長沙老年公寓可行性報告(參考版)
2024-12-06 00:24本頁面
【正文】 。公寓配有老年營養(yǎng)食堂，老年建身房，老年浴室，老年休閑娛樂中心，老年購物中心，老年教育中心以及老年康復(fù)中心等，成本估算如下： 土地 110 畝 ，估價 2500 萬元，建筑面積 100000 平方米，投入 10000 萬元，設(shè)施投入 3000 萬元，康復(fù)中心，健身房，休閑娛樂中心，教育中心等配套設(shè)施投入 10000 萬元，合計 25500 萬元。功能，布局，造型和設(shè)施水平立 足于符合時代發(fā)展的需要，使之成為老年人頤養(yǎng)天年的理想樂園。充分考慮老年人的生理，心理特征和不同對象，不同層次的實際需求，實用美觀，內(nèi)外服務(wù)的有機(jī)結(jié)合。設(shè)計特點：一是多功能性。 五，效率評估 老年公寓具有“福利性事業(yè)，市場化經(jīng)營”的特點。實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)，家政服務(wù)，醫(yī)療服務(wù)，娛樂服務(wù)達(dá)到標(biāo)新立異的水平，它是形成老年公寓差異化經(jīng)營的基礎(chǔ)，是持續(xù)正常經(jīng)營的保障。為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)的同時根據(jù)項目所處地理位置，因地制宜的開發(fā)利用當(dāng)?shù)靥厣Y源規(guī)范公建設(shè)施。 9， 親情服務(wù)：倡導(dǎo)精神贍養(yǎng)，經(jīng)常與老人溝通，了解老人的喜怒哀樂，脾氣秉性，生活習(xí)慣，了解老人的內(nèi)心世界，視老人為親人，盡最大可能讓老人保持心情舒暢，生活愉快，晚年幸福。 7， 飲食科學(xué)合理：針對老人獨特的生活特點，配備專業(yè)廚師在醫(yī)護(hù)人員知道下配餐。 6， 心理疏導(dǎo)：有專業(yè)的心理醫(yī)生適時進(jìn)行心理調(diào)理，排解心理障礙。 5， 生活服務(wù)：為老人打水，備餐，分餐，整理床上用品，桌面，窗臺，地面，衛(wèi)生間。 3， 文化服務(wù)：閱覽室，棋牌室對入住老人開放，有專職人員知道并適當(dāng)組織活動。 （ 4） 服務(wù)方面 1， 呼叫服務(wù)： 24 小時值班服務(wù)，各房間均設(shè)呼叫系統(tǒng)，有需求或遇緊急情況，工作 人員可隨時到房間服務(wù)。 公寓在植物選配上，選用大量適宜當(dāng)?shù)厣L的殺菌，防風(fēng)，防沙，具備療效的品種，起到靜化小環(huán)境，有意健康的作用；大片種植區(qū)塊可供老年人中指，采摘；設(shè)計園林式公園，山，水，石，亭，小徑共存，站坐皆宜。在文化娛樂 方面，設(shè)有圖書室，書畫室，手工制作室，茶社，麻將房，健身房，戲曲音樂室，臺球室，乒乓球室和門球場，并設(shè)有自選商店和藥店。在門窗玻璃上安裝防破碎防盜安全裝置，充分保證老年人的居住安全。戶內(nèi)有緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)，有事隨叫隨到，給老人精神和心理方面的慰籍，使老人深深感受到家庭 的溫暖?？梢噪S便串門，聊天，交朋友。 道路為無障礙設(shè)計，地面采用 防滑材料，通道安裝雙層扶手。 在設(shè)施方面： （ 1） 公寓以低層小高層（有電梯）或平房小院落為主，樓內(nèi)設(shè)有二人標(biāo)準(zhǔn)間，三人間，高檔套間，特護(hù)間，室內(nèi)有陽臺，衛(wèi)生洗浴間，家具，空調(diào)，彩電，電話預(yù)留并配有呼叫系統(tǒng)。做到賓館失管理，醫(yī)院式護(hù)理，親情式的服務(wù)三者兼顧，融為一體。 四，設(shè)施與服務(wù) 在滿足老
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