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全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-資料下載頁

2025-06-06 19:09本頁面

【導(dǎo)讀】全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)分細(xì)則:符合;不符合0. 證制度、收費(fèi)管理制度、財(cái)務(wù)制度、崗位考核制度等每發(fā)現(xiàn)一處不完整規(guī)范扣;未制定。具體的落實(shí)措施扣;未制定具體的考核辦法扣。及時(shí)扣,對(duì)報(bào)修沒有回訪記錄每次扣?,F(xiàn)一處不符合扣,每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣?;騺G失每一處扣,路面井蓋不影響通行,發(fā)現(xiàn)一處不符合扣。中國(guó)最大的管理資

  

【正文】 8 頁 3. 垃圾日產(chǎn)日清,定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺( 2分) 評(píng)分細(xì)則:每發(fā)現(xiàn)一處 垃圾扣 ,未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清的扣 ,未定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺扣 4. 房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無蟻害( 1分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 5. 小區(qū)內(nèi)道路等共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 6. 房屋共用部位保持清潔,無亂貼、亂畫,無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象;樓梯扶攔、天臺(tái)、公共玻璃窗等保持潔凈( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 7. 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序,符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn);無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 8. 無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽家畜( 1分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;不符合 0 9. 排放油煙、噪音等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),外墻無污染( 1分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 六 . 綠化管理(總分: 7分) 1. 小區(qū)內(nèi)綠地布局合理,花草樹木與建筑小區(qū)配置得當(dāng)( 1分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;基本符合 ,不符合 0 2. 綠地?zé)o改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;基本符合 ,不符合 0 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 8 頁 3. 花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好,修剪整 齊美觀,無病蟲害,無折損現(xiàn)象,無斑禿( 2分) 評(píng)分細(xì)則:長(zhǎng)勢(shì)不好扣 ,其他每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 4. 綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ,每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 七 . 精神文明建設(shè)(總分: 3分) 1. 開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動(dòng)( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;基本符合 ;不符合 0 2. 創(chuàng)造條件,積極配合、支持并參與社區(qū)文化建設(shè)( 1分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;基本符合 ;不符合 0 八 . 效益管理(總分: 5分) 1. 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率 98%以 上( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ,每降低 1個(gè)百分點(diǎn)扣 2. 提供便民有償服務(wù),開展多種經(jīng)營(yíng)( 2分) 評(píng)分細(xì)則:符合 ;基本符合 ;不符合 0 3. 本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況( 1分) 評(píng)分細(xì)則:盈利 ,持平 ,虧本 0
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