全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試試卷地產(chǎn)價(jià)格(參考版)
2025-06-11 19:10本頁(yè)面
【正文】 A．國(guó)家土地管理局 B．國(guó)家土地管理局和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局 C．國(guó)家土管理局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國(guó)家土地管理局和國(guó)家工商行政管理局 。 A．市級(jí) B．縣級(jí) C．鄉(xiāng)級(jí) D．市縣級(jí) 99．尚未確定土 地使用權(quán)的國(guó)有土地，由＿＿＿級(jí)人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊(cè)。 A．逾期申請(qǐng) B．非法占地 C．違法占地 97．土地登記以＿＿＿級(jí)行政區(qū)為單位組組進(jìn)行。 A．等于，等于 B．大于，等于 C．不得低于，不得于低于 D．可低于，可低于 96．土地使用者。法人股 C．國(guó)家股 D．國(guó)有法人股 94．境外上市股份制試點(diǎn)企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，其評(píng)估結(jié)果要報(bào)＿＿＿確認(rèn)。 A．優(yōu)先償還抵押權(quán)人 B．繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 C．優(yōu)先償還銀行貸款 D．優(yōu)先安置職工 74．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)＿＿＿。 A．三十五 Ｂ．二十五 C．五十 D．十五 72．房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向＿＿＿部門登記備案。 A．不需要固定的服務(wù)地所 B．要有因定的服務(wù)場(chǎng)和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) C．不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi) 70．國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格＿＿＿制度。 A．省級(jí) B．地市 C．縣級(jí) 68．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)向＿＿＿部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。 A．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限 B．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限 C．重新簽訂合同，另定年限 66．《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中所說(shuō)的國(guó)有土地是指＿＿＿。 A．半年 B．一年 C．兩年 D．一個(gè)月 64．以出讓方式取得的土地使用權(quán)＿＿＿。 A．國(guó)務(wù)院 B．土地局 C．地方政府 D．全國(guó)人大 62．土地使用權(quán)出讓金＿＿＿上繳財(cái)政 ，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。必須低于 D。 A．不得低于 B。 A．房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu) B．房地產(chǎn)開發(fā)公司 C．房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 58．超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，國(guó)家可以征收相當(dāng)于土地 使用 此資料來(lái)自企業(yè) 權(quán)出讓金＿＿＿以下的土地閑置費(fèi)。 A．消亡 B．轉(zhuǎn)移 C．不變 D．重新確定 57．房地產(chǎn)中價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括＿＿＿、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。 A．實(shí)際用地面積 B．面積 C．實(shí)際用地 55．土地使用權(quán)發(fā)生 爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起＿＿＿內(nèi)，向人民法院起訴。 A．縣級(jí)以上土地管理部門 B．縣級(jí)以上人民政府 C．縣級(jí)人民政府 D．國(guó)務(wù)院 53．縣級(jí)以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評(píng)審＿＿＿。 A．有償有限期 B．無(wú)償有限期 C．有償無(wú)限期 D．按需分配 51．虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)；屢次遲報(bào)或者偽造、篡改＿＿＿的，依照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》有關(guān)條款的規(guī)定處罰。 A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 Ｂ．縣級(jí)林業(yè)管理部門 C．縣級(jí)以上土地管理部門 D．縣級(jí)以上人民政府 48．使用國(guó)有土地，有 ______情形的，應(yīng)由土地管理部門報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，收回用地單位的土地使用權(quán)，注銷土地使用證 A．不按批準(zhǔn)用途使用的 B．未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意見(jiàn)，連續(xù)一年未使用的 C．用地單位改變隸屬關(guān)系的 D．需要復(fù)墾的土地 49．農(nóng)村居民民建住宅使用原有的宅基地，村內(nèi)空閑地和其他土地的，由 ______批準(zhǔn)。 A．集體 B．個(gè)人 C．城鎮(zhèn)集體 D．以上答案都不對(duì) 46．在保證和開發(fā)土地資源、全理利用土地以及進(jìn)行有關(guān)的科學(xué)研究等方面成績(jī)
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