房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎(chǔ)資料-全文預(yù)覽
【正文】 職業(yè)資格注冊證書復(fù)印件 C、本機構(gòu)投訴電話 D、行業(yè)組織推行的合同示范文本 三、多項選擇題（共10題，每小題2分。 A、合作服務(wù) B、專業(yè)服務(wù)； C、 法律服務(wù) D、單方服務(wù)4下列選項中屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀入員義務(wù)的是 A、為委托人保守商業(yè)秘密 B、依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) C、要求委托人提供與交易有關(guān)的資料 D、執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲取報酬 ‘4下列關(guān)于傭金說法錯誤的是 A、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員收取傭金時應(yīng)當開具發(fā)票 B、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當向委托人收取傭金 C、傭金有自由傭金和法定傭金兩種 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀入員在完成全部委托事項前可以收取部分傭金4下列關(guān)于差價說法正確的是 A、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以收取差價 B、差價是房屋出售人得到的價格低于房屋承購人支付的價格的部分 C、差價是傭金的組成部分 D、差價是房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的勞動成果 4根據(jù)《北京市關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的規(guī)定，下列關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的表述中，說法錯誤的是 A、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度 B、 房屋租賃代理費，按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收 C、房屋買賣代理收費按成交價格總額分檔累進計收 D、實行獨家代理的最高收費標準不得超過成交價格總額的5％4 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)該按照行業(yè)協(xié)會規(guī)定標準為房地產(chǎn)經(jīng)紀人員 A、制作職業(yè)服裝 B、制做胸牌 C、 發(fā)放傭金 D、提供電腦4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在執(zhí)行代理業(yè)務(wù)時，在合法、誠信的前提下，應(yīng)當維護 A、委托人的最大權(quán)益 B、交易當事人雙方的利益 C、第三人利益 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司利益4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀業(yè)務(wù)中應(yīng)當積極宣傳 A、委托人的聯(lián)系電話 B、 委托人的房源信息 C、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的個人能力49 、《北京市房地產(chǎn)出售委托協(xié)議》的合同條款中要寫明房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) A、委托代理人的身份證號 B、法定代‘表人的身份證號 C、備案證明編號 D、 銀行賬戶名稱50、房地產(chǎn)經(jīng)紀合同不能在合同條款中明示的項目是 A、傭金標準 B、服務(wù)事項和服務(wù)標準 C、委托人的收入狀況 D、合同的履行地點5l、依據(jù)《北京市房屋出租委托代理合同》，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在代理期間經(jīng) 后可將代理事宣全部轉(zhuǎn)委托給他人。 3北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)監(jiān)管部門包括市區(qū)兩級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、工商行政管理部門。3 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員要根據(jù)客戶的購買力和消費信用推薦房源。3l、政府頒布的基準地價土地等級劃分標準是確定物業(yè)土地等級的根據(jù)。2住房的使用面積包括每套住房的套內(nèi)建筑面積與公共分攤面積之和。2當客戶在門店外觀看櫥窗房源信息時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)及時要到店外迎接，盡可能將客戶引導(dǎo)至店內(nèi)。1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員代辦房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時需提交授權(quán)委托書和代理人身份證明。1房地產(chǎn)市場調(diào)研是房地產(chǎn)營銷活動的組成部分。1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的總經(jīng)理應(yīng)當具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書。與房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)商后捂盤惜售是合法的市場經(jīng)濟行為。在房地產(chǎn)代理活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人以自己的名義在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與第三人進行房地產(chǎn)交易，并向委托入收取傭金。判斷下列各題觀點的正誤，正確的在答題卡上將字母【A】涂黑，錯誤的將字母【B】涂黑。 請仔細閱讀下面的注意事項：監(jiān)考人員宣布考試開始時，方可開始答題。 請在答題卡、試卷上嚴格按照要求填寫自己的姓名，涂寫準考證號。特別提醒你注意：涂寫答案時一定要認準題號!嚴禁折疊答題卡!一、判斷題(共40題。從社會總成本的角度來說，房地產(chǎn)經(jīng)紀活動增加了房屋交易成本。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)從事商品房銷售代理業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1