全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱-資料下載頁(yè)
2025-06-27 02:11本頁(yè)面
【正文】 營(yíng)投資分析的基本方法和技能?！ ∈煜ぞ娱g業(yè)務(wù)涉及的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的幾種形式。 了解房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資的涵義及特征。第四部分 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí) 一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)知識(shí) 掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)和供求，房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi)?！ ∈煜べY金的時(shí)間價(jià)值，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)?！ ×私夥康禺a(chǎn)的概念和特性。 二、城市規(guī)劃和環(huán)境知識(shí) 掌握城市和城市化，城市規(guī)劃控制指標(biāo)的種類(lèi)和含義?！ ∈煜こ鞘幸?guī)劃的編制和實(shí)施管理，城市用地和功能分區(qū)，居住區(qū)的規(guī)劃布置?！ ×私獬鞘猩鷳B(tài)環(huán)境的基本知識(shí)，城市規(guī)劃的任務(wù)和作用?！ ∪?、建筑工程知識(shí) 掌握建筑物的分類(lèi)、構(gòu)造，建筑識(shí)圖?！ ∈煜そㄖ锏牡燃?jí)，建筑物設(shè)備?！ ×私饨ㄖ牧?，建筑設(shè)計(jì)的基本要求和主要內(nèi)容，工程造價(jià)?！ ∷摹⒎康禺a(chǎn)測(cè)繪知識(shí) 掌握房產(chǎn)測(cè)量的精度要求，房產(chǎn)圖的分類(lèi)和作用?！ ∈煜し康禺a(chǎn)測(cè)繪的特點(diǎn)，地形圖和地籍圖的內(nèi)容及應(yīng)用?！ ×私夥康禺a(chǎn)測(cè)繪的內(nèi)涵，房產(chǎn)測(cè)繪的工作程序，土地面積的測(cè)算?！ ∥濉⒔鹑诤捅ｋU(xiǎn)知識(shí) 掌握房地產(chǎn)貸款，房地產(chǎn)貸款保險(xiǎn)?！ ∈煜ぷ》恐脴I(yè)擔(dān)保。 了解金融和保險(xiǎn)的一般知識(shí)。 六、統(tǒng)計(jì)知識(shí) 掌握統(tǒng)計(jì)學(xué)中的基本概念，房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的主要種類(lèi)和含義，搜集和整理統(tǒng)計(jì)資料的主要方法?！ ∈煜ぞC合指標(biāo)的概念和分類(lèi)，相對(duì)指標(biāo)和平均指標(biāo)的公式及計(jì)算?！ ×私鈺r(shí)間序列，趨勢(shì)測(cè)定，統(tǒng)計(jì)指數(shù)?！ ∑摺?huì)計(jì)知識(shí) 掌握會(huì)計(jì)要素和會(huì)計(jì)等式?！ ∈煜?huì)計(jì)核算的基本前提，會(huì)計(jì)核算的一般原則，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告?！ ×私鈺?huì)計(jì)的概念和目標(biāo)，會(huì)計(jì)核算的基本方法。 八、法律知識(shí) 掌握法的概念，民事法律關(guān)系，公民的民事權(quán)利能力和民事行為能力，民事法律行為成立的條件及無(wú)效民事行為的范圍，代理的概念，代理產(chǎn)生的各種法律關(guān)系，承擔(dān)民事責(zé)任的方式，債的擔(dān)保形式，合同的訂立、效力、履行、變更、撤銷(xiāo)、終止、解釋及違約責(zé)任?！ ∈煜ぶ袊?guó)現(xiàn)行法的體系，民事權(quán)利和民事義務(wù)，法人的概念及應(yīng)具備的條件，訴訟的時(shí)效和期限?！ ×私夥ǖ姆诸?lèi)，民法的概念，物權(quán)的概念、種類(lèi)和特征，債的概念，合同的概念、種類(lèi)和特征?！ 【拧⑿睦韺W(xué)知識(shí) 掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的心理素質(zhì)，客戶在交易過(guò)程中不同階段的心理特征?！ ∈煜ば睦韺W(xué)中的基本概念，社會(huì)心理學(xué)的基本理論?！ ×私庑睦韺W(xué)的作用、分類(lèi)。
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