全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 4 頁(yè) 共 8 頁(yè) 評(píng)分細(xì)則：符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不 完好、不整潔、脫落、污跡扣 4. 室外招牌、廣告牌、霓虹燈按規(guī)定設(shè)置，保持整潔統(tǒng)一美觀(guān)，無(wú)安全隱患或破損（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，未按規(guī)定設(shè)置 0分；按規(guī)定設(shè)置但不整齊或有破損每處扣 ，有安全隱患每處扣 5. 封閉陽(yáng)臺(tái)統(tǒng)一有序，色調(diào)一致，不超出外墻面；除建筑設(shè)計(jì)有要求外，不得安裝外廊及戶(hù)外防盜網(wǎng)、晾曬架、遮陽(yáng)蓬等（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 6. 空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中收集，支架無(wú)銹蝕（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 7. 房屋裝飾裝修符合規(guī)定，未發(fā)生危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改管線(xiàn)和損害他人利益的現(xiàn)象（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 三 . 共用設(shè)施設(shè)備管理（總分： 15分） 1. 共用配套設(shè)施完好，無(wú)隨意改變用途（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 2. 共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、使用及維護(hù)按規(guī)定要求有記錄，無(wú)事故隱患，專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和維護(hù)人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行按規(guī)定記錄 ，無(wú)事故隱患 ，遵守操作規(guī)程 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 3. 室外共用管線(xiàn)統(tǒng)一入地或公共管道，無(wú)架空管線(xiàn)，無(wú)礙觀(guān)瞻（ 2分） 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者所有 ) 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 評(píng)分細(xì)則：符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 4. 排水、排污管道通暢，無(wú)堵塞外溢現(xiàn)象（ 1分） 評(píng)分細(xì)則：符合 ，發(fā)現(xiàn)一處堵塞或外溢扣 5. 道路通暢，路面平整；井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失，路面井蓋不影響車(chē)輛和行人通行（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：通暢、平整 ，每發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平整、積水扣 ；發(fā)現(xiàn)井蓋缺損或丟失每一處扣 ，路面井蓋不影響通行 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 6. 供水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施 完好、無(wú)滲漏、無(wú)污染；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；制定停水及事故處理方案（ 2分） 評(píng)分細(xì)則：設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好、無(wú)滲漏、無(wú)污染 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 ；保障措施嚴(yán)格 ，無(wú)措施或措施不嚴(yán) 0，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ，不符合
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