房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識培訓(xùn)-全文預(yù)覽
【正文】 書面資料到登記機(jī)構(gòu)所在地房地產(chǎn)行政管理部門或其委托的機(jī)構(gòu)備案。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 26:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人區(qū)別 第一，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能從事非獨(dú)立性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 23:商品房預(yù)售 商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開始企業(yè)在取得預(yù)售許可證后將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或者價款的行為。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 21:商品房預(yù)售的基本流程 第一步，預(yù)購人通過中介，媒體等渠道尋找中意樓盤； 第二步，預(yù)購人查詢該樓盤的基本情況； 第三步，預(yù)購人與開發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同； 第四步，辦理預(yù)售合同文本登記備案； 第五步，商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記，交付房屋； 第六步，與開發(fā)商簽訂房屋交接書； 第七步，辦理交易過戶、登記領(lǐng)取房產(chǎn)證書手續(xù)。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 18:經(jīng)紀(jì)人的義務(wù) 經(jīng)紀(jì)人在經(jīng)紀(jì)活動中享有以下義務(wù)： （ 1）如實介紹； （ 2）保守機(jī)密； （ 3）保管樣品； （ 4）制作文書； （ 5）不索取額外給付； （ 6）不從事違禁商品的經(jīng)紀(jì)活動； （ 7）依法納稅并接受行政監(jiān)督。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 14:經(jīng)紀(jì)活動方式 經(jīng)紀(jì)活動的主要方式為居間、代理及行紀(jì)。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 12:代理 代理是指經(jīng)紀(jì)人在受托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三方進(jìn)行交易，并由委托方直接承擔(dān)響應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 9:回扣 回扣是由賣方暗中轉(zhuǎn)讓給買方具體經(jīng)辦人的一部分讓利，即不是風(fēng)險收入，也不是勞動收入和經(jīng)營收入。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 8:企業(yè)經(jīng)紀(jì)人（公司經(jīng)紀(jì)人） 企業(yè)經(jīng)紀(jì)人是按照相關(guān)法律法規(guī)建立起來的企業(yè)或公司組織，專門進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動，或兼營經(jīng)紀(jì)活動。廣義的包括為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動提供信息咨詢、研究、培訓(xùn)、軟件和網(wǎng)絡(luò)等。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 3:房地產(chǎn)代理 房地產(chǎn)代理是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在受委托權(quán)限內(nèi)，以委托人名義與第三者進(jìn)行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的經(jīng)紀(jì)行為。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 2:房地產(chǎn)行紀(jì) 房地產(chǎn)行紀(jì)是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收購開發(fā)商的空置商品房，在未將產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下的情況下以自己的名義向市場出售的行為。 更多內(nèi)容，請到【余源鵬房地產(chǎn)大講堂】免費(fèi)下載 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常識 6:房地產(chǎn)服務(wù)業(yè) 房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)狹義的是指 《 城市房地產(chǎn)管理法 》 中所稱的房地產(chǎn)中介，僅包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)、房地產(chǎn)評估業(yè)和房地產(chǎn)咨詢業(yè)。 采取網(wǎng)絡(luò)在線循環(huán)學(xué)習(xí)的方式，邀請知名經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)講師共同主講，借鑒與總結(jié)以往優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人成功經(jīng)驗技巧，力求幫助大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提高
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