【正文】 ，對申請鑒定的評估報告的評估依據(jù)、評估技術(shù)路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等評估技術(shù)問題進(jìn)行鑒定評議后，以多數(shù)人意見確定鑒定結(jié)果，并出具書面鑒定報告。評估結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具評估報告；評估結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。 第七條房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由同一個拆遷評估機構(gòu)評估。 第五條拆遷評估由具有省級以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《房地產(chǎn)價格評估資格證書》的評估機構(gòu)承擔(dān)，評估報告由專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。委托人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人轉(zhuǎn)交分戶評估報告。 第十九條房屋拆遷評估機構(gòu)和評估人員有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，或記入其信用檔案： （一）擅自轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓評估業(yè)務(wù)，允許他人以自己名義從事房屋拆遷評估業(yè)務(wù)的； （二）出具不實評估報告，或者與拆遷當(dāng)事人一方串通，損害對方當(dāng)事人合法權(quán)益的； （三）以回扣等不正當(dāng)競爭手段獲取拆遷評估業(yè)務(wù)的； （四）不履行評估技術(shù)咨詢或者解釋義務(wù)的； （五）不配合評估鑒定專家小組