、加強規(guī)劃區(qū)內現(xiàn)有的職業(yè)安全衛(wèi)生管理機構，配備必要的專職人員。 據(jù)以上分析，為貫徹?安全第一，預防為主?的方針和國家現(xiàn)行的各項勞動保護法規(guī)，確保本項目投產后符合 職業(yè)安全衛(wèi)生要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康。本項目建設過程中，采取了防火防爆、防電防雷、防塵、防暑降溫、防噪聲等各項職業(yè)安全衛(wèi)生防護措施，為本項目的安全生產創(chuàng)造了條件。 三、節(jié)能 要以《節(jié)約能源暫行條例》、《合理利用電技術導則》、《合理利用熱技術導則》及國家相關法律、法規(guī)、規(guī)定和政策為依據(jù)，采用高性能保溫材料，對供熱管道按設計規(guī)范要求進行保溫，以減少熱損失。大力實施節(jié)能設備，減少用電量。定期搞好耗能設備的檢修與保養(yǎng)工作，保持其熱效能在規(guī)定的設計參數(shù)之內。要提高單位和個人的節(jié)能意識，使節(jié)能工作真正落 到實處。 國家政策 、標準 ： 42 （ 1）、《建設部關于推進節(jié)能省地型建筑發(fā)展的指導意見》 （ 2）、《設備及管道保溫技術通則》 GB427292 （ 3）、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 （ 4）、《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892021 （ 5）、《綠色建筑評價標準》 GB/T503782021 （ 6）、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》 JCJ1342021 （ 7）、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》 JGJ1442021 （ 8）、《建筑照明設計標準》 GB500342021 （ 9）、《建筑采光設計標準》 GB/T 500332021 （ 10）、《評價企業(yè)合理用電技術導則》 (GB348583) （ 11）、《評價企業(yè)合理用熱技術導則》 (GB/T348693) 能耗狀況和能耗指標分析 該項目主要能耗是電耗、水耗，用水主要包括是自來水用水。其中，自來水年用水約為 10 萬立方。用電因素為維持本項目正常運營各設備運轉用電、照明用電，每月用電量約為 330 萬 kWh。 年用水總量： 150 萬立方 折合標煤： 1500000m3 年用電量約為 4000萬 kWh 折合標煤： 6500萬 kWh 43 項目的能耗指標表 序號 項目 單位 設計值 折算系數(shù) 能耗 (噸標準煤 ) 備 注 1 電 萬 kWh 6500 2 水 萬 m3 150 常溫 合計 節(jié)能措施 （ 1） 、建筑節(jié)能 ①、 各種建設應充分利用地形，盡量減少土石方工程量。 ②、 立面設計講究實用原則，減少外墻的凹凸面，使建筑體形系數(shù)達標，以減少熱量散逸，在滿足日照、采光的前提下，根據(jù)不同朝向控制窗墻比。 ③、 建筑材料盡量選用國 家推薦的節(jié)能材料。 ④、 選擇淺色飾面外墻，以反射太陽輻射，降低建筑能耗。采用外墻外保溫措施，屋頂保溫采用倒置式屋面，從結構層往上分別是防水層、保溫層、砌塊保護層。窗框選用導熱系數(shù)低的塑鋼或者鋁合金斷熱型材，采用平開窗等。 ⑤、 建筑外墻、屋頂、門窗等按照節(jié)能要求設計，指標應達到以下要求： 節(jié)能指標表 項 目 單位 細則限值 設計指標 體形系數(shù) ≤ 外墻平均傳熱系數(shù) W/( ) 建筑物耗熱量指標 W/ m2 采暖耗煤量指標 Kg/ m2 通過以上節(jié)能措施，達到國家《公共建筑節(jié)能設計標準》的要求。 （ 2） 、電氣節(jié)能措施 ①、 采用地源熱泵供水供暖。 ②、 配電設備選用節(jié)能型產品，照明選用節(jié)能型光源和燈具。公用照 44 明采用智能系統(tǒng)，進行節(jié)能化管理。 ③、 供電電纜、導線截面的選擇按節(jié)能原則考慮。 ④ 變電中心接近負荷中心，減少線路損失。供電選擇節(jié)能變壓器，采用無功功率補償裝置，減少損失。 通過以上電氣節(jié)能措施，達到電氣節(jié)能的要求。 ⑶ 、節(jié)水措施 ①、 采用先進的地源熱泵空調系統(tǒng)為景區(qū)辦公、客房、娛樂場所等供暖，使景區(qū)內洗浴廢 水 90%循環(huán)利用。 ②、 采用地源熱泵空調系統(tǒng)，替代了傳統(tǒng)鍋爐供暖。 ③、 設計中應采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，嚴禁使用鑄鐵閥門和螺旋升降式水嘴，強制推廣使用陶瓷密封水嘴和一次沖洗水量為 6 升的坐便器。 ④、 區(qū)內供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，減少不必要的損失。 ⑤、 控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進行，避免水份較快蒸發(fā)。 ⑥、 加強設施管理，經(jīng)常檢查設施 完好情況，及時檢修有問題的設備。 ⑦、 在大型賓館等服務場所建設雨水收集系統(tǒng)、中水回用系統(tǒng)，中水用于綠化及美化。 ⑷ 、管理節(jié)能 ① 、 在運營中加強節(jié)能宣傳教育，制訂節(jié)能措施，根據(jù)實際情況，及時調整運行方案，以達到降低能源消耗的目的。 ②、 項目管理機構將加強管理，完善各種規(guī)章制度，定期對各種設備、管道、器具等進行檢修，保持正常運行，最大限度節(jié)省費用。 ③、 完善各種規(guī)章制度，定期對各類設備、管道、器具等進行檢修，減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。 45 第七 章 環(huán)保、勞動安全與衛(wèi)生防護 一 、設計依據(jù)及采用標準 （ 1） 、《中華人民共和國環(huán)境保護法》 (1989 年 12月 6 日起施行