20xx年全國土地估價師資格考試考試大綱增減內(nèi)容-資料下載頁
2025-10-12 04:25本頁面
【正文】 2．考試范圍中增加以下內(nèi)容（1）“”，考試基本要求是“了解”，其他題目序號順延；（2）“”，考試基本要求是“了解”。二、“第三部分 地價理論”增減內(nèi)容將“一、土地價格概念”考試范圍中“3．不同類型土地價格及特征”的第（3）點調(diào)整為“（3）基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、監(jiān)測地價等（按管理目的分類）的特征”，第（8）點調(diào)整為“（8）監(jiān)測地價等其他一些劃分方法形成的土地價格的特征。三、“第五部分 宗地估價實務(wù)”增減內(nèi)容（一）在“三、土地估價事項確定的內(nèi)容”的考試基本要求 “掌握”中增加“土地權(quán)利狀況的界定與描述內(nèi)容”；（二）將“十三、常見目的下土地評估”考試范圍中“1．各種常見的土地估價目的”第（7）點改為“房屋征收中的土地估價”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容。四、“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識”增減內(nèi)容（一）將“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城市規(guī)劃知識”調(diào)整為“第十二部分 城市經(jīng)濟(jì)與城鄉(xiāng)規(guī)劃知識”（二）“三、城市規(guī)劃”中1．調(diào)整為“三、城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整相應(yīng)文字內(nèi)容；2． 將考試范圍 “” 中（1）“城市規(guī)劃”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃”，并調(diào)整本條內(nèi)相應(yīng)文字內(nèi)容；（2）增加“城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線的概念”，考試基本要求為了解。3．將考試基本要求中需掌握部分“城市規(guī)劃體系”調(diào)整為“城鄉(xiāng)規(guī)劃體系”。五、“第十三部分 地產(chǎn)開發(fā)與工程造價知識” 增減內(nèi)容（一）在“一、土地開發(fā)”中1．增加“7．土地開發(fā)融資”，考試基本要求為了解；2．將“土地開發(fā)成本構(gòu)成”的考試基本要求由“熟悉”提高為“掌握”；六、“附錄一：參考資料” 增減內(nèi)容（一）增加以下有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件1．土地管理法律法規(guī)（1）《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》【國務(wù)院令第590號】（2）《土地復(fù)墾條例》【國務(wù)院令第592號】2．中共中央、國務(wù)院規(guī)范性文件（1）《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》【國發(fā)〔2010〕10號】（2）《國務(wù)院關(guān)于嚴(yán)格規(guī)范城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點切實做好農(nóng)村上地整治工作的通知》國發(fā)〔2010〕47號3．部門規(guī)章、規(guī)范性文件（1）《國土資源部關(guān)于修改〈土地估價師資格考試管理辦法〉的決定》【國土資源部令第48號】（2）《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》【國土資發(fā)〔2010〕34號】（3）《國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》【國土資發(fā)〔2010〕151號】（4）《國土資源部關(guān)于嚴(yán)格落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策促進(jìn)土地市場健康發(fā)展有關(guān)問題的通知》【國土資發(fā)〔2010〕204號】（5）《關(guān)于切實做好2011年城市住房用地管理和調(diào)控重點工作的通知》【國土資發(fā)〔2011〕2號】（6）《國土資源部關(guān)于堅持和完善土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的意見》【國土資發(fā)〔2011〕63號】（7）《國土資源部關(guān)于大力推進(jìn)節(jié)約集約用地制度建設(shè)的意見》【國土資發(fā)〔2012〕47號】（二）增加以下技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)1．《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程》（試行）（三）增加以下行業(yè)自律文件1．《關(guān)于印發(fā)（修訂）的通知》【中估協(xié)發(fā)〔2011〕15號】2．《關(guān)于印發(fā)（暫行）的通知》【中估協(xié)發(fā)〔2011〕16號】3．《關(guān)于印發(fā)的通知》【中估協(xié)發(fā)〔2011〕38號】4．《關(guān)于印發(fā)的通知》【中估協(xié)發(fā)〔2012〕4號】5．《關(guān)于印發(fā)的通知》【中估協(xié)發(fā)〔2012〕12號】（四）去掉以下內(nèi)容1．《土地復(fù)墾規(guī)定》【國務(wù)院令第19號】2．《城市房屋拆遷管理條例》【國務(wù)院令第305號】3．《關(guān)于印發(fā)的通知》【中估協(xié)發(fā)〔2009〕35號】
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