【導(dǎo)讀】一層是商業(yè)鋪面(和銀座協(xié)商，內(nèi)。設(shè)銀座便利店)酒店大堂和早餐餐廳。二層、三層為客房。主要通道為電梯和步行樓梯，配備有消防通道一個。門口配有20個左右車位的停車場。大堂配置有總臺；行李寄存室；和小型購物商場面積300m左右。積80m左右，可容納60-80人。視、空調(diào)、光纖接口、淋浴房、開水器或飲水機(jī)等。農(nóng)業(yè)銀行、樂購商廈、四方利群商廈及各類娛樂性經(jīng)營性場所。據(jù)此網(wǎng)點(diǎn)500米有青島理工大學(xué)。2020年四方區(qū)政府對該路段進(jìn)。商務(wù)、文化的理想經(jīng)營場所。：產(chǎn)權(quán)預(yù)備購買，至2051年7月19日。過道為中檔地毯。室內(nèi)為強(qiáng)化木地板，房間內(nèi)墻紙。制電視，空調(diào)，上網(wǎng)，照明燈功能。準(zhǔn)備工作，2020年1月能夠開工，2020年4月底前完成改造工作，5月投入試營業(yè)。估算共計約為10萬元/年。人員培訓(xùn)三個月酒店。計劃得當(dāng)設(shè)備配置及采購不存在問題。12．進(jìn)入正常營業(yè)，開展酬賓活動。本項目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，具有較好的收益預(yù)期，符合公司根本利益。

　　

【正文】 遺址、中都原始草原度假村、閃電河、天鵝湖等旅游景點(diǎn)吸引著京津地區(qū)及省內(nèi)外游客。在夏季是京津地區(qū)游客首選的最佳避暑地。今年冬季舉辦冬季節(jié)日旅游項目異彩紛呈，包括國際滑雪賽事、滑雪嘉年華、圣誕滑雪狂歡節(jié)、雪地音樂節(jié)、旅游地產(chǎn)展銷會、旅游商品和戶外運(yùn)動裝備展銷、溫泉冬季沐浴主題活 動等 20 余項。由于 一年四季的旅游項目眾多，全年到張旅游人群穩(wěn)定增長，促使的 旅游業(yè)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)得到了蓬勃發(fā)展。 市委市政府制定規(guī)劃中，把圍繞旅游服 務(wù)業(yè)打造成全市第一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，大力實施旅游精品工程，精心打造旅游整體形象。 地區(qū)旅游環(huán)境和旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈正在發(fā)生著嶄新的變化。 新旅游經(jīng)濟(jì)給 帶來了豐富的旅游休閑客源，旅游項目的 第 2 頁 4/17/2020 增加使來 旅游客流量全年都保持在高峰值， 旅游接待能力及設(shè)施急需全面升級，需要基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施跨上一個新的水平，接待能力和檔次進(jìn)一步提高。在未來良好的市場前景預(yù)期的推動下，近期一批新建知名快捷酒店相繼建成營業(yè)，搶占 旅游業(yè)發(fā)展所帶來的客源市場。 酒店管理有限 公司在 旅游大開發(fā)，地區(qū)旅游客源增加，酒店業(yè)市場蓬勃發(fā)展的契機(jī)下。公司決定投資建設(shè) 快捷酒店項目，項目分別在 市 （原橋東法院）及 庫大道旁，投資建設(shè)兩家連鎖快捷商務(wù)酒店。新建快捷商務(wù)酒店項目將為 集團(tuán)帶來新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，也給投資者帶來豐厚的回報。 第 3 頁 4/17/2020 第 4 頁 4/17/2020 調(diào) 查篇 21 項目區(qū)域地理環(huán)境介紹 市地勢西北高、東南低，陰山山脈橫貫中部，將全市劃分為壩上壩下兩個自然地理區(qū)域。壩上高原區(qū)，自尚義縣套里莊、張北縣狼窩溝，到赤城縣獨(dú)石 口一線以北 的沽源、康保、張北、尚義 4 縣為壩上張北高原，屬內(nèi)蒙古高原南緣。該區(qū)域面積為 12480 平方公里，海拔 13001600 米，南高北低，地勢較平坦，草原廣闊，多內(nèi)陸湖泊（淖），崗梁、湖泊、灘地和草坡、草灘相間分布，是典型的波狀高原景觀。南部壩下4 區(qū) 9 縣，地處華北平原和內(nèi)蒙古高原的過渡帶，海拔 500~1200米，該區(qū)域地形復(fù)雜，山巒起伏，丘陵與河谷盆地相間分布，面積 24467平方公里，河川占 %，丘陵占 %，山區(qū)占 %。 張北縣地處內(nèi)蒙古高原南緣的壩上地區(qū)，地勢險要，氣候獨(dú)特。縣境地 形呈高原丘陵景觀，大致分為東南壩頭區(qū)、西部丘陵區(qū)和中部平原區(qū)三個類型，平均海拔 14001600 米，南部“壩頭”海拔 16001800米，境內(nèi)樺皮嶺海拔 2128 米，為“壩頭”群峰之首。全縣地處壩上高寒區(qū)，屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，年降水量 300毫米左右，年平均氣溫 ℃，是河北及京津地區(qū)最為良好的避暑休閑地區(qū)之一。 第 5 頁 4/17/2020 篇九：商務(wù)賓館項目可行性研究報告 商務(wù)賓館項目可行性研究報告 核心提示：商務(wù)賓館項目投資環(huán)境分析，商務(wù)賓館項目背景和發(fā)展概況，商務(wù)賓館項目建設(shè) 的必要性，商務(wù)賓館行業(yè)競爭格局分析，商務(wù)賓館行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考，商務(wù)賓館行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，商務(wù)賓館項目建設(shè)條件與選址方案，商務(wù)賓館項目不確定性及風(fēng)險分析，商務(wù)賓館行業(yè)發(fā)展趨勢分析 提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì) 專業(yè)編寫： 商務(wù)賓館項目建議書 商務(wù)賓館項目申請報告 商務(wù)賓館項目環(huán)評報告 商務(wù)賓館項目商業(yè)計劃書 商務(wù)賓館項目資金申請報告 商務(wù)賓館項目節(jié)能評估報告 商務(wù)賓館項目規(guī)劃設(shè)計咨詢 商務(wù)賓館項目可行性研究報告 【主要用途】發(fā)改委立項 ，政府批地 ，融資，貸 款，申請國家補(bǔ)助資金等 【關(guān) 鍵 詞】商務(wù)賓館項目可行性研究報告、申請報告 【交付方式】特快專遞、 Email 【交付時間】 23個工作日 【報告格式】 Word格式； PDF格式 【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復(fù)。 【報告說明】 本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告， 此報告為個 性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 并在此 目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容， 為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。 可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能 性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報 告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌?nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為 了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報告的說服力。 可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前， 對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行 性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。 投資可 行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可 行性研究報告。 審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。 報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、 環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會 效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。 可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整） 為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì) 第一章 商務(wù)賓館項目總論 第一節(jié) 商務(wù)賓館項目背景 一、商務(wù)賓館項目名稱 二、商務(wù)賓館項目承辦單位 三、商務(wù)賓館項目主管部門 四、商務(wù)賓館項目擬建地區(qū)、地點(diǎn) 五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 六、商務(wù)賓館項目可行性研究報告編制依據(jù) 七、商務(wù)賓館項目提出的理由與過程 第二節(jié) 可行性研究結(jié)論 一、市場預(yù)測和項目規(guī)模 二、原材料、燃料和動力供應(yīng) 三、選址 四、商務(wù)賓館項目工程技術(shù)方案 五、環(huán)境保護(hù) 六、工廠組織及勞動定員 七、商務(wù)賓館項目建設(shè)進(jìn)度 八、投資估算和資金籌措 九、商務(wù)賓館項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論 十、商務(wù)賓館項目綜合評價結(jié)論 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 第四節(jié) 存在問題及建議 第二章 商務(wù)賓館項目投資環(huán)境分析 第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析 第二節(jié) 商務(wù)賓館項目相關(guān)政策分析 一、國家政策 二、商務(wù)賓館 行業(yè)準(zhǔn)入政策 三、商務(wù)賓館行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策 第三章 商務(wù)賓館項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 商務(wù)賓館項目提出的背景 一、國家及商務(wù)賓館 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 二、商務(wù)賓館項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 商務(wù)賓館項目發(fā)展概況 一、已進(jìn)行的調(diào)查研究商務(wù)賓館項目及其成果 二、試驗試制工作情況 三、廠址初勘和初步測量工作情況 四、商務(wù)賓館項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié) 商務(wù)賓館項目建設(shè)的必要性 一、現(xiàn)狀與差距 二、發(fā)展趨勢 三、商務(wù)賓 館項目建設(shè)的必要性 四、商務(wù)賓館項目建設(shè)的可行性 第四節(jié) 投資的必要性 第四章 市場預(yù)測 第一節(jié) 商務(wù)賓館產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 一、國內(nèi)外商務(wù)賓館市場供應(yīng)現(xiàn)狀 二、國內(nèi)外商務(wù)賓館市場供應(yīng)預(yù)測 第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測 一、國內(nèi)外商務(wù)賓館市場需求現(xiàn)狀 二、國內(nèi)外商務(wù)賓館市場需求預(yù)測 第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析 一、商務(wù)賓館產(chǎn)品目標(biāo)市場界定 二、市場占有份額分析 第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預(yù)測 一、商務(wù)賓館產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格 二、商務(wù)賓館產(chǎn)品國際市場銷售價格 第五節(jié) 市場競爭力分析 一、主要競爭對手情況 二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢 三、營銷策略 第六節(jié) 市場風(fēng)險 第五章 商務(wù)賓館行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀 一、重點(diǎn)企業(yè)信息 二、企業(yè)地理分布 三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng) 四、企業(yè)從業(yè)人數(shù) 第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析 一、華北區(qū)域 二、東北區(qū)域 三、西北區(qū)域 四、華東區(qū)域 五、華南區(qū)域 六、西南區(qū)域 七、華中區(qū)域 第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析 一、產(chǎn)品競爭策略 二、價格競爭策略 三、渠道競爭策略 四、銷售競爭策略 五、服務(wù)競爭策略 六、品牌競爭策略 第六章 商務(wù)賓館行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考 第一節(jié) 商務(wù)賓館行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié) 商務(wù)賓館行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析 第三節(jié) 商務(wù)賓館行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析 第四節(jié) 商務(wù)賓館行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié) 商務(wù)賓館行業(yè)成本費(fèi)用分析 第七章 商務(wù)賓館行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 市場調(diào)查 一、擬建商務(wù)賓館項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 三、 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 四、替代產(chǎn)品調(diào)查 五、產(chǎn)品價格調(diào)查 六、國外市場調(diào)查 第二節(jié) 商務(wù)賓館行業(yè)市場預(yù)測 一、國內(nèi)市場需求預(yù)測 二、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 三、價格預(yù)測 第三節(jié) 商務(wù)賓館行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略 一、推銷方式 二、推銷措施 三、促銷價格制度 四、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測 第四節(jié) 商務(wù)賓館項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 一、產(chǎn)品方案 二、建設(shè)規(guī)模 第五節(jié) 商務(wù)賓館項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測 第八章 商務(wù)賓館項目建設(shè)條件與選址方案 第一節(jié) 資源和原材料 篇十：商務(wù)酒店項目可行性研究報告 商務(wù)酒店項目可行性研究報告 2020年 前 言 可行性研究報告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動（投資）之前，雙方要從 經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報文件。 中商產(chǎn)業(yè)研究院每年完成項目數(shù)量達(dá)數(shù)百個，在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、民營銀行、民營醫(yī)院、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、生態(tài)旅游、酒店 、機(jī)械電子等行業(yè)積累了豐富的項目案例，可對同行業(yè)項目提供具有參考性、建設(shè)性意見，為客戶設(shè)計該項目的建設(shè)方案，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址及建設(shè)工程方案、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風(fēng)險等的計算和評價；內(nèi)容詳實、嚴(yán)密地論證項目的可行性和投資的必要性。我們策劃編制的商務(wù)酒店 X 項目可行性研究報告在發(fā)改委、投資商與金融機(jī)構(gòu)的審慎下處于同行領(lǐng)先水平。 【出版日期】 2020 年 【交付方式】 Email電子版 /特快專遞 【價 格】 訂制 商務(wù)酒店項目可 行性研究報告 第一章 項目總論 一、項目背景 二、項目簡介 三、項目可行性與必要性分析 四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明 五、可行性研究報告編制依據(jù) 第二章 項目建設(shè)單位介紹 一、項目建設(shè)單位介紹 二、經(jīng)營業(yè)績 三、資質(zhì)證書 第三章 商務(wù)酒店市場分析 一、商務(wù)酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 二、商務(wù)酒店行業(yè)市場規(guī)模分析與預(yù)測 三、商務(wù)酒店市場分析小結(jié) 第四章 產(chǎn)品方案 一、主要產(chǎn)品 二、產(chǎn)品功能 /特點(diǎn)介紹 第五章 技術(shù)方案 一、技術(shù)來源 二、生產(chǎn) 工藝 三、主要生產(chǎn)設(shè)備 第六章 主要原、輔材料 第七章 項目建設(shè)