房地產項目收購盡職調查報告-資料下載頁
2024-11-23 04:15本頁面
【導讀】房地產項目收購盡職調查清單。通過對公司類文件的盡職調查主要是要了解公司法人的?，F狀及歷史沿革。收購項目的報批報建或施工到不同的階段需提供以上的。土地價格的多少，及并結合財務調查了解土地款項的支付情。審批手續(xù)及政府質檢部門階段的驗收報告和工程檔案必需。通過財務類文件的盡職調查主要有以下幾個方面的作用：。權簽訂的相關合同；此類盡職調查主要作用是，了解企業(yè)成立至今的經濟活
【正文】 資人財務狀況 融資人銀行貸款及對外擔保情況 項目基本情況 項目建設條件 項目建設實施進度 項目的設計、施工、監(jiān)理情況 項目投資環(huán)境 12 項目分析及市場情況 項目租售情況預測 2 2 4 4 4 5 5 6 6 6 7 7 8 房地產項目總投資預測 項目資金來源情況 項目損益預測 項目有關財務效益指標 交易結構安排及信托計劃摘要 8 10 10 11 12 1 1 項目背景與交易結構概述 項目背景 此處簡要介紹項目背景情況 例如：【】年【】月【】日，某房地產有限公司通過競拍獲得【】省【】市【】地塊，地塊編號為【】（以下簡稱 “【】項目 ”）。為【】希望由 **信托就上述地塊的土地出讓金的交付提供融資服務。 交易結構概 述 簡要描述本項目的信托結構 融資方式：【貸款】 /【股權投資】 融資總成本： 融資人要求信托資金到位時間： 信托期限：【 】年 公司收入：其中信托報酬方式收取【 】 % ；財務顧問費形式收取【 】 % 保管人保管費： 受益人的預期收益： 項目發(fā)行計劃（適用于集合類項目），詳細制定項目的發(fā) 13 行計劃： 我公司私人銀行部發(fā)行的額度 【 】萬元 銀行代銷：【 】萬元發(fā)行費率： 第三方理財機構代發(fā)： 【 】萬元發(fā)行費率： 項目現狀 此處介紹項目現狀，包括土地取得方式、價 格（包括總價及樓面價格）、土地出讓金繳納進度、 “四證 ”取得的情況、項目公司是否成立等情況 項目總投資及資金來源 項目總投資共【】萬元。 2 3 2 融資人資信情況 融資公司基本情況 融資公司情況 項目公司實際控制人情況簡介 說明項目公司的實際控制人數量，并簡要介紹其背景、成長經歷 14 融資公司控股（大）股東情況介紹（如有） 視項目具體情況簡要介紹項目公司大股東情況 融資公司稅收政策 融資公司經營情況 此處簡要介紹融資人過往開發(fā)過的項目情況、獲得的榮譽（如有） 融資人財務狀況 此處列明融資人近三年資產負債表，除此之外還應將融資人上一年度經審計的財務報表提交風 4
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