商務(wù)酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-05-09 23:41本頁面
【正文】 數(shù)70%365=14018070%365=2520070%365=6438600店客房年收入 6,438, 酒店?duì)I業(yè)總收入店客房年收入 9,344, 店客房年收入 6,438, 合計(jì) 15，782， 成本酒店的成本主要由物料成本、人工成本和水電費(fèi)構(gòu)成。店：客房費(fèi)用=（早餐+客房低值易耗品）客房數(shù)365=（20+10）160365=1752000低值易耗品=低值易耗/月12=500012=60000 布草費(fèi)用=布草/月12 =1000012 =120000維修費(fèi)用=維修費(fèi)用/月12 =200012 =24000取暖費(fèi)用=取暖費(fèi)用/月采暖期 =200006 =120000 員工餐費(fèi)用=員工餐/日員工數(shù)365 =640365 =87600廣告公關(guān)費(fèi)用=廣告公關(guān)/月12 =200012 =24000其它費(fèi)用=其它費(fèi)用/月12 =100012 =12000客房費(fèi)用 1752000低值易耗品 60000 布草費(fèi)用 120000維修費(fèi)用 24000取暖費(fèi)用 120000員工餐費(fèi) 87600 廣告公關(guān)費(fèi)用 24000其它費(fèi)用 12000店物料成本 2,119,店：客房費(fèi)用=（早餐+客房低值易耗品）客房數(shù)365=（20+10）140365=1533000低值易耗品=低值易耗/月12=500012=60000 布草費(fèi)用=布草/月12 =1000012 =120000維修費(fèi)用=維修費(fèi)用/月12 =200012 =24000取暖費(fèi)用=取暖費(fèi)用/月采暖期 =200006 =120000 員工餐費(fèi)用=員工餐/日員工數(shù)365 =643365 =94170廣告公關(guān)費(fèi)用=廣告公關(guān)/月12 =200012 =24000其它費(fèi)用=其它費(fèi)用/月12 =100012 =12000客房費(fèi)用 1533000低值易耗品 60000 布草費(fèi)用 120000維修費(fèi)用 24000取暖費(fèi)用 120000員工餐費(fèi) 94170 廣告公關(guān)費(fèi)用 24000其它費(fèi)用 12000店物料成本 1,987,物料總成本：店物料成本 2,119,店物料成本 1,987,物料總成本 4,106, 人工成本店人工成本按照40名員工數(shù)數(shù)及員工平均工資計(jì)算，員工平均工資按1500元/月計(jì)算，計(jì)算公式如下： 人工成本=員工數(shù)員工平均工資12=40150012= 120,000 店人工成本 720,店人工成本按照43名員工數(shù)數(shù)及員工平均工資計(jì)算，員工平均工資按1400元/月計(jì)算，計(jì)算公式如下： 人工成本=員工數(shù)員工平均工資12=43140012= 60,200 店人工成本 722,人工總成本：店人工成本 720, 店人工成本 722, 合計(jì) 1，442， 水電費(fèi)店：水電費(fèi)（元/月）水 5,電 5,年水電費(fèi)=(水＋電)12個(gè)月=(5,000＋5,000)12=100,000 店水電費(fèi) 100,店：水電費(fèi)（元/月）水 5,電 5,年水電費(fèi)=(水＋電)12個(gè)月=(5,000＋5,000)12=100,000 店水電費(fèi) 100, 水電總成本：店水電費(fèi) 100, 店水電費(fèi) 100, 合計(jì) 200， 酒店總成本 物料成本 4,106, 人工成本 1,442, 水電費(fèi) 200,酒店總成本 5,749, 營業(yè)稅營業(yè)收入的6% 銀行利息%計(jì)算 利潤 計(jì)算方式=酒店總收入總成本營業(yè)稅銀行利息 投資總成本項(xiàng)目所需投資總額約2000萬元， 回收周期回收周期 5年（注：我公司在設(shè)計(jì)該收入時(shí)，忽略了三個(gè)部分的收入，主要是地產(chǎn)升值帶來的利潤部分，一個(gè)是工程在建期間圍墻廣告收入，另一個(gè)是工程投入使用后外墻廣告及樓頂廣告收入。由于工程地處車站，這兩部分廣告收入均相當(dāng)可觀） 酒店管理公司快捷商務(wù)酒店項(xiàng)目是具有良好宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)良背景的，且具有廣闊的市場空間，投入運(yùn)營后將成為張家口地區(qū)新興的擁有現(xiàn)代化管理體系的快捷商務(wù)酒店品牌，為當(dāng)?shù)貛砭薮蟮纳鐣?huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)為項(xiàng)目投資者帶來豐厚的回
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