【正文】 手邊 0． 25m 處，寬度不應小于 0． 22m。 3． 7． 3 低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 1． 05m，中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于 1． 10m。 3． 5． 4 陽臺面積 應按結構底板投影凈面積單獨計算，不計入每套使用面積或建筑面積內。每套住宅至少應配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應小于下列規(guī)定： 1 設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為 3m2； 2 設便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為 ； 3 設便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為 2m2； 4 單設便器的為 。3 起居室（廳）內的門洞布置應綜合考慮使用功 能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。 2． 0． 25 半地下室 semi－ basement 房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的 1/3，且不超過 1/2。 2． 0． 17 躍層住宅 duplex apartment 套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 2． 0． 9 標準層 typical floor 平面布置相同的住宅樓層。 2 術語 2． 0． 1 住宅 residential buildings 供家庭居住使用的建筑。 3 中高層住宅為七層至九層 。 住宅按層數劃分如下 。 住宅設計應在滿足近期使用要求的同時 , 兼顧今后改造的可能。 2． 0． 6 廚房 kitchen 供居住者進行炊事活動的空間。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 2． 0． 14 過道 passage 住宅套內使用的水平交通空間。 2． 0． 22 通廊式高層住宅 gallery tall building of apartment 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。 3． 2． 2 起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于 12m2。 3． 3． 3 廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于 2． 10m。 3． 5． 2 住宅設計技術經濟指標計算，應符合下列規(guī)定： 1 各功能空間使用面積等于各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和； 2 套內使用面積等于套內各功能空間使用面積之和； 3 住宅標準層總使用面積等于本層各套型內使用面積之和； 4 住宅標準層建筑面積，按外墻結構外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積 計 算，當外墻設外保溫層時，按保溫層外表面計算。 3． 6． 5 廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于 ，且不得影響門、窗扇開啟。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 3． 8 過道、貯藏空間和套內樓梯 3． 8． 1 套內入口過道凈寬不宜小于 ；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于 1m，通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過道凈寬不應小于 ，過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。向外開啟的戶門不應妨 礙交通。 4． 1． 3 樓梯踏步寬度不應小于 0． 26m，踏步高度不應大于 0． 175m。 4． 1． 6 七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過 16m以上的住宅必須設置電梯。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。高層住宅的公共出入口應設門 廳、管理室及信報間。當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施。 5 室內環(huán)境 5． 1 日照、天然采光、自然通風 5． 1． 1 每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照，當一套住宅中居住空間總數超過四個時，其中宜有二個獲得日照。單朝向住宅應采取通風措施。 5． 3 隔聲 5． 3． 1 住宅的臥室、起居室（廳）內的允許噪聲級（ A 聲級）晝間應小 于或等于 50dB，夜間應小于或等于 40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計權隔聲量應大于或等于 40dB，樓板的計權標準化撞擊聲壓級宜小于或等于 75dB。 6． 1． 5 給水和集中熱水供應系統，應分戶分別設置冷水和熱水表。其給水管道應單獨設置水表，并應采取冬季防凍措施。 6． 2． 4 集中采暖系統中，用于總體調節(jié)和檢修的設施，不應設置 于套內。 第一頁 上一頁 當前頁： 7 共 7 頁 6． 4 通風和空調 6． 4． 1 廚房排油煙 機的排氣管通過外墻直接排至室外時，應在室外排氣口設置避風和防止污染環(huán)境的構件。5 6． 5． 5 有線電視系統的線路應預埋到住宅套內，并應滿足有線電視網的要求，一類住宅每套設一個終端插座，其它類住宅每套設兩個。采暖散熱器、電源插座、有線電視終端插座和電話終端出線口等，應與室內設施和家具綜合布置。 02 條文中指定按其他有關標準、規(guī)范執(zhí)行時，寫法為 應符合……的規(guī)定 或 應按…… 。公共功能管道的閥門和需經常操作的部件，應設在公用部位。一類和二類住宅每套設一個電話終端出線口，三類和四類住宅每套設兩個。每套住宅的用電負荷標準及電度表規(guī)格，不應小于表 6． 5． 1 的規(guī)定。 6． 4． 2 嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的廚房，除設置排氣機械外，還應設置供房間全面排氣的自然通風設施。 6． 2． 6 以煤、薪柴、燃油和燃氣等為燃料，設署分散式采暖的住宅應設煙囪；上下層或毗連房間合用一個煙囪時，必須采取防止串煙的措施。 6． 2 采暖 6． 2． 1 嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜設集中采暖系統。管道、閥門和配件應采用不易銹蝕的材質。 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè) () 5． 3． 3 電梯不應與臥室、起居室（廳）緊鄰布置。 2 廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積的 1/10， 并不得小于做中國最大的管理資料庫 — 企業(yè)