房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)資料(編輯修改稿)
2025-07-13 12:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房的，超出3％部分的房價款由買受人承擔(dān)5下列屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是 A、金融政策 B、居民收入水平 C、居民職業(yè)構(gòu)成 D、家庭人口規(guī)模5對于新建商品房，建筑面積在90平方米以下的普通住宅，抵押貸款比例最高為 A、60％ B、70％ C、80％ D、90％5出賣人出售商品住宅的，按照 承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 A、《住宅使用說明書》 B、《住宅質(zhì)量保證書》 C、《住宅維修說明書》 D、《住宅維修保證書》5下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述中，說法錯誤的是 A、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以選派注冊在本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為經(jīng)紀(jì)業(yè) 務(wù)的協(xié)辦人 B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不需要對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作結(jié)果負(fù)責(zé) D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié) 理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要在房 地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中載明 。60、下列方式中適宜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員搜集房源信息的方式是 A、發(fā)布報(bào)紙廣告、 B、發(fā)布路牌報(bào)告 C、電話訪問 D、與政府部門聯(lián)系6老客戶推薦房源信息的優(yōu)點(diǎn)是 A、成本低 B、占用時間長。 C、不受政策變化影響 D、不受市場波動影響6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對二手房進(jìn)行現(xiàn)場查勘時應(yīng)該仔細(xì)核對 A、業(yè)主的收入信息 B、鄰居的生活習(xí)慣 C、小送居委會的工作時間D、房產(chǎn)證上的所載面積與實(shí)際面積是否相符 6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員評估的房屋交易價格是 A、征收稅費(fèi)的依據(jù) B、一個十分精確的份格 C、交易雙方、簽訂房屋買賣合同的參考 D、計(jì)算傭金的依據(jù) 6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員維護(hù)和發(fā)展與客戶關(guān)系做法錯談的是 A、逐年過節(jié)時給客戶發(fā)短信表示祝賀 B、積極關(guān)注客戶的新需求 C、經(jīng)常約見客戶 D、為客戶提供政策咨詢6下列說法中屬于客戶購買動機(jī)的是 A、為老人購買住房 B、購買一套100萬元以下的住房 C、希望在一個月內(nèi)購買到往房 D、在重點(diǎn)中學(xué)附近承租一套住房6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員協(xié)調(diào)交易雙方撮合交易價格時正確的做法是 A、盡量提高賣方出價 B、盡量降低買方出價 C、以專業(yè)眼光為交易雙方確定價格 D、為交易雙方收集房地產(chǎn)交易資料 6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶購房委托人第一次看房時，其正確的做法是 A、看房時間越長越好 B、引導(dǎo)購房委托人看房 C、不打擾業(yè)主與購房委托人在房間內(nèi)交談D、在房間內(nèi)與業(yè)主和購房委托人商談購房份格6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在撮合房屋租賃當(dāng)事人簽訂租賃合同時應(yīng)該 A、只核實(shí)承租客戶的身份及有關(guān)證件 B、要求當(dāng)事人簽訂合同一式兩份，租賃雙方備二份 C、用阿拉伯?dāng)?shù)字書寫房屋租金 D、引導(dǎo)租賃雙方閱讀合同并進(jìn)行解釋6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在二手房買賣交易協(xié)調(diào)物業(yè)交驗(yàn)時不需要提醒業(yè)主 A、辦理遷移戶口 B、結(jié)算維修基金 C、結(jié)清電話通訊費(fèi)用 D、辦理銀行賬戶遷移70、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待客戶時應(yīng) A、直接推薦高檔房源 B、連續(xù)詢問客戶需求 C、選擇時機(jī)推薦房源 D、全部使用專業(yè)術(shù)語7l、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為營銷房屋而提煉“賣點(diǎn)”時應(yīng)該 A、包裝房屋的出售價格 B、包裝買房屋的客戶 C、找到房屋的缺點(diǎn) D、找到房屋的優(yōu)勢7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員代辦個人住房抵押貸款時，不需要向銀行提供的文件是 A、借款人身份證明 B、借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明 C、借款人個人存款證明 D、抵押物價值證明7在下列房地產(chǎn)交易中沒有優(yōu)先購買權(quán)的是 A、房屋共有產(chǎn)權(quán)人 B、房屋長期承租者 C、已
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