wdwy-wi-mm4101物業(yè)服務(wù)市場調(diào)查指引29-31-市場調(diào)研-資料下載頁
2025-07-13 17:43本頁面
【導(dǎo)讀】本指引主要適用于物業(yè)分公司(籌備處)在項目規(guī)劃階段開展的市場調(diào)查工作，為物業(yè)管理方案的編制提供必需的數(shù)據(jù)和信息。需要，在編制投標(biāo)書前可參照本指引規(guī)定開展市場調(diào)查工作。小組，擬訂物業(yè)服務(wù)市場調(diào)查計劃。d)參加調(diào)查的人員；f)調(diào)查所需的費用。a)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行物業(yè)管理法律、法規(guī)；b)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理費、維修基金；d)當(dāng)?shù)赜霉ふ吲c規(guī)定。a)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)；b)人口及其就業(yè)狀況；c)教學(xué)設(shè)施布局；d)基礎(chǔ)設(shè)施情況；e)地區(qū)內(nèi)的重點開發(fā)區(qū)域；g)居民收入水平、消費結(jié)構(gòu)和消費水平；a)社區(qū)繁榮程度；e)交通和教育的便利程度；f)安全保障程度；h)綠化、空氣和水質(zhì)及景觀等。b)競爭對手的管理規(guī)模、經(jīng)濟(jì)實力；c)競爭對手的管理方式；d)競爭對手物業(yè)管理費的定價；報告的內(nèi)容包括，但不限于:. 式、服務(wù)狀況)；批中應(yīng)連同物業(yè)市場調(diào)查報告一并提交。
【正文】 編號 :WDWYWI MM4101 版本狀態(tài) :A/0 生效日期 :20xx/01/01 31 萬達(dá)物業(yè) WANDA PROPERTY 調(diào)查報告。報告的內(nèi)容包括，但不限于 : a)本地物業(yè)行業(yè)概況、當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策； b)本地物業(yè)管理市場的消費習(xí)慣和消費水平分析； c)物業(yè)管理支持資源的調(diào)查分析 (如社會化分包水平，物業(yè)人力資源調(diào)查、資薪水平 )； d)主要競爭對手 (相似樓盤 )的物業(yè)管理情況分析 (物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)模式、服務(wù)狀況 )； 物業(yè)服務(wù)市場調(diào)查報告作為項目物業(yè)管理方案的編制依據(jù)，在物業(yè)管理方案報批中應(yīng)連同物業(yè)市場調(diào)查報告 一并提交。
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