全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱-全文預覽
【正文】 地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè) 了解美國房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)的歷史沿革、現(xiàn)狀，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)行業(yè)管理的主要制度和運作特點?！ “?、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)素質 掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德的內涵，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)道德的基本要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的基本禮儀修養(yǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)技能的構成?！ ×私夥康禺a(chǎn)價格評估的方法體系。 熟悉房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的涵義，房地產(chǎn)經(jīng)紀信息管理的原則，房地產(chǎn)經(jīng)紀信息計算機管理系統(tǒng)的主要類型?！ ∷摹⒎康禺a(chǎn)經(jīng)紀合同 掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的基本內容，房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的主要條款，房地產(chǎn)代理合同和房地產(chǎn)居間合同的涵義、特征及當事人的權利和義務，房地產(chǎn)經(jīng)紀糾紛的規(guī)避和處置。 了解房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格的種類，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構設立和注銷的條件及程序，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會的性質、組織形式和職責?！ ∈煜そ?jīng)紀的內涵和作用，經(jīng)紀收入的來源和性質，經(jīng)紀人的基本概念、特點和類型，房地產(chǎn)經(jīng)紀的服務性。 十一、房地產(chǎn)金融制度與政策 掌握房地產(chǎn)貸款的種類和相關規(guī)定，個人住房貸款的種類，住房公積金貸款的額度及利率?！ ×私馕飿I(yè)管理的概念、性質、基本內容?！ ∈煜し康禺a(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的報考條件，房地產(chǎn)中介服務收費的內容和標準。 七、房地產(chǎn)權屬登記制度與政策 掌握房地產(chǎn)權屬登記制度的基本內容，幾種特殊房地產(chǎn)登記的有關規(guī)定，房地產(chǎn)面積測算?！ ×私夥康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級劃分，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設立的程序?！ ∈煜こ鞘幸?guī)劃的編制與審批，建設工程招投標與建設監(jiān)理，建設工程施工與質量管理。 三、城市房屋拆遷管理制度與政策 掌握房屋拆遷補償?shù)膶ο?、形式和標準，特殊情況下的房屋拆遷補償、安置?！ ×私夥康禺a(chǎn)業(yè)的歷史沿革，房地產(chǎn)生產(chǎn)方式改革?！ ∈煜し康禺a(chǎn)業(yè)的地位和作用，城鎮(zhèn)住房制度改革，城市土地使用制度改革?！ ×私猬F(xiàn)行土地所有制，農(nóng)地征用應遵守的原則，農(nóng)地征用的工作程序，土地使用權出讓合同及其管理?！ ∷摹⒁?guī)劃設計與工程建設管理制度與政策 掌握城市規(guī)劃的基本概念和內容，城市規(guī)劃的實施?！ ∈煜し康禺a(chǎn)開發(fā)的概念，確定房地產(chǎn)開發(fā)項目的原則，房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得，房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度，房地產(chǎn)開發(fā)項目管理?！ ×私夥康禺a(chǎn)交易的管理機構及其職能?！ “恕⒎康禺a(chǎn)中介服務管理制度與政策 掌握房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理的內容，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的注冊條件，房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權
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