全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試試卷地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁
2025-06-06 19:10本頁面
【導(dǎo)讀】項(xiàng)的代號填在空白處，每題1分，共：100分。答題時(shí)間為60分鐘。1．土地的供給可分為_______。2．土地資源的總供給受______能提供的總量限制。4．社會(huì)主義條件下，實(shí)行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的______理論的。5．地價(jià)稅是以______為課征對象。6．田賦是以______為課征標(biāo)準(zhǔn)，按年定期征收的一種土地稅。7．《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》是______在1987年4月1日發(fā)布的。8．報(bào)酬遞減規(guī)律所指的報(bào)酬遞減是指______遞減。11．地籍最早是為______而建立的一種田賦清冊或簿冊。12．地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和______兩部分工作。16．土地登記的主要內(nèi)容中的分?jǐn)偯娣e是指土地使用者在______面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。17．土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理______登記。批準(zhǔn)，______辦理征用、劃撥土地手續(xù)。35．農(nóng)村居民建住宅，______政府不予批準(zhǔn)。所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由______人民政府處理。40．國家建設(shè)所征用的集體所有土地，所有權(quán)屬于______。
【正文】 此資料來自企業(yè) 67．國家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由＿＿＿以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。 A．省級 B．地市 C．縣級 68．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)向＿＿＿部門申請?jiān)O(shè)立登記。 A．工商行政管理 B．城市規(guī)劃 C．土地管 理 D．建設(shè)管理 69．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)＿＿＿。 A．不需要固定的服務(wù)地所 B．要有因定的服務(wù)場和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) C．不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 70．國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格＿＿＿制度。 A．公告 B．申報(bào) C．評估 D．公證 71．商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之＿＿＿以上方可。 A．三十五 Ｂ．二十五 C．五十 D．十五 72．房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向＿＿＿部門登記備案。 A．房地產(chǎn)管理部門 B．房產(chǎn)管理部門 C．土地管理部門 73．設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中＿＿＿。 A．優(yōu)先償還抵押權(quán)人 B．繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 C．優(yōu)先償還銀行貸款 D．優(yōu)先安置職工 74．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)＿＿＿。 此資料來自企業(yè) A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) B．可以自行轉(zhuǎn)讓，但必須將所獲取的土地收益上交國家 C．有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出 讓手續(xù) D．以上答案都不對 75．在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑＿＿＿上向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。法人股 C．國家股 D．國有法人股 94．境外上市股份制試點(diǎn)企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評估資格的評估機(jī)構(gòu)評估后，其評估結(jié)果要報(bào)＿＿＿確認(rèn)。 A．國有資產(chǎn)管理局 B．國家土地管理局 C．財(cái)政部 95．股份制改組中，國家以國有土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地資產(chǎn)折算的股本金數(shù)量審核確認(rèn)的土地資產(chǎn)總額（標(biāo)定地價(jià)），除以股票的溢價(jià)倍數(shù)；土地資產(chǎn)股本占國有資產(chǎn)總股本的比例＿＿＿土地資產(chǎn)總額占進(jìn)入股份制國有資產(chǎn)總額的比例。 A．等于，等于 B．大于，等于 C．不得低于，不得于低于 D．可低于，可低于 96．土地使用者。所有者凡不按規(guī)定如期申請土地初始登記的，按照＿＿＿的處理辦法論處。 A．逾期申請 B．非法占地 C．違法占地 97．土地登記以＿＿＿級行政區(qū)為單位組組進(jìn)行。 A．市 B．縣 C．鄉(xiāng) D．街坊 98．土地登記的具體工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。 A．市級 B．縣級 C．鄉(xiāng)級 D．市縣級 99．尚未確定土 地使用權(quán)的國有土地，由＿＿＿級人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊。 A．鄉(xiāng) B．縣 C．市 此資料來自企業(yè) 100．國有土地使用權(quán)出讓合同示范文本是由＿＿＿頒布實(shí)行的。 A．國家土地管理局 B．國家土地管理局和國家技術(shù)監(jiān)督局 C．國家土管理局和國家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國家土地管理局和國家工商行政管理局
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1