【導(dǎo)讀】目提出的背景、依據(jù)及必要性，XX市社會(huì)經(jīng)濟(jì)和衛(wèi)生事業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展預(yù)測，導(dǎo)原則》，要求血站的設(shè)置和管理更加規(guī)范。責(zé)，血液檢測中心的設(shè)立將給當(dāng)?shù)貛磔^大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。飛機(jī)場可起降波音737航班。北邊與桂東地區(qū)的賀縣、鐘山、富川、昭平接壤。民健康服務(wù)，同時(shí)又能充分發(fā)揮XX市桂東南中心城市衛(wèi)生醫(yī)療的龍頭作用，根據(jù)XX市衛(wèi)生部門資料，目前全市轄區(qū)內(nèi)共有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)近千個(gè)，市300多萬人口的疾病治療與保健工作。項(xiàng)目的建設(shè)有利于保障公民健康及促進(jìn)XX市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)。預(yù)防及控制艾滋病是全社會(huì)的共同責(zé)任。理，確保用血及血液供應(yīng)的安全。另外，隨著XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展及生活水平的。成為公民的崇高職責(zé)，公民無償獻(xiàn)血已成了XX市精神文明社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志。品儲(chǔ)存?zhèn)}庫、輸血研究室、艾滋病預(yù)防研究室及采血車車庫等設(shè)施。安全，杜絕血液傳染疾病傳播，保障人民群眾身體健康，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。人，初級(jí)衛(wèi)生技術(shù)職稱38人。

　　

【正文】 也考慮采暖空調(diào)系統(tǒng)的效率提高和照明系統(tǒng)的節(jié)能，直至能耗指標(biāo)的降低達(dá)到上述目標(biāo)。 三、項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件 本 項(xiàng)目地塊位于 XX 市商業(yè) 、居住 核心區(qū)，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。地塊南 面與 新興 三 路 相鄰 ， 西面是寬 30 米的新湖一路， 交通 設(shè)施齊全 。 北面是 XX 市中心血站辦公大樓、東面有 10 米大街與私宅相隔，南面是三祥賓館、民順旅 店 。 該 建設(shè)場址直接 有市政高 壓環(huán)網(wǎng)線 及供水管道 可供接入，能源供應(yīng)有充分保證。 四、項(xiàng)目能耗種類分析 本工程位于夏熱冬暖地區(qū)， 參照 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《 民用建筑節(jié)能條例 》和相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定， 主要能源消耗 包括 夏季空調(diào)電能消耗 、辦公用電、 照明 、給排水 和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率 等 ， 參考國家建筑“四節(jié)”要求，項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)同時(shí)考慮工程占地、建筑材料方面的節(jié)約節(jié)能效果。 在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。 五 、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 （ 一 ）建筑節(jié)能 本工程建筑總平面的布置和設(shè)計(jì) 考慮較好的朝向 ，利用冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季自然通風(fēng)。建筑的主朝向選擇本地區(qū)最佳朝向。大部分 業(yè)務(wù)用房 及辦公用房 均 避免東西向房間等耗能的設(shè)計(jì) ，通風(fēng)、采光良好。 推廣應(yīng)用新型墻體材料如 采用多孔粘土磚或鋼筋砼墻等，對(duì)結(jié)構(gòu)負(fù) 38 荷有利，又具有良好的隔熱保溫性能。 建筑外立面采用普通窗的處理，不使用大面積的玻璃幕墻。 推廣節(jié)能型塑料管材等新型化學(xué)建材。 推廣 應(yīng)用高性能、低材（能）耗、可再生循環(huán)利用的建筑材料， 鼓勵(lì)發(fā)展粉煤灰、礦渣、石粉等綜合利用的建筑材料，回收和再利用建筑垃圾。因地制宜，就地取材，努力降低對(duì)建筑材料的消耗 。 （ 二 ）建筑節(jié)地 在項(xiàng)目建設(shè)中， 要 以城鄉(xiāng)規(guī)劃為指導(dǎo)， 通過合理布局，提高土地利用的集約和節(jié)約程度。 合理提高建筑容積率 及 建筑密度，居住建筑要在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能及采光標(biāo)準(zhǔn)的前提下合理確定建筑密度和容積率；進(jìn)一步減少粘土磚生產(chǎn)對(duì)耕地的占用和破壞 ， 提高土地利用率。 （ 三 ）建筑節(jié)電 建筑設(shè)計(jì)充分考慮通風(fēng)及采光要求， 照明設(shè)計(jì)貫徹國 家“綠色照明”的 有關(guān)方針政策，辦公室、餐廳等照明主要采用高效、節(jié)能熒光燈具及聯(lián)附件。公共部分通道的照明燈采用光控或聲控開關(guān) 。 合理選擇輸配電線截面和型號(hào)，采用電阻較小、損耗低的新型產(chǎn)品，供、配電設(shè)備采用節(jié)能型產(chǎn)品，使用高效率變壓器等，有效的減少電能損耗以達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益和減少浪費(fèi)。 盡可能使變壓器的負(fù)載率處于經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)，使電力系統(tǒng)有功損耗為最小。 定期對(duì)公共照明區(qū)域使用的高效節(jié)能照明及電器設(shè)備進(jìn)行詳查細(xì)檢，對(duì)容量大、啟動(dòng)頻繁的大型用電設(shè)備應(yīng)用了變頻技術(shù)，提高電能利用率，降低電力消耗。 對(duì)室內(nèi)外照明設(shè)備開關(guān) 時(shí)間根據(jù)季節(jié)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。 在供電系統(tǒng)中，安裝適當(dāng)容量的無功補(bǔ)償裝置，提高用戶的功率因數(shù)，按我國《供用電規(guī)劃》規(guī)定，高壓供電的用戶必須保證功率因數(shù)在 以上。使得通過電網(wǎng)的無功功率減少，從而減少電網(wǎng)的有功功率損耗和無功 39 功率損耗。 （ 四 ）建筑節(jié)水 給水管網(wǎng)建成后，在非高峰用水時(shí)段盡量利用城市給水管網(wǎng)的壓力供水，達(dá)到節(jié)能和衛(wèi)生用水的目的。 選用新型管道，推廣應(yīng)用節(jié)能型、阻力系數(shù)小的塑料管，減少漏水，清潔及洗滌、衛(wèi)生器具選用節(jié)水型衛(wèi)生器具，以節(jié)約用水。 盡可能選用效率高的水泵，采用節(jié)能產(chǎn)品，采用 變頻調(diào)速控制技術(shù)。 定期對(duì)管道及水龍頭進(jìn)行檢查、整治，發(fā) 現(xiàn)有 “ 跑、冒、滴、漏 ”情況及時(shí)上報(bào)處理，堅(jiān)決杜絕長流水現(xiàn)象的發(fā)生。 推動(dòng) 辦公樓間 節(jié)水和中水回用設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn) 區(qū)域內(nèi) 用水良性循環(huán)。 （ 六 ）節(jié)能效果 評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目進(jìn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，在保證相同的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)條件下， 與未采取節(jié)能措施前相比，全年通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗應(yīng)減少 50%。 40 第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 一、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 根據(jù)衛(wèi)生部 20xx年 3月 1日頒布正式實(shí)施的《血站管理辦法》及相關(guān)文件 ，中心血站的職能為： 按照省級(jí)人民政府衛(wèi)生行政部門的要求，在規(guī)定范圍內(nèi)開展無償獻(xiàn)血者的招募、血液的采集與制備、臨床用血供應(yīng)以及醫(yī)療用血的業(yè)務(wù)指導(dǎo)等工作；承擔(dān)供血區(qū)域范圍內(nèi)血液儲(chǔ)存的質(zhì)量控制；對(duì)所在行政區(qū)域內(nèi)的中心血庫進(jìn)行質(zhì)量控制；承擔(dān)衛(wèi)生行政部門交辦的任務(wù)。 其組織機(jī)構(gòu)要 滿足獻(xiàn)血宣傳和獻(xiàn)血者招募，獻(xiàn)血服務(wù)，血 液采集、 制備、檢測、儲(chǔ)存和供應(yīng)，質(zhì)量管理、 科研 等功能。 本項(xiàng)目根據(jù)中心血站的職能及項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模，為便于中心血站的統(tǒng) 一管理，項(xiàng)目擬實(shí)行站長負(fù)責(zé)制。下設(shè)辦公室、血源管理科、質(zhì)量管理科、配型實(shí)驗(yàn)室、質(zhì)檢科、采供制備科、輸血研究室、檔案 信息管理 科、艾滋病預(yù)防研究室等內(nèi)部機(jī)構(gòu)，其職能如下： 辦公室（含財(cái)務(wù)和總務(wù)）負(fù)責(zé)黨務(wù)、組織、人事、行政、文秘、財(cái)務(wù)、總務(wù)。 血源管理科 負(fù)責(zé)無償獻(xiàn)血的宣傳、組織、發(fā)動(dòng)。 質(zhì)量管理科 負(fù)責(zé)采供血業(yè)務(wù)的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制。 配型實(shí)驗(yàn)室 負(fù)責(zé) HLA 組織分型、血型參比工作。 質(zhì)檢科 41 負(fù)責(zé)血液檢測、室間質(zhì)評(píng)。 采供制備科 負(fù)責(zé)獻(xiàn)血員的體檢、血液的采集、血液成分加工與制備、血液儲(chǔ)存發(fā) 放。 輸血研究室 負(fù)責(zé)臨床輸血技術(shù)應(yīng)用、臨床輸血技術(shù)服務(wù)及 技術(shù)研發(fā)工作 。 檔案 信息管理 科 負(fù)責(zé) 統(tǒng)計(jì)、科技檔案、圖書、情報(bào)資料、 重大問題上報(bào)、信息網(wǎng)絡(luò)管理等。 艾滋病預(yù)防研究室 負(fù)責(zé)對(duì)艾滋病的預(yù)防和研究。 二、人力資源配置 按 衛(wèi) 生 技術(shù) 人員 數(shù) 與年 采 血量 的參 考 比例 ， 年采 血量 為10000L— 20xx0L 配備 70— 120 人專業(yè)技術(shù)人員。血站配備技術(shù)人員 85 人，工勤人員 10 人。中心血站站長 1 人，書記 1 人， 副站長 2人，辦公室 2人，其他 各科室人數(shù)按具體 職能和分工定員。 根據(jù)衛(wèi)生部印發(fā)的《血站基本標(biāo)準(zhǔn)》（衛(wèi)醫(yī)發(fā) [20xx]448 號(hào)）及《血站管理辦法》（ 衛(wèi)生部第 44 號(hào)部長令 ）相關(guān)文件，血站人員任職要求如下： 技術(shù)和管理人員本科以上學(xué)歷應(yīng)不低于 60%， 上崗技術(shù)人員 要 具有中專以上學(xué)歷和初級(jí)以上衛(wèi)生專業(yè)技術(shù)職稱 ，并 經(jīng)省級(jí)以上衛(wèi)生行政部門培訓(xùn)并考核合格 ； 具有國家認(rèn)定資格的衛(wèi)生技術(shù)人員應(yīng)占職工總數(shù)的 75%以上 ，其中 高級(jí)衛(wèi)生技術(shù)人員占衛(wèi)生技術(shù)人員總數(shù)的 5%以上 ， 中級(jí)衛(wèi)生技術(shù)人員占衛(wèi)生技術(shù)人員總數(shù)的 30%以上 ， 初級(jí)衛(wèi)生技術(shù)人員占衛(wèi)生技術(shù)人員總數(shù)的 65%以下 ，均需經(jīng)過血站質(zhì)量 管理培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格； 中心血站站長 等法定代表人或 42 主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高等學(xué)校本科以上學(xué)歷，中心血庫負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高等學(xué)校?？埔陨蠈W(xué)歷，均須接受過血站質(zhì)量管理培訓(xùn)，并經(jīng)過考核合格； 基層血站站長應(yīng)具有中等?？茖W(xué)校醫(yī)學(xué)專業(yè)以上學(xué)歷 ， 其他管理人員應(yīng)具備中專以上學(xué)歷，熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)，勝任本職工作 ；新增人員必須符合 《血站質(zhì)量管理規(guī)范》 衛(wèi)醫(yī)發(fā) [20xx]183 號(hào) 附件中 《 血站關(guān)鍵崗位工作人員資質(zhì)要求 》的規(guī)定?；加薪?jīng)血傳播疾病的人員，不得從事采血、供血、成分血制備等相關(guān)業(yè)務(wù)工作。 采供血業(yè)務(wù)和質(zhì)量應(yīng)有專人分別主管。其負(fù)責(zé)人應(yīng)具有醫(yī) 學(xué)或者相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，經(jīng)過質(zhì)量管理培訓(xùn)，具備采供血業(yè)務(wù)管理和質(zhì)量管理的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)采供血業(yè)務(wù)管理和質(zhì)量管理中出現(xiàn)的問題具有正確判斷和處理的能力，經(jīng)法定代表人授權(quán)，分別承擔(dān)采供血業(yè)務(wù)管理和質(zhì)量管理的職責(zé)。質(zhì)量負(fù)責(zé)人須向法定代表人直接報(bào)告質(zhì)量管理體系業(yè)績及要改進(jìn)的需求。采供血業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人不得相互兼任。采供血業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人缺席時(shí)，應(yīng)指定適當(dāng)?shù)娜藛T代行其職責(zé)。 三、人員培訓(xùn) “血液工作無小事”，血液既可救人也可害人。因此需要血 站設(shè)置和管理要更為規(guī)范以保證血液質(zhì)量，保證用血安全，杜絕血液傳染疾病傳播，保障人民群眾身體健康，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。血站必須按實(shí)際情況制定繼續(xù)教育和培訓(xùn)計(jì)劃，保證員工得到持續(xù)有效的教育和培訓(xùn)。培訓(xùn)者的培訓(xùn)能力和培訓(xùn)評(píng)估者的評(píng)估能力應(yīng)經(jīng)過評(píng)估，表明能夠勝任后，才能授予承擔(dān)培訓(xùn)和評(píng)估的職責(zé)。培訓(xùn)應(yīng)有記錄，記錄應(yīng)包括滿足崗位需求的培訓(xùn)計(jì)劃、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)實(shí)施記錄、培訓(xùn)評(píng)估結(jié)果和結(jié)論，以及未達(dá)到培訓(xùn)預(yù)期要求時(shí)所采取的 43 措施。作為血站員工，必須結(jié)合工作實(shí)踐接受相關(guān)簽名的工作程序以及法律責(zé)任的培訓(xùn)，并且經(jīng)過評(píng)估表明合格，才能允 許在工作文件或記錄上簽名。血站要登記和保存員工的簽名，定期按規(guī)定更新以及將先前的記錄存檔。 44 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)工期 施工條件 項(xiàng)目地址位于 XX 市新興三路 8 號(hào)地塊，現(xiàn) XX 市中心血站旁，場地已平整，沒有土方工程；周圍道路四通八達(dá)，已形成較完善的交通網(wǎng)絡(luò)，為項(xiàng)目施工提供了 便利的交通條件；供電、供水、通訊等設(shè)施齊全，可就近接入電源、水源、及通訊線路，中心血站還配備有應(yīng)急用電機(jī)組 ，完全可滿足項(xiàng)目建設(shè)及建成后的需求；因此，工程的施工條件良好。 建設(shè)工期 項(xiàng)目主要為業(yè)務(wù)樓土建工程，總建筑面積為 4200平方米，且樓層數(shù)不高，配套工程為給排水、弱電等普通基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)備安裝部分也較為簡單，根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)條件，確定項(xiàng)目建設(shè)期為 1年。 二、工程項(xiàng)目招投標(biāo) 本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、建筑與安裝工程、監(jiān)理以及設(shè)備采購為招投標(biāo)范圍，因而必須通過公開招投標(biāo)形式來 選擇和 確定施工單位及供貨商，以達(dá)到公開、公平、公正原則，及保證施工工期、施工 質(zhì)量和控制建設(shè)投資。主要材料采購可包含在建筑工程與安裝工程的招標(biāo)內(nèi)容中。 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目擬從 20xx年 6月正式開工建設(shè)， 20xx年 6月竣工，具體時(shí)間安排如下： 45 20xx 年 1月 — 20xx年 2月完成可行性研究編寫及審批。 20xx 年 3月 — 20xx年 4月完成初步設(shè)計(jì)審批及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審批。 20xx 年 5月 — 20xx年 5月完成工程招標(biāo)投標(biāo) 20xx 年 6月 — 20xx年 3月完成主體工程施工 。 20xx年 12月 — 20xx年 4月完成給排水工程施工 20xx年 2月 — 20xx年 6月完成供電工程、消防工程施工 20xx年 3月 — 20xx年 6月完成裝飾工程施工 20xx年 6月工程竣工驗(yàn)收交付使用 四、實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 序號(hào) 年份 月份 項(xiàng)目名稱 20xx 年 20xx 年 12 34 5 611 12 1 2 3 4 5 6 1 完成可行性研究編寫及審批 2 完成初步設(shè)計(jì)審批及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審批 3 完成工程招標(biāo)投標(biāo) 4 完成主體工程施工 5 完成給排水工程施工 6 完成供電工程、消防工程施工 7 完成裝飾工程施工 8 工程竣工驗(yàn)收交付使用 46 第十 二章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 估算范圍 本工程投資估算范圍為建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。 估算依據(jù)及說明 （ 1）項(xiàng)目規(guī)劃方案。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容。 （ 3）建筑安裝工程參考 XX 市建筑工程市場價(jià)格估算。 （ 4）《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》。 （ 5）項(xiàng)目不計(jì)列固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金。 （ 6）項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)、 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)以工程費(fèi)用之和為基數(shù)，費(fèi)率按有關(guān)規(guī)定計(jì)列。 （ 7）預(yù)備費(fèi)。本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)以第一部分費(fèi)用和第二部分費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，取費(fèi)率為 10%。 （ 8）項(xiàng)目占地 800平方米 ，由政府劃撥用地，投資估算不計(jì)列此項(xiàng)費(fèi)用。 （ 9）本項(xiàng)目建設(shè)資金由單位 申請(qǐng)市財(cái)政預(yù)算內(nèi)安排 ，不需要向銀行貸款。 (10)XX 中心血站已申請(qǐng)免交城市建設(shè)配套費(fèi)，因此項(xiàng)目投資估算中不計(jì)列此項(xiàng)費(fèi)用。 投資估算結(jié)果 經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為 萬元。其中：建筑安裝工程投資為 512萬元；工程建設(shè)其他費(fèi)用為 ；預(yù)備費(fèi)為 55 萬元。 詳見總投資估算表。 47 二、資金籌措 XX 中心血站科研業(yè)務(wù)樓項(xiàng)目總投資為 萬元，項(xiàng)目建設(shè)資金由業(yè)主 申請(qǐng)市財(cái)政預(yù)算內(nèi)安排 解決。 48 總 投 資 估 算 表 建設(shè)項(xiàng)目名稱： XX 中心血站科研業(yè)務(wù)樓工程項(xiàng)目 順 序 號(hào) 工程和費(fèi)用名稱