建業(yè)桂園項目房地產(chǎn)調(diào)查報告-資料下載頁
2025-05-29 23:33本頁面
【正文】 使區(qū)內(nèi)風(fēng)景更加優(yōu)美，湖濱與建筑獨具匠心的組合，并根據(jù)地勢階梯型規(guī)劃，形成舒適怡人的外部空間環(huán)境。Weakness（劣勢）：本案地理位置相對城市中心較偏遠。本區(qū)自身消化能力有限，必須吸引整個平頂山目標(biāo)消費人群。由于有關(guān)部門和政策的某些干預(yù)，本案較難完全整合資源，達到盡善盡美，Opportunity （機會）：隨著國家住房制度改革的逐步深入，購房融資手段日趨多樣化，市民購房意識正逐步加強，個人購房行為開始穩(wěn)定，形成新的住宅消費觀念，且出現(xiàn)升值保值的新投資趨勢。近幾年，平頂山房地產(chǎn)市場出現(xiàn)強勁回升，商品房銷售及存量房交易量創(chuàng)出歷史新高 。日新月異的城市交通和環(huán)境建設(shè)，也將對本市住宅消費起到了積極拉動作用。平頂山新區(qū)效應(yīng)、市政設(shè)施和環(huán)境改善，是房地產(chǎn)市場新的亮點。房地產(chǎn)界的同質(zhì)化現(xiàn)象，缺乏形象占位或不到位，使建業(yè)桂園可以從容把握樓盤差異化定位的先機。平頂山房地產(chǎn)廣告普遍還停留在表現(xiàn)硬件的“就產(chǎn)品賣產(chǎn)品”的階段，而建業(yè)桂園賣的是生活，符合中產(chǎn)階層的人文觀點。Threat （問題）：平頂山地產(chǎn)界，樓市存在大量同質(zhì)化樓盤，與建業(yè)桂園品質(zhì)較接近的樓盤也不少，但具有自身鮮明的品牌個性的不多。七、結(jié)論及相關(guān)建議樓市的同質(zhì)化為建業(yè)桂園創(chuàng)造了差異化定位的先天條件從人文角度考慮，復(fù)興意識是中產(chǎn)階層潛在的心聲建立新概念社區(qū)，賣觀念，賣生活的策略定位將使本案形象個性獨樹一幟 河南城建學(xué)院課程設(shè)計建業(yè)桂園 項 目 調(diào)查報告 班 級： 1214091/2 專 業(yè)： 市場營銷 小 組： 第一組 輔導(dǎo)老師：
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