城市房屋拆遷評估指導意見-資料下載頁
2025-09-19 23:10本頁面
【正文】 組成員與原評估機構、拆遷當事人有利害關系或者是拆遷當事人的，應當回避。 第十八條拆遷當事人在規(guī)定期限內(nèi)，未申請復核評估也未重新委托評估的，房屋拆遷管理部門可第一次的評估價格確定。 第十九條房屋拆遷評估機構和評估人員有下列行為之一的，應當根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》等有關規(guī)定進行處罰，或記入其信用檔案： （一）擅自轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務，允許他人以自己名義從事房屋拆遷評估業(yè)務的； （二）出具不實評估報告，或者與拆遷當事人一方串通，損害對方當事人合法權益的； （三）以回扣等不正當競爭手段獲取拆遷評估業(yè)務的； （四）不履行評估技術咨詢或者解釋義務的； （五）不配合評估鑒定專家小組進行鑒定，以及多次被申請鑒定，經(jīng)查證確實存在問題的； （六）違反有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它情形。 第二十條以產(chǎn)權調(diào)換作為房屋拆遷補償方式的，應當分別計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，以結清產(chǎn)權調(diào)換的差價。對所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場價格進行的評估，參照本意見執(zhí)行。 第5頁 共5頁
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