房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展控制分析-全文預(yù)覽
【正文】 （3）實(shí)現(xiàn)住房結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)住宅需求是住宅供給的牽動(dòng)力。切實(shí)保護(hù)耕地，使耕地的減少盡可能地達(dá)到最小的程度。加之目前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作的專門人才奇缺，這對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展必然造成不良影響。這一趨勢(shì)導(dǎo)致的結(jié)果是，城市的商品房開發(fā)已有很大發(fā)展，但廣大居民的居住條件并沒(méi)有得到顯著的改善，這已成為住宅商品化和住房改革深化的一大障礙。這樣不僅使土地價(jià)格無(wú)法真實(shí)反映市場(chǎng)供求關(guān)系．而且給土地倒買倒賣者以可乘之機(jī)，嚴(yán)重阻礙了土地市場(chǎng)健康發(fā)展．造成了國(guó)有土地資產(chǎn)的大量流失。(4)過(guò)度開發(fā)在建造或改造居住區(qū)過(guò)程中，為了提高出房率，總是盡可能地增加建筑密度，壓縮住宅的間距，導(dǎo)致居民居住環(huán)境質(zhì)量下降。房屋建筑倒塌，得不償失，且造成行洪不利。在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，一旦房地產(chǎn)發(fā)展速度和規(guī)模超過(guò)其支持系統(tǒng)及當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，必然會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)秩序的混亂。開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的投入每平方公里約l億一1．5億元，全部建成后耗資2030萬(wàn)億元。因此，在條件允許的情況下，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要努力追求自身的發(fā)展。其內(nèi)涵具體可概括為下三點(diǎn)：第一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。但是，該產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段，如何根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求．保證其持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展，正是這一產(chǎn)業(yè)所面臨的主要任務(wù)。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展 開發(fā)區(qū)1前言實(shí)踐證明．在我國(guó)當(dāng)代的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)作出了重要的貢獻(xiàn)，其本身也是一個(gè)充滿希望、具有良好發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，必須既滿足當(dāng)代人對(duì)房地產(chǎn)商品的消費(fèi)需求，又不
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