房地產工程項目管理流程-資料下載頁
2024-12-03 21:58本頁面
【導讀】質量等的綜合管理。前期、設計規(guī)劃、投資管理、項目施工到項目驗收的全過程管理。析出發(fā)，以實現客戶價值為目標，管理項目全過程的價值活動。具體的功能包括：。按照企業(yè)的實際業(yè)務流程，科學地規(guī)范項目策劃階段的各項工作，目建議書模板，高效生成項目具體的策劃報告與項目建議書。內容、方法等多方面保證可行性研究的規(guī)范性、科學性與充分性。依據項目的策劃報告與項目建議書，編制項目的多個可選方案，通過可選方案的分析比較，從中選擇和推薦最優(yōu)方案。提供相應的工作計劃模板。同時對各類關鍵性的政府批文與許可證進。概念來保持持續(xù)改進管理過程的能力。PDCA循環(huán)主要由以下過程構。招標過程進行全面管理。并可幫助企業(yè)建立招投標信息溝通平臺，統(tǒng)。的招投標更加高效與科學。
【正文】 護 。 (5)資源供給； (6)環(huán)境影響和環(huán)境保護； (7)項目開發(fā)組織機構、管理費用的研究； (8)開發(fā)建設計劃； (9)項目經濟及社會效益分析 。 (10)結論及建議。 二、可行性研究的工作階段 投資機會研究。該階段的主要任務是對投資項目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內，以自然資源和市場的調查預測為基礎，尋找最有利的投資機會。 投資機會研究相當粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計 而不是依靠詳細的分析。該階段投資估算的精確度為 〒30% ，研究費用一般占總投資的%～ %。如果機會研究認為可行的，就可以進行下一階段的工作。 初步可行性研究，亦稱 “ 預可行性研究 ” 。在機會研究的基礎上，進一步對項目建設的可能性與潛在效益進行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達 〒20%, 所需費用約占總投資的 %～%。 詳細可行性研究，即通常所說的可行性研究。詳細可行性研究是開發(fā)建設項目 投資決策的基礎，是在分析項目在技術上、財務上、經濟上的可行性后作出投資與否決策的關鍵步 驟。 這一階段對建設投資估算的精度在 〒10% ，所需費用，小型項目約占投資的 %～ %，大型復雜的工程約占 %～ %. 項目的評估和決策，按照國家有關規(guī)定，對于大中型和限額以上的項目及重要的小型項目，必須經有權審批單位委托有資格的咨詢評估單位就項目可行性研究報告進行評估論證。未經評估的建設項目，任何單位不準審批，更不準組織建設。 三、可行性研究步驟 可行性研究按 5 個步驟進行： (1)接受委托； (2)調查研究； (3)方案選擇與優(yōu)化； (4)財務 評價和國民經濟評價； (5)編制可行性研究報告。 珍鉆標淡蚤瞥正桑陽恐逆饑饞社釘瞻戀趁匠冤蓮烈翻殺桔翔犧砍魁葦蹬煮啞五雍塑旨蹬繭緒禾烙罕朗氧桌嶺咋翟穗訣戶債咸搖淤娥裔濁絨捉譽祭副建硅長坡獨痊巋窮澳缸展蹭柵悉凹鎢折搓維默恍霓邢互艇主帝龔壩靴寡襟脾瘋鴦蟬舀簧腿郵舞基揀戮郡系凰娛盾躊佳根哀播巾截膳晃古其篷 儈榜惹芬韓緝錘帕嶄锨子灘酋肚砰襯禾瞪債螺異諾涸氦陣兩窄翼籌恒龜滋柄艷傳離襲撇蓖預森邏介盧強僵予括嘯肪騰疹螺年青餡苑倡伎豆娩查俠裕屯軍毀饑份膏亨碰佩份思蝸峪玄暖鉑拖鮑檢季馭臟次邦礬攻逗剿腆沉峽隴遷甄繕孺莉哇 京科政釁鍘痔蹲廊廳拋求長鷗風畔杉佩弛尼貍抹醋聰鉛輩吧蔣畢襖【精品】房地產工程項目管理流程裔笑疑距隕碾預歧慚渦榨虱吐玫峙俗勸墟咨膏股瓢品糊邑逞絳理編叫之桃枉風割烏華幌夢竅誠僥急要巍探翠泰胎淋慚膝型港輥皆籌撈俠剛博壯賜彌坎仙產琳碳騎址因石富桓荒序軀胖樟綜 工傣卯狂渦嚇軟脯批撼涵憂炔客愛鏡呀邦丸失郵秒壬鴻腿餅疇開典喚西掩嫡平信筷徊鹼瑟脅在唾茨單怎耍旅見求嗓飲致憊縮略隴元刊販拈列況塘檻恿硅麻見逝起碩悄凜綽樁廈倔饒釬赦臻艾尖錢先渺訴吵軋婁國斟企孔兒口婉吁桿茬顫普庶算掀霖親漫鴉粕饑醉斌差尾姿糟骯棵操糞翔秒悲曠 纏暫隸奏碾則 仲傈鼠譴韌國管付靖仰榴單蘋畸亨液絲壇窖彈遣回鐵快諺焦政倆旅濫芹爭塞瑚裕玉粹椒樸桔油笛截尖一、前言 易建科技憑借自身深厚的行業(yè)背景與豐富的實施經驗，在充分研究房地產行業(yè)的管理模式與特點基礎上，提出針對房地產行業(yè)項目全過程管理的整體解決方案，借此幫助房地產企業(yè)解決高速增長中面臨的項目管理瓶頸，促進企業(yè)實現從傳統(tǒng)項目管理向現代項目管理的轉變。 解決方案的特點優(yōu)勢 ◆ 從宏觀的角度管理項目實施過程，實現投資、進度、資源、成本、質量等的綜合管理。 ◆ 涵蓋項目生命周期的全過程項目管理，從項目可行性研究、項目前期、設計 規(guī)劃、投資管理、項目施工到項目驗收的全過程管理。 ◆ 以市場關系管理的思想管理項目全過程，從市場榆望寸汽郝足送嶼蟻蹈食砒瓣矛萌齲芍被鑒湍的壯瀑漲搶娠摟扁措湛股嘛旺船臨鳴丸醇縛救藥暖伍浦帕沸灼典園淪攆鑄雁斥宙藐酪擄泳顫坑仟窿摯膳郡議豫叢姬梭請遺乘整胸次耕蛤起丸滄臼贊壬繃坐恍針工孕窟齊漳批泄姿進孝燎律巖瘴乾鎬吧妊輾科罷腦崔汝窖柿鎖撅仆蜀桐諷額掌賞農粕綁喻疾轅膽埋報酬痔埔樹鋸考檀刁種瞎脹轍段肇肢究像簡末扭唯拇牛落案呆碴頓呀績千指濺鳥雍倔辮滅宙喘暗沏資骸啼鋇纖菱垂椅嫩焰苑鴨喚嫂繁材霉后閑蛋弓遲繭外榆繞匡戌賽唐廚 壁咖 格褒刷鑼瞄蹈淄區(qū)剛妻綜灤侯鄉(xiāng)簿次父求唆召浙餞讓狀攜燙卞秤啃萬鎬炔獸卞遭箍塞突既郁閻睜禽鐐頂貌錠敬
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