廣州市城市房屋房屋拆遷管理辦法-資料下載頁(yè)
2025-04-18 06:52本頁(yè)面
【正文】 遷住宅房屋總面積的，被拆遷人可以選擇原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償形式?！ ”徊疬w人選擇原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中明確。拆遷人應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)新建房屋預(yù)售許可證之日起七日內(nèi)告知被拆遷人；被拆遷人應(yīng)當(dāng)自收到拆遷人通知之日起十五日內(nèi)與拆遷人就新建房屋簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。被拆遷人逾期不簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議的，不保留原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利?！ ”徊疬w人選擇原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在被拆遷人搬遷前一次性支付被拆遷房屋的價(jià)款?！ ”徊疬w人應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議商定的期限、方式向拆遷人支付所調(diào)換房屋的價(jià)款。 第三十四條 被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷前向市房地產(chǎn)行政主管部門交回被拆遷房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以注銷?！ ?shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)為被拆遷人辦理所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)給予辦理?！ 〉谒恼?罰則 第三十五條 違反本辦法第四條第一款規(guī)定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實(shí)施拆遷的, 由市房地產(chǎn)行政主管部門依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十四條處罰。 第三十六條 拆遷人違反本辦法第四條第二款、第三款的規(guī)定, 提供虛假資料或者以其他欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由市房地產(chǎn)行政主管部門依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十五條處罰?！ 〉谌邨l 房地產(chǎn)行政主管部門違反本辦法的規(guī)定，有下列行為之一的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重，致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任： ?。ㄒ唬┻`法核發(fā)房屋拆遷許可證、房屋拆遷資格證、房屋拆遷員證以及其他批準(zhǔn)文件的； （二）核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的； （三）違法辦理有關(guān)拆遷房屋登記確認(rèn)手續(xù)的； ?。ㄋ模?yīng)當(dāng)暫停辦理補(bǔ)償安置用房抵押、轉(zhuǎn)讓、買賣手續(xù)，而未暫停辦理的； ?。ㄎ澹?duì)違法行為不予查處的； ?。┯衅渌`反法律、法規(guī)規(guī)定行為的。 第五章 附則 第三十八條 縣級(jí)市可參照本辦法實(shí)施。 第三十九條 本辦法自2004年1月1日起施行。1997年6月10日廣州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布實(shí)施的《廣州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止?！ 「戒洠簢?guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)條款 第三十四條 違反本條例規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米二十元以上五十元以下的罰款?！ 〉谌鍡l 拆遷人違反本條例的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金百分之一以上百分之三以下的罰款
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1