市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則(試行)-資料下載頁(yè)
2025-07-14 23:22本頁(yè)面
【正文】 清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有專職的清潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。2分未實(shí)行責(zé)任制的扣1分。環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備完善，垃圾做到日產(chǎn)日清。2分環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備不完善扣1分，處理垃圾未達(dá)到日產(chǎn)日清扣1分。小區(qū)內(nèi)道路等共用場(chǎng)地?zé)o紙屑、煙頭等廢棄物。2分房屋公共用部位保持清潔，無(wú)亂貼亂畫，無(wú)擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，樓梯扶欄、單元防盜門等要保持潔凈。2分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序、無(wú)亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象。2分標(biāo) 準(zhǔn) 內(nèi) 容分值評(píng) 分 細(xì) 則考評(píng)分值五綠化管理9分小區(qū)內(nèi)綠地布局合理，花草樹(shù)木與建筑小品配置得當(dāng)。3分符合3分，基本符合2—1分，不符合0分。綠地?zé)o改變用途和破環(huán)、踐踏、占用現(xiàn)象。3分花草樹(shù)木養(yǎng)護(hù)措施完善，修剪整齊美觀，綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物。3分無(wú)養(yǎng)護(hù)措施扣1分，每發(fā)現(xiàn)一處有紙屑、煙頭、。六精神文明建設(shè)3分積極配合支持并參與社區(qū)文化建設(shè)，開(kāi)展有意義健康向上的社區(qū)文化活動(dòng)，規(guī)范設(shè)立一欄四牌。3分符合3分；基本符合2—1分，不符合0分。七管理效益5分物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的收繳率達(dá)90%以上。3分符合3分。本小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況。2分盈利2分，持平1分，虧本0分。
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