全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-資料下載頁
2025-06-06 19:09本頁面
【導(dǎo)讀】全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)分細(xì)則：符合；不符合0. 證制度、收費(fèi)管理制度、財(cái)務(wù)制度、崗位考核制度等每發(fā)現(xiàn)一處不完整規(guī)范扣；未制定。具體的落實(shí)措施扣；未制定具體的考核辦法扣。及時(shí)扣，對(duì)報(bào)修沒有回訪記錄每次扣?，F(xiàn)一處不符合扣，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣?；騺G失每一處扣，路面井蓋不影響通行，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣。中國(guó)最大的管理資
【正文】 8 頁 3. 垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：每發(fā)現(xiàn)一處 垃圾扣 ，未達(dá)到垃圾日產(chǎn)日清的扣 ，未定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺扣 4. 房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備無蟻害（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 5. 小區(qū)內(nèi)道路等共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 6. 房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶攔、天臺(tái)、公共玻璃窗等保持潔凈（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 7. 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 8. 無違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家禽家畜（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；不符合 0 9. 排放油煙、噪音等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 六 . 綠化管理（總分： 7分） 1. 小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹木與建筑小區(qū)配置得當(dāng)（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；基本符合 ，不符合 0 2. 綠地?zé)o改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；基本符合 ，不符合 0 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 8 頁 共 8 頁 3. 花草樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整 齊美觀，無病蟲害，無折損現(xiàn)象，無斑禿（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：長(zhǎng)勢(shì)不好扣 ，其他每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 4. 綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 七 . 精神文明建設(shè)（總分： 3分） 1. 開展有意義、健康向上的社區(qū)文化活動(dòng)（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；基本符合 ；不符合 0 2. 創(chuàng)造條件，積極配合、支持并參與社區(qū)文化建設(shè)（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；基本符合 ；不符合 0 八 . 效益管理（總分： 5分） 1. 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收繳率 98％以 上（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，每降低 1個(gè)百分點(diǎn)扣 2. 提供便民有償服務(wù)，開展多種經(jīng)營(yíng)（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ；基本符合 ；不符合 0 3. 本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：盈利 ，持平 ，虧本 0
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