[其他資格考試]房地產(chǎn)經(jīng)紀資格考試相關試題-資料下載頁
2025-01-09 13:57本頁面
【正文】 與自己的沖突 24．有征用土地審批權的有（ ）。 A．鄉(xiāng)級人民政府 B．縣級人民政府 C．城市級人民政府 D．省級人民政府 E．國務院 1．按性能和用途，水泥可分為通用水泥．專用水泥和（ ）。 A．工業(yè)水泥 B．道路水泥 C．砌筑水泥 D．特性水泥 2．統(tǒng)計分組的要求是（ ）。 A．組內同質，組間無差異 B．組內同質，組間差異 C．組內差異，組間無差異 D．級內差異，級間差異 3．以營利為目的，房屋所有權人將在 以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當（ ）。 A．實行政府指導租金 B．補繳土地出讓金 C．將租金收入上繳國家 D．將租金中所含土地收益上繳國家 4．保險合同的客體為（ ）。 A．保險人 B．保險利益 C．保險金額 D．被保險人 5．某開發(fā)公司支付全部土地使用權出讓金 1000 萬元取得某宗土地的使用權，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)，對該公司最高可以證收（ ）萬元土地閑置費。 A． 200 B． 250 C． 300 D． 500 6．按套（單元）計 價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注意建筑面積和（ ）。 A．使用面積 B．菜有建筑面積 C．分攤的共有建筑面積 D．分攤的共有使用面積 7．從 1996 年到 2022 年，某市商品房銷售量分別為 50、 60、 80、 100、 1 150 萬平方米，若以 1996 年為基期，則 2022 年該市商品房銷售量的定基增長速度為（ ） %。 A． 100 B． 200 C． 300 D． 400 8．房地產(chǎn)面積測繪包括房產(chǎn)面積測算和（ ）。 A．房地產(chǎn)面積 B．土地面積測算 C．混合面積測算 D．房屋面積測算 9．按房產(chǎn)余值計征的房產(chǎn)稅稅率為（ ）。 A． % B． 3% C． 6% D． 12% 10．房地產(chǎn)具有保值增值的特性，就我國的土地政策來說，針對 — 宗具體的房地產(chǎn)，其價格從長遠來看是趨于（ ）。 A．上升 B．下降 C．不變 D．亦升亦降 【答案】 D B D B A C B B A B 11．下列建設用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權的是（ ）。 A．國家機關用地 B．軍事用地 C．經(jīng)濟適用住房用地 D．高檔 寫字樓用地 12．《中華人民共和國刑法》規(guī)定，承擔資產(chǎn)評估．法律服務等職責的中介組織的人員，嚴重不負責任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴重后果的，處（ ），并處或者單處罰金。 A．三年以下有期徒刑或者警告 B．三年以上，五年以下有期徒刑 C．三年以下有期徒刑或者拘役 D．五年以上有期徒刑或者管制 13．季度財務會計報告應于季度終了后（ ）天內對外提供。 A． 6 B． 10 C． 15 D． 30 14．拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系不能達成協(xié)議的，拆遷人應當（ ） 。 A．接與房屋承租人協(xié)商 B．直接對房屋承租人進行安置 C．對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換 D．對被拆遷人實行貨幣補償，對房屋承租人實行房屋產(chǎn)權調換 15．房地產(chǎn)投保時的保險價值評估，可按該房地產(chǎn)（ ）確定。 A．投保時的實際價值 B．保險事故發(fā)生前的實際價值 C．保險事故發(fā)生后的實際價值 D． A 和 B 16．對于同一種資料，有（ ）。 A．簡單調和平均值＞簡單幾何平均值＞簡單算術平均值 B．簡單調和平均值＜簡單幾何平均值＞簡單算術平均值 C．簡單調和平均值＜簡單幾何平均 值＜簡單算術平均值 D．簡單調和平均值＞簡單幾何平均值＜簡單算術平均值 17．以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，屬于房屋建設工程的，應當（ ）。 A．完成開發(fā)投資總額的 20%以上 B．完成開發(fā)投資總額的 25%以上 C．完成開發(fā)投資總額的 35%以上 D．形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件 18．組成簡單范疇的房地產(chǎn)市場，必須具備（ ）。 A．賣方、買方、房地產(chǎn)經(jīng)紀人 B．賣方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人 C．賣方、買方、房地產(chǎn) D．買方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人 19．房地產(chǎn)測繪的 復測周期為（ ）。 A． 5 年 B． 8 年 C． 10 年 D．及時修測 20．民事法律關系的構成要素是主體、內容和（ ）。 A．權利 B．客體 C．義務 D．標的 【答案】 1 D 1 C 1 C 1 C 1 A 1 C 1 B 1 C 1 D B 21．城市總體規(guī)劃的期限一般為（ ）年。 A． 5 B． 10 C． 20 D． 30 22．某城市某地區(qū) 2022 年 5 月到 10 月的某類型寫字樓售價分別為 4000 元 /平方米、 4200 元 /平方米、 4200元 /平方米、 4500 元 /平方米，則平均發(fā)展速度為（ ）。 A． 115％ B． 102％ C． 103％ D． 110％ 23．序時平均數(shù)屬于（ ）。 A．絕對指標 B．水平指標 C．平均指標 D．速度指標 24．由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格的上升，是房地產(chǎn)的（ ）。 A．增值 B．貶值 C．保值 D．以上都不正確 25．時間序列中基本時間序列為（ ）。 A．絕對數(shù)時間序列 B．相對數(shù)時間序列 C．平均數(shù)時間序列 D．其他 26．一般來說，某種房地產(chǎn)的價格上升，對其（ ）就會減少。 A．供給 B．增長 C．需求 D．數(shù)量 27．下列不屬于會計基本職能的是（ ）。 A．反映職能 B．調節(jié)職能 C．監(jiān)督職能 D．管理職能 28．擔保公司擔保貸款余額的總數(shù)，不得超過其實有資本的（ ）倍。 A． 20 B． 30 C． 40 D． 50 29．能同時反映組距式連續(xù)型變量數(shù)列或組距式離散型變量數(shù)列的統(tǒng)計圖是（ ）。 A．線性圖 B．條形圖 C．直方圖 D．圓形圖 30．在 7 度及（ ）度以上的地區(qū)，除臨時建筑外，都必須進行抗震設防。 A． 12 B． 9 C． 6 D． 7 【答案】 2 C 2 C 2 B 2 C 2 A 2 C 2 B 2 B 2 C D
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