【導(dǎo)讀】梨、阿克蘇蘋(píng)果、哈密瓜、伽師瓜等各類(lèi)水果10萬(wàn)噸；⑹財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：所得稅前%，稅后%；達(dá)到10000人，每戶增加純收入3000元以上。本項(xiàng)目以延伸果蔬產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)為目的；經(jīng)濟(jì)等方面均可行，建議上級(jí)給與立項(xiàng)。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大，投資結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景。定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，該項(xiàng)目可行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，新疆現(xiàn)有林果面積1600多萬(wàn)畝，果品總產(chǎn)量530. 巴旦木為主，面積超過(guò)1300萬(wàn)畝的特色林果主產(chǎn)區(qū)。新疆果品年加工轉(zhuǎn)化180. 新疆林果業(yè)正由種植大區(qū)。成巨大損失，而且嚴(yán)重挫傷了農(nóng)民種植果蔬的積極性。自治區(qū)消協(xié)提出“綠色消費(fèi)”主題，“綠色消費(fèi)”倡導(dǎo)人們?cè)谙M(fèi)時(shí)選擇未被污染或者有助于公眾健康的綠色產(chǎn)品，民生活水平的提高，以滿足人民多層次需求，能實(shí)現(xiàn)反季節(jié)銷(xiāo)售，則利潤(rùn)可觀，源轉(zhuǎn)換戰(zhàn)略的一個(gè)重要內(nèi)容，新疆具有發(fā)展特色林果業(yè)得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，

　　

【正文】 和營(yíng)養(yǎng)成分損失指標(biāo)都是單一低溫保鮮庫(kù)不可比擬的，產(chǎn)品貨架期是普通冷庫(kù)的12 倍，使業(yè)主靈活掌握恰當(dāng)?shù)某鲐洉r(shí)間，獲得最高經(jīng)濟(jì)效益。 本項(xiàng)目主要技術(shù)為果蔬氣調(diào)保鮮技術(shù)，采用 BSBS 氣調(diào)貯藏保鮮技術(shù)，主要設(shè)備從意大利進(jìn)口，并引進(jìn)了 FCE 意大利氣調(diào)貯藏保鮮技術(shù)，進(jìn)行果蔬產(chǎn)品對(duì)策貯藏與生產(chǎn)，該項(xiàng)技術(shù)目前已達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，不僅具有保鮮時(shí)間長(zhǎng)，保鮮效果好，保持原果蔬品質(zhì)等優(yōu)點(diǎn)，并在果蔬貯藏保鮮業(yè)已開(kāi)始應(yīng)用， BSBS 氣調(diào)貯藏保鮮技術(shù)的應(yīng)用，不僅大大延長(zhǎng)了果品保鮮期，提高果蔬貯藏質(zhì)量，而且對(duì)我區(qū)貯藏保鮮行業(yè)起到較強(qiáng)的示范作用。 ⒍⒊ 2 真空冷凍干燥技術(shù)的應(yīng)用 本項(xiàng)目將引進(jìn)國(guó)內(nèi)一流真空冷凍干燥設(shè)備，利用先進(jìn)的真空冷凍干燥技術(shù)，進(jìn)行果蔬產(chǎn)品真空冷凍食品的加工與生產(chǎn)，真空冷凍技術(shù)的應(yīng)用，將以往不宜保鮮的水果、蔬菜及各種大眾蔬菜，通過(guò)真空冷凍干燥加工后，使其不僅可保存原來(lái)的營(yíng)養(yǎng)成分和動(dòng)植物纖維，而且形狀、顏色、味道不變，能夠長(zhǎng)期保存。該技術(shù)的應(yīng)用，不僅使初級(jí)農(nóng)副產(chǎn)品增值 310 倍，而且對(duì)穩(wěn)定發(fā)展果蔬產(chǎn)業(yè)鏈起到極其重要的推動(dòng)租用。 ⒍⒊ 3 保鮮的工藝流程 1（葡萄保鮮工藝） 氣體 SO2 熏蒸洗滌技術(shù) 原料采收――挑選――及時(shí)預(yù)冷――入庫(kù)存放――恒溫貯藏――定期 SO2熏蒸――洗滌庫(kù)內(nèi)空氣達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)――分選包裝――運(yùn)輸銷(xiāo)售――通風(fēng)排除SO2 ⒍⒊ 4 儲(chǔ)存保鮮生產(chǎn)工藝流程 1（適宜一切水果和蔬菜） CA 氣調(diào)貯藏保鮮技術(shù) 原料挑選――預(yù)冷――入氣調(diào)庫(kù)――常規(guī)恒溫貯藏――出庫(kù)――挑選――包裝――運(yùn)輸銷(xiāo)售 ⒍ 4 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ⒍⒋ 1 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目將按照國(guó)家氣調(diào)保鮮庫(kù) GB2323 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，以達(dá)到保險(xiǎn)最佳效率。 ⒍⒋ 2 具體建設(shè)內(nèi)容 土建工程 :土建主要為庫(kù)體的土建工程，由混凝土澆灌而成，總計(jì) 184000平方米。 庫(kù)體工程 :主要有鋼架結(jié)構(gòu)構(gòu)成，總面積 110000 平方米。 設(shè)備購(gòu)置：項(xiàng)目需購(gòu)置制冷壓縮機(jī) 80 套，蒸發(fā)器 1340 臺(tái)，中控及電腦分析控制系統(tǒng)各 4 套，二氧化硫熏蒸洗滌塔、乙烯脫除機(jī)、除氧機(jī)與中控纖維制氮機(jī)各一臺(tái)，冷 藏運(yùn)輸車(chē) 20 輛。 物料消耗及供應(yīng) 項(xiàng)目主要原料為各類(lèi)果蔬，項(xiàng)目年保鮮能力 10 萬(wàn)噸，包裝材料、燃料動(dòng)力消耗主要為紙箱、塑料膜、水、電、煤等。 ⒍ 5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期 1 年，其中前期準(zhǔn)備 2 個(gè)月，土建施工 4 個(gè)月，設(shè)備采購(gòu) 3個(gè)月，設(shè)備安裝 2 個(gè)月，設(shè)備調(diào)試 1 個(gè)月，人員招聘及培訓(xùn) 3 個(gè)月，竣工驗(yàn)收及試生產(chǎn) 1 個(gè)月。 投資規(guī)模及估算 ⒎ 1 投資估算依據(jù) 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)和配套方案所確定的建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)工程量，參照《建筑安裝工程概算實(shí)用手冊(cè)》估算指標(biāo)和新疆建筑工程預(yù)算及綜合測(cè)算定額，并參照區(qū)內(nèi)同類(lèi)工程項(xiàng)目實(shí) 際造價(jià)造成，結(jié)合當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程造成指標(biāo)，測(cè)算計(jì)算建筑工程、設(shè)備購(gòu)置、安裝工程費(fèi)用，部分設(shè)備采用現(xiàn)行市場(chǎng)報(bào)價(jià)（含運(yùn)費(fèi)）。其它工程費(fèi)用根據(jù)本工程建設(shè)工期和主要設(shè)備設(shè)計(jì)參數(shù)，項(xiàng)目的其他費(fèi)用按照國(guó)家項(xiàng)目測(cè)算要求進(jìn)行測(cè)算，開(kāi)辦費(fèi)按工程費(fèi)用的 3%計(jì)提，基本預(yù)備費(fèi)按固定資產(chǎn)投資中的工程費(fèi)及其他費(fèi)用的 5%計(jì)提，價(jià)格預(yù)備費(fèi)按 3%計(jì)提。 ⒎ 2 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 ⒎⒉ 1 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 本項(xiàng)目總投資為 26790 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為 11790 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 15000 萬(wàn)元。 建筑投資：氣調(diào)保鮮庫(kù)工程主要由土建、庫(kù)體 及鋼結(jié)構(gòu)組成，按同類(lèi)型建筑物機(jī)型決算，建筑工程共計(jì)投資 5774. 15 萬(wàn)元。 設(shè)備投資：主要設(shè)備由制冷系統(tǒng)與氣調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備組成，共計(jì)投資 萬(wàn)元。 流動(dòng)資金：本項(xiàng)目建成會(huì)后，流動(dòng)資金主要用于夏季果蔬的收購(gòu)，經(jīng)測(cè)算，所需鋪底流動(dòng)資金為 15000 萬(wàn)元。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)業(yè)增收效果評(píng)價(jià) ⒏ 1 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ⒏⒈ 1 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整 農(nóng)業(yè)是最古老的、弱質(zhì)的產(chǎn)業(yè)，也是新經(jīng)濟(jì)中大有發(fā)展前途和高效益的產(chǎn)業(yè)。但是，農(nóng)業(yè)受自然條件影響較大，生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，生產(chǎn)季節(jié)與勞動(dòng)時(shí)間差別較大，具有明顯的季節(jié)性、地 域性和市場(chǎng)滯后性；農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化以提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量為根本、經(jīng)濟(jì)效益為中心，通過(guò)農(nóng)業(yè)的企業(yè)化經(jīng)營(yíng)，將產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后緊密地結(jié)合在一起，組成一個(gè)能實(shí)現(xiàn)不同群體最大利益的共同體。 以本項(xiàng)目為基點(diǎn)，向全州及周邊種植戶和種植單位輻射推廣傳授果蔬保鮮技術(shù)，以公司加農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)方式，建立起一個(gè)穩(wěn)定的果蔬四季保鮮系統(tǒng)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為動(dòng)力，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高改良傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品，通過(guò)基地建設(shè)或訂單的帶動(dòng)，全面推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。 ⒏⒈ 2 緊密生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、服務(wù)環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié) 本項(xiàng)目通過(guò)公 司和農(nóng)戶實(shí)行“股田制”基地管理模式，改變?cè)袀鹘y(tǒng)松散的合同訂單、租憑農(nóng)戶土地經(jīng)營(yíng)的種種弊端，加強(qiáng)緊密了產(chǎn)業(yè)化公司和合同種植戶的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，產(chǎn)業(yè)化公司以農(nóng)資、種植管理技術(shù)、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)入股，農(nóng)戶以土地使用權(quán)、勞動(dòng)力入股組建以農(nóng)戶家庭為基礎(chǔ)的股份制單元，以生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、服務(wù)等環(huán)節(jié)的高效、緊密的利益聯(lián)結(jié)形式進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，形成企業(yè)與農(nóng)民風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的經(jīng)濟(jì)聯(lián)結(jié)體和利益分配長(zhǎng)效機(jī)制。大量實(shí)踐證明，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)與前提，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)使傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)管理體制和運(yùn)行機(jī)制在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下得到創(chuàng)新， 為農(nóng)民走向市場(chǎng)建起橋梁，有利于提高農(nóng)業(yè)比較效益，有利于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)化，有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中推廣適用的科學(xué)技術(shù)，是農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)兩個(gè)根本性轉(zhuǎn)變的有效途徑。 ⒏⒈ 3 強(qiáng)烈輻射帶動(dòng)作用 項(xiàng)目的實(shí)施，聯(lián)結(jié)分散的農(nóng)戶進(jìn)行規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化種植，全面提高了農(nóng)民組織化程度，組織引導(dǎo)農(nóng)民大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會(huì)、農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織和專業(yè)協(xié)會(huì)等，增強(qiáng)農(nóng)民自我保護(hù)意識(shí)，引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)、參與競(jìng)爭(zhēng)，減少農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)；產(chǎn)業(yè)化公司充分發(fā)揮企業(yè)的帶動(dòng)和輻射效應(yīng)，加快推進(jìn)基地標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)，按照無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色 產(chǎn)品、有機(jī)食品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)、企業(yè)化運(yùn)作，真正起到提升一個(gè)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展一方經(jīng)濟(jì)、致富一方農(nóng)民的輻射帶動(dòng)作用。 ⒏⒈ 4 提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)市場(chǎng)化、組織化程度 新疆由于得天獨(dú)厚的生產(chǎn)條件，成為世界著名的瓜果之鄉(xiāng)，但在國(guó)內(nèi)其他省份乃至國(guó)家的市場(chǎng)占有量卻很小，關(guān)鍵因素是儲(chǔ)藏保鮮問(wèn)題限制了新疆瓜果的上市期和上市量，近 5 年來(lái)，由于國(guó)內(nèi)保鮮技術(shù)比較落后，進(jìn)口水果以其新鮮品質(zhì)高擠占國(guó)內(nèi)水果消費(fèi)市場(chǎng)，具有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)道，世界發(fā)達(dá)國(guó)家人均消費(fèi)瓜果 110公斤，而我國(guó)人均不到 25 公斤。新疆瓜果早已稱霸東南亞果品市場(chǎng)，果品上市旺季，外 商紛紛來(lái)疆搶購(gòu)。如果我們能在本地將地產(chǎn)果品儲(chǔ)藏一段時(shí)期，延長(zhǎng)果品市場(chǎng)應(yīng)期，并進(jìn)一步拓展國(guó)際市場(chǎng)，新疆果品的出口前景將會(huì)更好，所以有效解決果蔬保鮮問(wèn)題，對(duì)發(fā)展國(guó)內(nèi)乃至疆外水果消費(fèi)市場(chǎng)有很大的潛力。 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展將起到橋梁和紐帶作用，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)馗咝?、?yōu)質(zhì)果蔬的生產(chǎn)和流通，更好的鏈接果蔬業(yè)的生產(chǎn)的消費(fèi)。項(xiàng)目的建設(shè)可以起到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)帶動(dòng)型作用，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，帶動(dòng)千家萬(wàn)戶果蔬種植，農(nóng)民致富奔小康，也帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 ⒏ 2 農(nóng)民增收 本項(xiàng)目以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向， 以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，建設(shè)果蔬氣調(diào)保鮮庫(kù)，對(duì)促進(jìn)種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高人們生活質(zhì)量具有十分重要的意義；項(xiàng)目實(shí)施后，帶動(dòng) 7500 水果種植戶進(jìn)行優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)水果的種植與生產(chǎn)，項(xiàng)目區(qū)每戶年新增收入3000 元，帶動(dòng)運(yùn)輸、包裝等相關(guān)服務(wù)行業(yè)鏈從業(yè)人員達(dá)到 10000 人。 因此本項(xiàng)目實(shí)施是企業(yè)增效、農(nóng)民增收的有效途徑；本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)增加農(nóng)民收入，振興 XX 市及周邊市區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)具有十分重要的意義。 可行性研究結(jié)論與建議 ⒐ 1 可行性研究結(jié)論 項(xiàng)目緊緊圍繞國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，抓住市場(chǎng)需求性，依托自身的人才高素質(zhì)、管理高水品和 新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)和石河子大學(xué)的保鮮技術(shù)，廠址所在地社會(huì)環(huán)境良好，建廠條件基本可滿足建設(shè)要求。 項(xiàng)目的建設(shè)有利于 XX 州林業(yè)實(shí)現(xiàn)生態(tài)工程產(chǎn)業(yè)化，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，同時(shí)將帶動(dòng) XX 及新疆果蔬業(yè)種植和加工、儲(chǔ)藏業(yè)的發(fā)展，大大地促進(jìn) XX 市的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高人民生活水平，增加農(nóng)民收入，振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)企業(yè)自我生存和自我發(fā)展的能力，具有十分重要的意義。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適中，投資結(jié)構(gòu)合理，產(chǎn)品具有廣闊的市場(chǎng)前景。 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收效益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，投資回收期短，并 且具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 通過(guò)上述各章可行性分析研究，結(jié)論是項(xiàng)目可行。 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！