全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試試卷地產(chǎn)價(jià)格(完整版)
【正文】 預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之＿＿＿以上方可。 A．應(yīng)當(dāng)全部 B．部分 C．不 D．視情況而定 63．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前＿＿＿，申請(qǐng)續(xù)期。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。 A．縣級(jí)土地管理部門 B．鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所 C．鄉(xiāng)級(jí)人民政府 此資料來自企業(yè) D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府審核后，報(bào)縣級(jí)人民政府 50．國家依法實(shí)行國有土地＿＿＿使用制度。 A．用地單位 B．集體 C．國家 D．另行確定 41．被征地單位的土地被全部征用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為 ______戶口。 A．國有 B．集體所有 Ｃ．城鎮(zhèn)集體所有 D．個(gè)人所有 33．征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 ______倍。 A．利用 B．如何進(jìn)入市場問題 C．總供給和總需求 D．在各行業(yè)中如何分配 24．根據(jù)規(guī)劃范圍和任務(wù)的不同，土地利用規(guī)劃可分為 ______。 A．座落 B．四至 C．座落和四至 D．土地所處地段的優(yōu)劣 16．土地登記的主要內(nèi)容中的分?jǐn)偯娣e是指土地使用者在 ______面積中應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e。 A．田地面積 B．田地 C．土地收益 D．田上賦稅 7．《中華人 民共和國耕地占用稅暫行條例》是 ______在 1987年 4月 1日發(fā)布的。答題時(shí)間為 60分鐘。 A．人與人 B．人與地 C．地與地 D．土地使用者與所有者 4．社會(huì)主義條件下，實(shí)行土地有償使用制度是完全符合馬克思主義的 ______理論的。 A．土地利用現(xiàn)狀調(diào)查 B．土地條件調(diào)查 C．地籍測量 13．全國土地利用現(xiàn)狀分類中一級(jí)地類共有 ______個(gè)。 A．合法、合理、合情 B．權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確 C．進(jìn)行了權(quán)屬調(diào)查和面積丈量，且四鄰簽字認(rèn)可 D．權(quán)屬合法、等級(jí)價(jià)格適當(dāng)、面積合乎規(guī)定 21． ______是土地利用總體規(guī)劃中確定各部門、各行業(yè)用地?cái)?shù)量的依據(jù)。 A．可以轉(zhuǎn)讓 B．可以出租 C．不得轉(zhuǎn)讓、出租 D．應(yīng)予收回 29．城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地 ______進(jìn)入土地市場交易 A．可以直接 B．付清有關(guān)稅費(fèi)后方可 C．經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后方可 D．以上答案都不對(duì) 30．外商投資企業(yè)用地 ______方式取得。 A． 5％ B． ％ C． 3％ D． 2％ 38．中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即 ______。 A．集體 B．個(gè)人 C．城鎮(zhèn)集體 D．以上答案都不對(duì) 46．在保證和開發(fā)土地資源、全理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績顯著的單位和個(gè)人，由 ______給予獎(jiǎng)勵(lì)。 A．實(shí)際用地面積 B．面積 C．實(shí)際用地 55．土地使用權(quán)發(fā)生 爭議，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起＿＿＿內(nèi)，向人民法院起訴。必須低于 D。 A．省級(jí) B．地市 C．縣級(jí) 68．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)向＿＿＿部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。法人股 C．國家股 D．國有法人股 94．境外上市股份制試點(diǎn)企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，其評(píng)估結(jié)果要報(bào)＿＿＿確認(rèn)。 A．國家土地管理局 B．國家土地管理局和國家技術(shù)監(jiān)督局 C．國家土管理局和國家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國家土地管理局和國家工商行政管理局 。 A．等于，等于 B．大于，等于 C．不得低于，不得于低于 D．可低于，可低于 96．土地使用者。 A．不需要固定的服務(wù)地所 B．要有因定的服務(wù)場和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) C．不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 7
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