【正文】 險(xiǎn)項(xiàng)目的承保工作。，引入合作機(jī)制提升附加值復(fù)星旗下的 復(fù)星醫(yī)藥 于 2023年 6月和 “ 和睦家 ” 的母公司 “ 美中互利 ” 合作，成立了合資公司 Chindex Medical，控股 51%， 負(fù)責(zé)中國的醫(yī)療服務(wù)戰(zhàn)略投資。和睦家是中國第一家外資私立醫(yī)院。 已先后在北京、上海、廣州、無錫等城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。作為 國內(nèi)最為知名的高端綜合性醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu) ，致力于將國際標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療保健服務(wù)引入快速增長的中國市場，為在華外籍和本土人士提供了一流的醫(yī)療服務(wù)。同時(shí)提供普通話、英語、法語、德語、阿拉伯語及多種漢語方言的醫(yī)療服務(wù)，并可提供 24小時(shí)的翻譯服務(wù)。策源協(xié)同和睦家不僅能為業(yè)主提供高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)保障， 同時(shí)打破國內(nèi)醫(yī)療過度用藥的詬病，提倡健康醫(yī)療理念， 讓客戶真正體驗(yàn)國際化標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療服務(wù)。，通過活動(dòng)，直接引入客戶復(fù)星作為活躍于中國經(jīng)濟(jì)舞臺的綜合民企，參加了包括 中國企業(yè)家俱樂部、民營企業(yè)上市公司商會(huì)、上海浙商會(huì)、臺州商會(huì)、湖州商會(huì)等多個(gè)商業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體 ，并成為會(huì)長企業(yè)之一。 中國企業(yè)家俱樂部成立于 2023年，是 “ 中國最具影響力的商業(yè)領(lǐng)袖俱樂部 ” 。囊括吳敬鏈、張維迎、聯(lián)想柳傳志、中糧寧高寧等 11位榮譽(yù)理事，復(fù)星郭廣昌、阿里巴巴馬云、蒙牛牛根生等 20席理事。它對理事的條件設(shè)置十分苛刻，以確保每個(gè)成員都是最具影響力的商業(yè)領(lǐng)袖。其理事之間操作了多起熱點(diǎn)商業(yè)事件，如江南春入駐華誼十大股東排行榜，中糧牽手牛根生化解蒙牛危機(jī)。復(fù)星集團(tuán)董事長郭廣昌為上海浙商會(huì)會(huì)長，復(fù)星集團(tuán)副董事長梁信軍先生為臺州商會(huì)會(huì)長，復(fù)星集團(tuán)總裁汪群斌先生為湖州商會(huì)會(huì)長。 眾多商會(huì)為中國企劃家搭建了廣泛合作交流平臺。 策源協(xié)同各商會(huì)資源，能為業(yè)主輕松創(chuàng)設(shè)更廣闊的社交圈，拓展商業(yè)機(jī)遇，與名人們 “ 集體約會(huì) ” 。，國際高端資源互動(dòng)合作復(fù)星于 2023年收購了世界上最著名的國際連鎖經(jīng)營旅游度假機(jī)構(gòu)之一 “ 地中海俱樂部” （ CLUB MED ）， 其在 全球 30多個(gè)國家和地區(qū)擁有 90多個(gè)度假村，其中亞太區(qū)共有 9所度假村。 專為中高端消費(fèi)群體服務(wù)，并長期為世界 500強(qiáng)企業(yè)員工團(tuán)體度假提供服務(wù)。首創(chuàng)的 一站式家庭旅游服務(wù) 不僅解決了旅游就餐出行安排的煩惱，同時(shí)能滿足多方位各個(gè)家庭成員的需求。在復(fù)星集團(tuán)的支持下，其 首個(gè)中國項(xiàng)目亞布力度假村 已正式開業(yè)，開始加速其在中國市場的戰(zhàn)略布局。 策源協(xié)同 CLUB MED不僅可為業(yè)主提供一站式家庭旅游服務(wù)，更可根據(jù)業(yè)主需求制定私人旅行計(jì)劃。，打造高端社交平臺復(fù)星旗下的 易太極 是全國第一家使用 標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)體系進(jìn)行專業(yè)太極拳培訓(xùn)的連鎖太極養(yǎng)生品牌 。 他以 “ 繼承國粹，弘揚(yáng)太極拳 ” 為己任，努力實(shí)踐太極拳標(biāo)準(zhǔn)化教學(xué)和產(chǎn)業(yè)化推廣，力爭把 “ 易太極 ” 做成中國最有影響力的太極拳品牌。策源協(xié)同易太極可以為業(yè)主提供修身養(yǎng)性和高端社交的平臺。易太極所傳揚(yáng)的博大精深、修身養(yǎng)性的太極文化，已吸引了包括 郭廣昌、柳傳志、美國前財(cái)長約翰斯諾、蕭亞軒 等政商界、演藝界名仕名流造訪體驗(yàn)，在養(yǎng)生保健的同時(shí)體驗(yàn)和傳揚(yáng)太極文化。，企業(yè)品牌進(jìn)一步升華復(fù)星集團(tuán)先后投身 光彩事業(yè)基金會(huì)、友成企業(yè)家扶貧基金會(huì) 等多項(xiàng)社會(huì)公益慈善事業(yè)，積極履行企業(yè)公民的社會(huì)會(huì)責(zé)任。 光彩事業(yè)基金是我國民營企業(yè)家所發(fā)起的一項(xiàng)以扶貧開發(fā)為主題的事業(yè)。復(fù)星近幾年踴躍投身其中，先后直接投資累計(jì)超過 30億元。 通過這些公益慈善平臺， 策源一方面可以為企業(yè)及業(yè)主提供回饋社會(huì)、實(shí)現(xiàn)公民、企業(yè)價(jià)值的平臺，另一方面也可以通過活動(dòng)極大地提升企業(yè)在社會(huì)公眾心目中的品牌形象。渠道活動(dòng)的國際化依托復(fù)星資源，整合一系列高端渠道活動(dòng)n 外籍明星企業(yè)家的仁恒雙湖灣之旅n 胡潤百富榜富豪晚宴n 福布斯理財(cái)論壇n 地中海俱樂部定期活動(dòng)n 易太極名人會(huì)n ……“ 福布斯 仁恒雙湖灣名人之夜 ”“ 仁恒雙湖灣，德邦證券分享論壇 ”n 德邦證券 VIP理財(cái)沙龍n 特邀理財(cái)大師專題演講n 互動(dòng)：嘉賓對話大師n 仁恒雙湖灣項(xiàng)目推介“ 仁恒雙湖灣，上投摩根經(jīng)濟(jì)論壇 ” “ 文化太極，論道人生 ”——仁恒雙湖灣對話易太極備注：與易太極、德邦、諾亞等資源方合作中，須在“ 雙贏、共享 ” 的前提下， 雙方開放客戶資源， 才能獲得良好的合作效果，有利于奠定長遠(yuǎn)的、多元的資源聯(lián)盟關(guān)系。【 推售策略 】5價(jià)格策略價(jià)格總策略：隨行就市，略高于市場 2023年，限購政策持續(xù)深化，市場短期難以好轉(zhuǎn)。 2023年的市場已經(jīng)證明遠(yuǎn)超市場之上的銷售價(jià)格只會(huì)將銷售速度推入冰點(diǎn)。因此我們建議 2023年仁恒 雙湖灣項(xiàng)目公寓及別墅產(chǎn)品銷售價(jià)格總策略為 “ 隨行就市，略高于市場 ” ，以仁恒卓越的產(chǎn)品力和良好的客戶口碑，維持項(xiàng)目穩(wěn)定的銷售趨勢。公寓價(jià)格定位n 以當(dāng)前主要競品個(gè)案為參照，綜合區(qū)位配套、產(chǎn)品戶型、園林景觀、體驗(yàn)營銷、裝修及智能化、物業(yè)服務(wù)、企業(yè)品牌等七個(gè)方面測算如下：根據(jù)市場比較法得出項(xiàng)目公寓靜態(tài)銷售均價(jià)為： 18645元 /平米（ 4000元 /平米裝修標(biāo)準(zhǔn)）保持 19000元 /平米銷售價(jià)格的同時(shí)做大層差，豐富價(jià)格體系，培養(yǎng)競爭力。 2023年，在穩(wěn)定價(jià)格的基礎(chǔ)上，我們必須豐富產(chǎn)品自身的價(jià)格體系，讓優(yōu)勢更明顯的產(chǎn)品承擔(dān)更大的價(jià)格抗性，而讓優(yōu)勢不足的產(chǎn)品與競品保持合理的價(jià)格對抗才能實(shí)現(xiàn)較快速的銷售。公寓價(jià)格策略高區(qū)中區(qū)低區(qū)高區(qū)中區(qū)低區(qū)本案 競品高于競品略高于競品平于競品別墅價(jià)格建議 獨(dú)棟價(jià)格建議n 以當(dāng)前主要競品個(gè)案為參照，綜合區(qū)位配套、產(chǎn)品戶型、園林景觀、體驗(yàn)營銷、智能化、物業(yè)服務(wù)、企業(yè)品牌等七個(gè)方面測算如下：根據(jù)市場比較法得出項(xiàng)目獨(dú)棟產(chǎn)品靜態(tài)銷售均價(jià)為： 45963元 /平米別墅價(jià)格建議 聯(lián)排價(jià)格建議n 以當(dāng)前主要競品個(gè)案為參照，綜合區(qū)位配套、產(chǎn)品戶型、園林景觀、體驗(yàn)營銷、智能化、物業(yè)服務(wù)、企業(yè)品牌等七個(gè)方面測算如下：根據(jù)市場比較法得出項(xiàng)目聯(lián)排產(chǎn)品靜態(tài)銷售均價(jià)為： 26435元 /平米擴(kuò)大別墅產(chǎn)品各產(chǎn)品線價(jià)格差，豐富價(jià)格體系，培養(yǎng)競爭力。別墅價(jià)格策略獨(dú)棟雙拼聯(lián)排邊套聯(lián)排中間套7套8套28套36套身份稀缺舒適功能 24000元 /平米28000元 /平米32023元 /平米46000元 /平米推案策略延續(xù)熱銷，首推公寓： 3月延續(xù)一期公寓熱銷趨勢，高調(diào)推出 16樓，挖掘公寓客戶，擴(kuò)大銷售業(yè)績。別墅出擊，高調(diào)亮相： 以 “ 景觀示范區(qū)公開 ” 和 “ 會(huì)所公開亮相 ” 兩大事件為主題，邀約仁恒新老客戶參觀體驗(yàn)產(chǎn)品價(jià)值，高調(diào)亮相，盛大開盤，快速銷售。交替加推，制造熱點(diǎn)： 別墅首批開盤后，根據(jù)別墅和公寓的客戶蓄水量，交替加推，不斷制造銷售熱點(diǎn)。相互補(bǔ)位，共創(chuàng)熱銷： 通過別墅與公寓產(chǎn)品的補(bǔ)位，全面吸納中高端客戶置業(yè)需求，創(chuàng)造熱銷業(yè)績。n 雙湖灣 2023年推案策略n 雙湖灣 2023年上半年推案計(jì)劃推貨量 68套公寓 41套別墅銷售目標(biāo) 40套（ ） 30套（ ） 12套（ ）蓄客目標(biāo) 160組23套別墅150組 60組景觀示范區(qū)公開暨 A型樣板亮相會(huì)所公開暨 B型樣板亮相別墅首批開盤 別墅二批加推公寓 16開盤別墅三批加推 公寓 12開盤n 雙湖灣 2023年下半年推案計(jì)劃推貨量 128套公寓 15套別墅銷售目標(biāo) 90套（ ） 7套（ 1億） 50套（ ）蓄客目標(biāo) 270組88套公寓40組 150組 公寓 5開盤靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 20:33:2220:33:2220:331/23/2023 8:33:22 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2120:33:2220:33Jan2123Jan211故人江海別，幾度隔山川。 20:33:2220:33:2220:33Saturday, January 23, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2120:33:2220:33:22January 23, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 23 一月 20238:33:22 下午 20:33:22一月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 218:33 下午 一月 2120:33January 23, 20231行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/23 20:33:2220:33:2223 January 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 8:33:22 下午 8:33 下午 20:33:22一月 21沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 20:33:2220:33:2220:331/23/2023 8:33:22 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2120:33:2220:33Jan2123Jan211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 20:33:2220:33:2220:33Saturday, January 23, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2120:33:2220:33:22January 23, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20238:33:22 下午 20:33:22一月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 218:33 下午 一月 2120:33January 23, 20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 20:33:2220:33:2223 January 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 8:33:22 下午 8:33 下午 20:33:22一月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 20:33:2220:33:2220:331/23/2023 8:33:22 PM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2120:33:2220:33Jan2123Jan211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 20:33:2220:33:2220:33Saturday, January 23, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2120:33:2220:33:22January 23, 20231意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20238:33:22 下午 20:33:22一月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 218:33 下午 一月 2120:33January 23, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 20:33:2220:33:2223 January 20231一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 8:33:22 下午 8:33 下午 20:33:22一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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