長(zhǎng)沙老年公寓可行性報(bào)告(完整版)
【正文】 憂，老人不再為家庭瑣事及晚輩之間的摩擦而煩惱，同時(shí)也消除了孤獨(dú)感和寂寞感，也 有助于增強(qiáng)老年人獨(dú)立生活的能力，還有助于帶動(dòng)老年服務(wù)行業(yè)的興旺，可以培養(yǎng)一大批家庭護(hù)理人員，解決大批下崗職工的就業(yè)問(wèn)題，有利于社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)。 老年公寓與敬老院，福利院不同，不是用來(lái)收養(yǎng)無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的孤寡老人和低收入家庭送養(yǎng)的老人，而是由社會(huì)投資興辦的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，并按企業(yè)化經(jīng)營(yíng)管理的老年專用住宅，提供給老年人的是個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)。長(zhǎng)沙老年公寓可行性報(bào)告 中國(guó)人口老齡化的加速發(fā)展，人口老齡化形勢(shì)嚴(yán)峻，呈現(xiàn)出老齡化，高齡化，空巢化加速發(fā)展的三個(gè)新特征。入住的老人可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件和健康狀況選擇住房 類型，等級(jí)和服務(wù)檔次。因此它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)契機(jī)，一個(gè)挑戰(zhàn)。而且，目前“四二一”的供養(yǎng)關(guān)系不斷增加，使中間代所承受的壓力很大，家庭矛盾也隨之增加。所以，其優(yōu)勢(shì)是十分明顯的： （ 1） 減輕子女養(yǎng)老壓力，提高社會(huì)效率。 借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我省實(shí)際情況， 老年公寓首先要符合老年人特點(diǎn)和要求。 四，設(shè)施與服務(wù) 在滿足老年人對(duì)物質(zhì)生活的需求外，根據(jù)我們的傳統(tǒng)文化，是最講究親情的。可以隨便串門，聊天，交朋友。 公寓在植物選配上，選用大量適宜當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)的殺菌，防風(fēng)，防沙，具備療效的品種，起到靜化小環(huán)境，有意健康的作用；大片種植區(qū)塊可供老年人中指，采摘；設(shè)計(jì)園林式公園，山，水，石，亭，小徑共存，站坐皆宜。 6， 心理疏導(dǎo)：有專業(yè)的心理醫(yī)生適時(shí)進(jìn)行心理調(diào)理，排解心理障礙。實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)，家政服務(wù)，醫(yī)療服務(wù)，娛樂(lè)服務(wù)達(dá)到標(biāo)新立異的水平，它是形成老年公寓差異化經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)，是持續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的保障。功能，布局，造型和設(shè)施水平立 足于符合時(shí)代發(fā)展的需要，使之成為老年人頤養(yǎng)天年的理想樂(lè)園。公寓配有老年?duì)I養(yǎng)食堂，老年建身房，老年浴室，老年休閑娛樂(lè)中心，老年購(gòu)物中心，老年教育中心以及老年康復(fù)中心等，成本估算如下： 土地 110 畝 ，估價(jià) 2500 萬(wàn)元，建筑面積 100000 平方米，投入 10000 萬(wàn)元，設(shè)施投入 3000 萬(wàn)元，康復(fù)中心，健身房，休閑娛樂(lè)中心，教育中心等配套設(shè)施投入 10000 萬(wàn)元，合計(jì) 25500 萬(wàn)元。 五，效率評(píng)估 老年公寓具有“福利性事業(yè)，市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)”的特點(diǎn)。 7， 飲食科學(xué)合理：針對(duì)老人獨(dú)特的生活特點(diǎn)，配備專業(yè)廚師在醫(yī)護(hù)人員知道下配餐。 （ 4） 服務(wù)方面 1， 呼叫服務(wù)： 24 小時(shí)值班服務(wù)，各房間均設(shè)呼叫系統(tǒng)，有需求或遇緊急情況，工作 人員可隨時(shí)到房間服務(wù)。戶內(nèi)有緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)，有事隨叫隨到，給老人精神和心理方面的慰籍，使老人深深感受到家庭 的溫暖。做到賓館失管理，醫(yī)院式護(hù)理，親情式的服務(wù)三者兼顧，融為一體。同時(shí)我過(guò)老年人在生活習(xí)慣和觀念方面與國(guó)外老人有很多不
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