長(zhǎng)沙老年公寓可行性報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-12-02 00:24本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】中國(guó)人口老齡化的加速發(fā)展，人口老齡化形勢(shì)嚴(yán)峻，呈現(xiàn)出老齡化，高齡化，不少老干部，老職工因子女不在身邊給生活帶來(lái)。特別是每年不少孤居老人由于各種原因無(wú)人照顧造成了傷亡的悲。因此老年人老有所養(yǎng)，老有所托，老有所居，老有所樂(lè)，老有所醫(yī)是社會(huì)和。諧發(fā)展的重要任務(wù)。《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》提出“國(guó)家鼓勵(lì)，扶。老年文化體育活動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施。基于這個(gè)要求，建立集生活服務(wù)，醫(yī)療保健，老年公寓是專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，理的老年專用住宅，提供給老年人的是個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)。的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和健康狀況選擇住房類型，等級(jí)和服務(wù)檔次。將得到進(jìn)一步增長(zhǎng)。酒店的占16%，打算采取其他形式的占9%。根據(jù)湖南省人口抽樣調(diào)查結(jié)果表明，2021年末，全省戶籍人口為。年權(quán)益保障法》第三十四條，第三十五條規(guī)定：各級(jí)人民政府應(yīng)發(fā)展社區(qū)服務(wù)，每月交納一定的管理費(fèi)。
【正文】 豐富的健康食譜。 5， 生活服務(wù)：為老人打水，備餐，分餐，整理床上用品，桌面，窗臺(tái)，地面，衛(wèi)生間。日常為老人清洗衣服，洗刷碗筷。 6， 心理疏導(dǎo)：有專業(yè)的心理醫(yī)生適時(shí)進(jìn)行心理調(diào)理，排解心理障礙。使老年人心理健康，精神愉快。 7， 飲食科學(xué)合理：針對(duì)老人獨(dú)特的生活特點(diǎn)，配備專業(yè)廚師在醫(yī)護(hù)人員知道下配餐。確保老人飲食的科學(xué)，營(yíng)養(yǎng)，有利健康； 8， 健身娛樂(lè)：定期開展豐富的有益老人身心健康的娛樂(lè)健身活動(dòng)，在書畫，攝影，近郊旅游，歌舞表演等活動(dòng)中激起老人生活的情趣。 9， 親情服務(wù)：倡導(dǎo)精神贍養(yǎng)，經(jīng)常與老人溝通，了解老人的喜怒哀樂(lè)，脾氣秉性，生活習(xí)慣，了解老人的內(nèi)心世界，視老人為親人，盡最大可能讓老人保持心情舒暢，生活愉快，晚年幸福。 10， 交通服務(wù)：每天均有環(huán)城專車接 送老人 老年公寓具有“一底二高”的特點(diǎn)，即低容積率，高比例公建設(shè)施，高水平的社區(qū)服務(wù)。為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目所處地理位置，因地制宜的開發(fā)利用當(dāng)?shù)靥厣Y源規(guī)范公建設(shè)施。這樣一方面減少老年公寓作為老年社區(qū)的“暮氣”，讓老年人更多的接觸社會(huì)，減輕他們已經(jīng)脫離社會(huì)的心理感受。實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)，家政服務(wù)，醫(yī)療服務(wù)，娛樂(lè)服務(wù)達(dá)到標(biāo)新立異的水平，它是形成老年公寓差異化經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)，是持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的保障。 老年公寓為老年人提供高品質(zhì)的養(yǎng)老生活，一方面提供適合老年人居住的住宅環(huán)境，另一方面提供完善周到的人性化社區(qū)服務(wù)， 這是老年公寓差異化經(jīng)營(yíng)的必備條件。 五，效率評(píng)估 老年公寓具有“福利性事業(yè)，市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)”的特點(diǎn)。公寓采用“福利性事業(yè)，商業(yè)化運(yùn)作”的模式，走以老年人建成后的老年公寓要成為我市社會(huì)福利機(jī)構(gòu)中的一項(xiàng)標(biāo)志性工程。設(shè)計(jì)特點(diǎn)：一是多功能性。融老年人生活護(hù)理，康復(fù)，娛樂(lè)，休閑為一體的綜合性社會(huì)福利機(jī)構(gòu)；二是實(shí)用性。充分考慮老年人的生理，心理特征和不同對(duì)象，不同層次的實(shí)際需求，實(shí)用美觀，內(nèi)外服務(wù)的有機(jī)結(jié)合。追求一流的設(shè)施，一流的管理，一流的服務(wù)水平，發(fā)揮最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益；三是前瞻性。功能，布局，造型和設(shè)施水平立 足于符合時(shí)代發(fā)展的需要，使之成為老年人頤養(yǎng)天年的理想樂(lè)園。 六，老年公寓投資方案 征地 70000 平方米，建筑面積 100000 平方米，配備床位 3000 張。公寓配有老年?duì)I養(yǎng)食堂，老年建身房，老年浴室，老年休閑娛樂(lè)中心，老年購(gòu)物中心，老年教育中心以及老年康復(fù)中心等，成本估算如下： 土地 110 畝 ，估價(jià) 2500 萬(wàn)元，建筑面積 100000 平方米，投入 10000 萬(wàn)元，設(shè)施投入 3000 萬(wàn)元，康復(fù)中心，健身房，休閑娛樂(lè)中心，教育中心等配套設(shè)施投入 10000 萬(wàn)元，合計(jì) 25500 萬(wàn)元。 七，結(jié)論 綜上所述，本項(xiàng)目社會(huì) 需要，政策扶持，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益可靠。
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