【正文】 式發(fā)布銷售信息，并高調(diào)展示項(xiàng)目形象地點(diǎn)：皇冠假日酒店形式： 《 低碳風(fēng)潮下中國經(jīng)濟(jì)走勢 》 +《 產(chǎn)品說明會 》內(nèi)容：項(xiàng)目介紹 PPT、首次推出房源（基于上階段客戶梳理及新客積累情況）時(shí)間： 4月 10日或臨近的雙休日舉措：電話告知客戶，會前三天再次確認(rèn)并發(fā)放邀請函，憑邀請函參加配合：會場確定等籌備工作 4月 5日前落實(shí)，現(xiàn)場包裝及 PPT于會前兩日完成其他：新聞軟文、網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體跟進(jìn)。形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。工作重點(diǎn) 2—— 認(rèn)籌及開盤認(rèn)籌前提：完成 50組以上 A類誠意客戶的積累，則開始啟動認(rèn)籌；目的：釋放價(jià)格篩客，鎖定意向房源，保證價(jià)格與速度的實(shí)現(xiàn)；流程：客戶交納 10萬元誠意金，并確定選房順序， 20萬直接預(yù)選房號，同時(shí)享受一定額度折扣（鑒于開盤時(shí)間較近，不建議增加認(rèn)籌升級的流程）成果：保證開盤推售房源 90%以上售罄開盤地點(diǎn)：售樓處（視情況可移至皇冠假日酒店）形式：集中開盤，保障首期開盤引爆市場熱點(diǎn)，時(shí)間：認(rèn)籌開始后 2周形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。工作重點(diǎn) 3—— 周邊板塊客戶渠道拓展路演目的：導(dǎo)入定向區(qū)域的潛在居住升級客戶地點(diǎn)：首次開盤前于正大家樂福舉辦；開盤后視效果向 6號線其他站點(diǎn)附近商業(yè)中心延伸；頻率：開盤前 1到 2次，開盤后每月保持 1次以上的頻率。分眾媒體目的：導(dǎo)入定向區(qū)域的工作源外溢客戶地點(diǎn)：碧云及金橋區(qū)域商務(wù)樓或商業(yè)項(xiàng)目頻率：開盤前 1到 2次，開盤后每月保持 1次以上的頻率。直郵目的：導(dǎo)入定向區(qū)域的居住升級客戶地點(diǎn)：五角場、中原、碧云及金橋區(qū)域住宅小區(qū)頻率： 58月保證兩次形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本階段重點(diǎn)：A、線上傳播主題升級D、客戶拓展B、認(rèn)籌、洗籌及客戶引導(dǎo)、開盤（略）C、配合開盤的相關(guān)推廣鋪排（略）本階段重點(diǎn)：、線上傳播主題升級本階段重點(diǎn)：、認(rèn)籌、洗籌及客戶引導(dǎo)、開盤（略）、線上傳播主題升級本階段重點(diǎn)：、配合開盤的相關(guān)推廣鋪排（略）、認(rèn)籌、洗籌及客戶引導(dǎo)、開盤（略）、線上傳播主題升級本階段重點(diǎn)：、客戶拓展、配合開盤的相關(guān)推廣鋪排（略）、認(rèn)籌、洗籌及客戶引導(dǎo)、開盤（略）、線上傳播主題升級品牌提升期（ 2023年 3月 9月底）目標(biāo)：本階段重點(diǎn)：形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。工作重點(diǎn) 1—— 形象升級高端品牌嫁接活動目的：抬升物業(yè)價(jià)值，加強(qiáng)認(rèn)籌現(xiàn)場氛圍地點(diǎn)：售樓處形式：冷餐會 +展示會，配合優(yōu)惠政策的銷售動作。戶外陣地更新目的：配合世博概念，項(xiàng)目主形象向公益方向轉(zhuǎn)化；陣地：項(xiàng)目已有戶外，并新增五角場區(qū)域大型電視屏幕廣告老客戶維系目的：提升已購客戶的口碑，促進(jìn)重復(fù)購買；形式：下午茶會或小型沙龍，配合優(yōu)惠政策頻率： 每月保證一次形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。工作重點(diǎn) 2—— 外區(qū)客戶拓展路演目的：導(dǎo)入楊浦區(qū)域的潛在居住升級客戶地點(diǎn)：楊浦萬達(dá)廣場、浦東頻率：開盤前 1到 2次，開盤后每月保持 1次以上的頻率。房展會（略）定向推薦會 —— 保稅區(qū)專場目的：通過定向推薦，配合低總價(jià)產(chǎn)品的推出拉動園區(qū)客戶購買陣地：產(chǎn)品園區(qū)植入廣告（食堂、園區(qū)公共服務(wù)區(qū)域展示）、專刊廣等配合： 園區(qū)人員享受特定優(yōu)惠形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。D、客戶拓展（略）C、配合開盤的相關(guān)推廣鋪排（略）B、認(rèn)籌、洗籌及客戶引導(dǎo)、開盤（略）A、線上傳播主題升級尾盤銷售期（ 2023年 10月 12月）目標(biāo)：此批物業(yè) 50%以上去化，銷售額 2億本階段重點(diǎn)：形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。工作重點(diǎn) 1—— 形象升級，低碳主題活動目的：匯聚新賣點(diǎn)，通過出書以及樣板段的展示，賦予項(xiàng)目新的產(chǎn)品價(jià)值；不僅服務(wù)于三期在售項(xiàng)目，更為后期產(chǎn)品推出奠定基礎(chǔ)地點(diǎn)：皇冠假日酒店形式： 《 低碳實(shí)踐 》 發(fā)布會，新書老總簽售內(nèi)容：基于現(xiàn)行的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，對未來后期產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、規(guī)劃提出的改進(jìn)型建議匯總，及可能實(shí)現(xiàn)的方向介紹（詳情參加附件 3）時(shí)間： 11月底配合：新聞軟文、網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體跟進(jìn)。形象導(dǎo)入期開盤強(qiáng)銷期品牌提升期品牌持續(xù)期1211109876543211年10年1111098765412WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。08年?duì)I銷推廣階段總控圖中新中新 月亮灣公開發(fā)售前重要工作安排月亮灣公開發(fā)售前重要工作安排營銷節(jié)點(diǎn)工程要求重要報(bào)告匯　　報(bào)重要物料時(shí)　　間 4月 9月第一戰(zhàn)役：展示中心開放第三戰(zhàn)役公開發(fā)售周邊道路包裝完工交付策略執(zhí)行報(bào)告撰寫展示中心開放結(jié)合8月第二戰(zhàn)役樣板房開放① 價(jià)格表② 預(yù)售證③ 五證公示文件④ 開盤所需物料⑤ 業(yè)主卡成交禮品等產(chǎn)品樓書戶型手冊① 概念樓書② 園區(qū)發(fā)展史及科教區(qū)手冊③ 酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)④ 影視片⑤ 展示中心所有模型及相關(guān)物料開盤方案價(jià)格報(bào)告、價(jià)格表5月重大活動信息釋放燈光字亮燈現(xiàn)場售樓處、樣板房完工達(dá)到展示標(biāo)準(zhǔn)樣板房開放 7月高端論壇、產(chǎn)品品鑒會、異地路演酒店入駐簽約儀式 開盤活動外場展示中心3月推廣配合 配合重大活動及客戶會活動線上線下媒體配合6月 10月酒店開始運(yùn)營WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。讓更多的人享受真正的地產(chǎn)服務(wù) You serve. WWORLD UNION本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。n 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023n 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 10:34:5010:34:5010:341/24/2023 10:34:50 AMn 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2110:34:5010:34Jan2124Jan21n 1故人江海別，幾度隔山川。 10:34:5010:34:5010:34Sunday, January 24, 2023n 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2110:34:5010:34:50January 24, 2023n 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 24 一月 202310:34:50 上午 10:34:50一月 21n 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 2110:34 上午 一月 2110:34January 24, 2023n 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/24 10:34:5010:34:5024 January 2023n 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 10:34:50 上午 10:34 上午 10:34:50一月 21n 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023n 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 10:34:5010:34:5010:341/24/2023 10:34:50 AMn 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2110:34:5010:34Jan2124Jan21n 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 10:34:5010:34:5010:34Sunday, January 24, 2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2110:34:5010:34:50January 24, 2023n 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 202310:34:50 上午 10:34:50一月 21n 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 2110:34 上午 一月 2110:34January 24, 2023n 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 10:34:5010:34:5024 January 2023n 1空山新雨后，天氣晚來秋。 10:34:50 上午 10:34 上午 10:34:50一月 21n 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023n 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 10:34:5010:34:5010:341/24/2023 10:34:50 AMn 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2110:34:5010:34Jan2124Jan21n 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 10:34:5010:34:5010:34Sunday, January 24, 2023n 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2110:34:5010:34:50January 24, 2023n 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 202310:34:50 上午 10:34:50一月 21n 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 2110:34 上午 一月 2110:34January 24, 2023n 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 10:34:5010:34:5024 January 2023n 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 10:34:50 上午 10:34 上午 10:34:50一月 21MOMODAPOWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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