房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作業(yè)-資料下載頁(yè)
2025-03-25 02:20本頁(yè)面
【正文】 商品房 B、出售商品房 C、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房 D、承租房屋 E、出租房屋1下列屬于房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)基本流程主要環(huán)節(jié)的有（ ）A、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)開(kāi)拓 B、方案設(shè)計(jì)與推廣 C、開(kāi)發(fā)過(guò)程控制 D、營(yíng)銷策劃 E、房地產(chǎn)交易價(jià)款結(jié)算1當(dāng)房屋設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃時(shí)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不應(yīng)接受代理的房屋有（ ）A、權(quán)屬有爭(zhēng)議的 B、權(quán)利人住院治療的 C、房屋被司法機(jī)關(guān)查封的 D、沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的 E、權(quán)利人在國(guó)外定居的1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受理了委托業(yè)務(wù)后，主要應(yīng)收集的信息為（ ）A、與標(biāo)的物相關(guān)的市場(chǎng)信息 B、住房置業(yè)擔(dān)保信息 C、相鄰物業(yè)信息 D、標(biāo)的物信息 E、委托方信息1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接受委托銷售商品房時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的基本情況做了解，即物業(yè)查驗(yàn)，了解的途徑主要有（ ）A、信息的收集 B、物業(yè)交驗(yàn) C、文字資料了解 D、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看 E、向有關(guān)人員了解1房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程中的主要環(huán)節(jié)有（ ）A、居間業(yè)務(wù)洽談 B、物業(yè)投資 C、代理委托人辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記 D、信息收集與傳播 E、傭金結(jié)算房地產(chǎn)拍賣的特征包括（ ）A、公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng) B、有最高限價(jià) C、有不斷變動(dòng)的價(jià)格 D、有兩個(gè)以上的買主 E、有四個(gè)以上的買主2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)服務(wù)的信息，通常包括（ ）等幾方面的內(nèi)容A、房源信息 B、房地產(chǎn)市場(chǎng)信息 C、房地產(chǎn)評(píng)估信息 D、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息 E、房地產(chǎn)交易信息2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本構(gòu)成要素主要有（ ）A、圖像要素 B、載體要素 C、紙張要素 D、語(yǔ)言要素 E、內(nèi)容要素2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息加工整理工作是為信息系統(tǒng)的利用服務(wù)的，信息的利用包括（ ）等幾個(gè)方面的內(nèi)容。A、通過(guò)信息的發(fā)布來(lái)影響消費(fèi)者 B、由資金的投入來(lái)影響信息的投資者 C、由信息發(fā)布的目標(biāo)，觀察獲得何種反映 D、以信息提供的內(nèi)容來(lái)指導(dǎo)具體的業(yè)務(wù)活動(dòng) E、決定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資金投入的多少2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間有（ ）關(guān)系A(chǔ)、主從 B、經(jīng)濟(jì) C、執(zhí)業(yè) D、支配 E、法律責(zé)任2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在執(zhí)業(yè)中應(yīng)當(dāng)回避的情形有（ ）A、與委托當(dāng)事人是兄弟關(guān)系 B、委托當(dāng)事人要求回避的 C、委托當(dāng)事人擬委托購(gòu)買的房地產(chǎn)的業(yè)主是經(jīng)紀(jì)人的父親 D、與委托當(dāng)事人擬委托購(gòu)買的房地產(chǎn)的業(yè)主熟悉 E、該經(jīng)紀(jì)人曾經(jīng)在委托當(dāng)事人擬委托購(gòu)買的房屋居住2獲取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的途徑有（ ）A、從有關(guān)單位內(nèi)部獲取 B、從報(bào)紙傳播的信息收集 C、通過(guò)行政指令收集 D、通過(guò)商業(yè)間諜收集 E、利用網(wǎng)絡(luò)收集2為避免房地產(chǎn)代理經(jīng)濟(jì)糾紛，房地產(chǎn)賣方代理合同應(yīng)明確的條款有（ ）A、交易價(jià)格范圍 B、銷售時(shí)間和進(jìn)度 C、銷售中投入的人員數(shù) D、不同價(jià)格下傭金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) E、商品房銷售過(guò)程中廣告費(fèi)用的支付方式和時(shí)間安排2商品房銷售代理形式主要包括（ ）A、獨(dú)家代理 B、雙方代理 C、共同代理 D、參與代理 E、先租后售代理2目前，沿海大城市中出現(xiàn)了一些超大型規(guī)?；康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，它們進(jìn)喜規(guī)?；绞礁饔胁煌?，但最主要的是（ ）A、無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng) B、網(wǎng)上經(jīng)營(yíng) C、成立合資經(jīng)紀(jì)公司 D、直接連鎖經(jīng)營(yíng) E、特許加盟經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人員必須有完善的知識(shí)結(jié)構(gòu)，這一知識(shí)結(jié)構(gòu)的核心內(nèi)容包括（ ）A、法律及經(jīng)濟(jì)知識(shí) B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的基本理論 C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的實(shí)務(wù)知識(shí) D、文學(xué)知識(shí) E、社會(huì)心理學(xué)知識(shí)
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