城市房屋拆遷管理制度市-資料下載頁
2025-09-19 23:10本頁面
【正文】 人提供的周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或房屋承租人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，按下列規(guī)定執(zhí)行： （一）對自行過渡的被拆遷人或房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起，以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，增加臨時安置補(bǔ)助費(fèi)； 逾期6個月以內(nèi)的增加25%； 逾期6個月不滿12個月的增加50%； 逾期12個月不滿112412個月的增加75%； 逾期24個月以上的增加100%。 （二）對拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷人或房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起以規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按被拆遷房屋的建筑面積每月付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)： 逾期12個月以內(nèi)的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)50%計； 逾期12個月不滿24個月的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)75%計； 逾期24個月以上的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的100%計。 拆遷人與被拆遷人或房屋承租人對前款另有約定的除外。 第五十一條拆遷生產(chǎn)、營業(yè)性用房，拆遷人還應(yīng)向被拆遷人或房屋承租人支付下列費(fèi)用： （一）物資設(shè)備搬遷安裝費(fèi)，具體數(shù)額由拆遷人和被拆遷人或房屋承租人協(xié)商確定。 （二）停產(chǎn)鷦職工工資補(bǔ)助費(fèi)，按照實(shí)有職工人數(shù)和全市上年度月人均工資標(biāo)準(zhǔn)核定。其中實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，計發(fā)期限為實(shí)際過渡期；實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模嫲l(fā)期限為6個月。 第五十二條對被拆遷房屋中的煤氣、供熱和空調(diào)、有線電視、電話等設(shè)施的貼費(fèi)或遷移費(fèi)用，由拆遷人按有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人或房屋承租人予以補(bǔ)償。 第四章罰則 第五十三條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，予以警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。 第五十四條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的手段或方法取得房屋拆遷許可證的，由城市房屋拆遷主管部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。 第五十五條 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，予以警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)懲的，吊銷房屋拆遷許可證； （一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的； （二）委托不具有拆遷資格的拆遷實(shí)施單位拆遷的； 擅自延長拆遷期限的。 第五十六條違反本辦法的規(guī)定，未取得房屋拆遷資格的單位，接受委托實(shí)施拆遷的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止拆遷，并處1萬元以上3萬元以下罰款。 第五十七條 接受委托的拆遷實(shí)施單位違反本辦法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務(wù)費(fèi)25%以上50%以下的罰款。 第五十八條拆遷人違反本法辦的規(guī)定，未取得清場驗(yàn)收合格證擅自開工的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令改正，予以警告，并處1萬元以上3萬元以下的罰款。 第五十九條房屋拆遷評估機(jī)構(gòu)及其工作人員有下列行為之一的，由城市房屋拆遷主管部門責(zé)令停止房屋拆遷評估業(yè)務(wù)，并處以3萬元以下的罰款。 （一）違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評估報告的； （二）與一方當(dāng)事人串通，損害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的； （三）不按照評估規(guī)范進(jìn)行評估，出現(xiàn)重大失誤的； （四）允許他人借用自己名義從事房屋拆遷評估業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓受托業(yè)務(wù)的； （五）利用工作之便牟取私利的； （六）不履行估價解釋義務(wù)的。 第六十條 城市房屋拆遷主管部門及其拆遷管理機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文書的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文書后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的，或者對違法行為不予查處的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)懲致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依不追究刑事責(zé)任。 第六十一條拒絕、阻礙拆遷管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。 第19頁 共19頁
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