全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱-資料下載頁
2025-06-27 02:11本頁面
【正文】 營投資分析的基本方法和技能?！ ∈煜ぞ娱g業(yè)務(wù)涉及的房地產(chǎn)經(jīng)營投資的幾種形式?！ ×私夥康禺a(chǎn)經(jīng)營投資的涵義及特征。第四部分 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識 一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)知識 掌握房地產(chǎn)市場和供求，房地產(chǎn)價值和價格的種類?！ ∈煜べY金的時間價值，房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價。 了解房地產(chǎn)的概念和特性?！ 《?、城市規(guī)劃和環(huán)境知識 掌握城市和城市化，城市規(guī)劃控制指標(biāo)的種類和含義?！ ∈煜こ鞘幸?guī)劃的編制和實(shí)施管理，城市用地和功能分區(qū)，居住區(qū)的規(guī)劃布置?！ ×私獬鞘猩鷳B(tài)環(huán)境的基本知識，城市規(guī)劃的任務(wù)和作用。 三、建筑工程知識 掌握建筑物的分類、構(gòu)造，建筑識圖?！ ∈煜そㄖ锏牡燃墸ㄖ镌O(shè)備?！ ×私饨ㄖ牧希ㄖO(shè)計的基本要求和主要內(nèi)容，工程造價。 四、房地產(chǎn)測繪知識 掌握房產(chǎn)測量的精度要求，房產(chǎn)圖的分類和作用?！ ∈煜し康禺a(chǎn)測繪的特點(diǎn)，地形圖和地籍圖的內(nèi)容及應(yīng)用?！ ×私夥康禺a(chǎn)測繪的內(nèi)涵，房產(chǎn)測繪的工作程序，土地面積的測算。 五、金融和保險知識 掌握房地產(chǎn)貸款，房地產(chǎn)貸款保險。 熟悉住房置業(yè)擔(dān)保。 了解金融和保險的一般知識?！ ×⒔y(tǒng)計知識 掌握統(tǒng)計學(xué)中的基本概念，房地產(chǎn)統(tǒng)計指標(biāo)的主要種類和含義，搜集和整理統(tǒng)計資料的主要方法。 熟悉綜合指標(biāo)的概念和分類，相對指標(biāo)和平均指標(biāo)的公式及計算?！ ×私鈺r間序列，趨勢測定，統(tǒng)計指數(shù)。 七、會計知識 掌握會計要素和會計等式?！ ∈煜嫼怂愕幕厩疤?，會計核算的一般原則，財務(wù)會計報告。 了解會計的概念和目標(biāo)，會計核算的基本方法?！ “?、法律知識 掌握法的概念，民事法律關(guān)系，公民的民事權(quán)利能力和民事行為能力，民事法律行為成立的條件及無效民事行為的范圍，代理的概念，代理產(chǎn)生的各種法律關(guān)系，承擔(dān)民事責(zé)任的方式，債的擔(dān)保形式，合同的訂立、效力、履行、變更、撤銷、終止、解釋及違約責(zé)任?！ ∈煜ぶ袊F(xiàn)行法的體系，民事權(quán)利和民事義務(wù)，法人的概念及應(yīng)具備的條件，訴訟的時效和期限?！ ×私夥ǖ姆诸?，民法的概念，物權(quán)的概念、種類和特征，債的概念，合同的概念、種類和特征?！ 【拧⑿睦韺W(xué)知識 掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的心理素質(zhì)，客戶在交易過程中不同階段的心理特征?！ ∈煜ば睦韺W(xué)中的基本概念，社會心理學(xué)的基本理論?！ ×私庑睦韺W(xué)的作用、分類。
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