【正文】 ：耀中國際學校、金蘋果雙語學校等 ? 校園占地面積為 3萬方 ， 建筑面積約 2萬方 ， 綠化覆蓋面積為 75%， 36班規(guī)模 ， 標準 250米塑膠跑道操場 、 校舍配備多媒體互動白板 ， 設有計算機室 、 圖書館 、 音樂室 、 飯?zhí)?、 體育館 、 劇場及戶外體育及游樂設施 。 雙語雙文化課程，國際教育體系聯(lián)動 延續(xù)早教體制、掛鉤知名國際學府，創(chuàng)造頂尖的一站式教育體系 生活娛樂 國際化生活配套，引領豐富多元的休閑娛樂享受 ? 國際濱水新天地 ? 國際生活泛會所 生活泛 會 所 國際濱水新天地 秦淮新河為秦淮河一支流，而秦淮河素來既得文人才子的青睞 十里秦淮千年流淌，六朝勝地今更輝煌 延續(xù)秦淮河淵源流淌的小資生活色彩， 打造本案特色的“ 國際濱水新天地 ” 匯聚古樸浪漫情懷與國際時尚格調(diào)，打造國際圈層生活 …… 濱水景觀塑造 利用秦淮新河資源與市政景觀帶，打造特色國際濱水休閑走廊。 將景觀與文化、休閑與自然完美聯(lián)系。 ? 引入國際知名品牌，如星巴克、人間系列酒吧、俏江南等高端休閑餐飲，塑造濃郁小資情調(diào)。 風情酒吧街 文化 vip俱樂部 ? 南京特色民國建筑，搭配華麗復古的裝修格調(diào)，凸顯歷史文化與國際融合的奢華，營造極致尊貴私密的 vip享受。 會所配置： ? 古典文化書廊； ? 鋼琴紅酒雪茄館 國際生活泛會所 配套內(nèi)容： ? 社區(qū)衛(wèi)生服務中心 ? 文化活動中心 ? 體育中心 ? 街政管理中心 ? 郵電設施 ? 養(yǎng)老院 ? 農(nóng)貿(mào)市場 …… 約 ， 全方位滿足國際社區(qū)的 一站式便捷生活需求 。 【 體育中心 】 1500平米多功能體育中心，打造獨樹一幟的運動新空間。 配套內(nèi)容： ? 籃球 ? 羽毛球 ? 室內(nèi)攀巖 【 文化活動中心 】 4000平米文化活動中心，打造公共交流活動的國際共享平臺。 活動配置： ? 迷你保齡球館 ? 桌球館 ? 迷你影院 ? 兒童活動中心 三、國際公寓 倡導全新 國際 品質(zhì)生活新境界 —— 國際大氣的標志性建筑 —— 國際高端的舒適居住空間 —— 國際藝術品質(zhì)的園林體系 濱水大圍合 立面 打造 國際 品質(zhì)標志性建筑形象 立面風格： ? 新古典 ? 現(xiàn)代 風格一：新古典 ? 古典藝術與現(xiàn)代美學的結合，沉穩(wěn)內(nèi)斂，大氣國際。 風格二：現(xiàn)代 ? 玻璃與石材相結合，線條挺拔硬朗，彰顯國際大氣簡約之 氣度。 奢華酒店式大堂精裝 ?首層局部架空設計 ?奢華精裝大堂、梯廳、走廊 ?高科技智能化 深度塑造 國際 高端產(chǎn)品形象 ? 結合建筑古典風情，打造豪華皇室大堂； ? 大理石鋪設，奢華水晶吊燈，挑高處理，彰顯豪宅品質(zhì)。 [首層精裝大堂設計 ] [首層局部架空設計 ] ? 延續(xù)大堂奢華歐式精裝設計，與戶外景觀自然過度融合。 ? 電梯廳運用大氣穩(wěn)重的大理石貼面，配合溫馨裝飾、燈飾，體現(xiàn)高檔酒店氣質(zhì) ? 公共走道統(tǒng)一于整個內(nèi)裝的國際高端品質(zhì)，通過石材的大大面積運用凸顯尊貴品質(zhì) [梯廳、公共走廊精裝建議 ] 內(nèi)容： ? 智能化電梯刷卡 ? 可視對講 ? 指紋入戶 [高科技智能化 ] ? 高端科技智能化配套服務與項目，提升整體社區(qū)品質(zhì)，引領南京豪宅住宅新概念。 地下層價值塑造 ? 地下停車方式、車行動線； ? 地下豪華精裝大堂； ? 片區(qū)地下層整體大開挖； ? 社區(qū)入口進行人車分流，私家車直接進地下車庫； ? 通過地下大堂直接入戶。 地下停車方式、車行動線 車庫 出入口 車庫 出入口 覆土 區(qū) 域 平面 圖 示意 地下 車庫 入大堂 剖面 圖 示意 地下豪華精裝大堂 ? 延續(xù)整體風格，打造純正歐式風情，大理石鋪設，通過玫瑰金等奢華色彩結合燈光的營造，打造富麗堂皇的地下車庫大堂，尊貴入戶。 戶型 倡導 國際 的高品質(zhì)宜居空間 戶型類型： ? 一房： 5560 ㎡ ? 二房： 7585 ㎡ ? 小三房： 90110 ㎡ ? 三房： 110120 ㎡ ? 復式： 200 ㎡ 入 戶 花 園 封 閉 后的 書 房 戶內(nèi) 花 園 1房： 5560平米 1室 2廳 1衛(wèi) 建筑面積： 58㎡ 附加值贈送： 陽臺： 16㎡ （半送） 凸窗： ㎡ （全送） 總附贈面積： ㎡ 附贈比率： 15% ? 東側近 9平米陽臺，方正實用，可改造成臥室房間使用； ? 西側陽臺也作為陽光書房使用，不影響客廳采光。 參考個案：世紀新南門 2房： 7585平米 附加值贈送： 南北陽臺： 22㎡ （半送） 工作陽臺： ㎡ （全送） 南北凸窗： ㎡ （全送） 設備平臺： ㎡ （全送） 總附贈面積： ㎡ 附贈比率： 23% 2房 2廳 2衛(wèi) 建筑面積： 85㎡ ? 北向入戶花園＋設備平臺，附加值高，實用性強； ? 南向超大面寬陽臺＋工作陽臺，連通臥室與陽臺，觀景性強，舒適實用。 參考個案：長江國際花園 小 3房： 90110平米 附加值贈送： 南北陽臺： 23㎡ （半送） 工作陽臺： ㎡ （全送） 南北凸窗： ㎡ （全送） 設備平臺： ㎡ （全送） 總附贈面積： ㎡ 附贈比率： 20% 3房 2廳 2衛(wèi) 建筑面積： 106㎡ ? 北向入戶花園＋設備平臺，附加值高，實用性強； ? 南向超大面寬陽臺＋工作陽臺，連通臥室與陽臺，觀景性強，舒適實用。 參考個案：長江國際花園 3房： 110120平米 ? 戶型布局方正 ,采光通風好 . ? 超大空中庭院可封閉做房間使用 ,靈活空間 . ? 飄窗設計增加產(chǎn)品附加值 . 附加值的體現(xiàn) : 陽臺 (南 )約 ㎡ （半送） 空中庭院約 ㎡ （半送） 飄窗約 ㎡ （全送） 總計 : （ +） 247。 2+= 計入面積： 118平米 實得面積： 3室 2廳 2衛(wèi) 建筑面積： 118㎡ 參考個案：綠庭尚城 復式： 200平米 ? 雙主臥套房設計； ? 頂層獨立主臥區(qū)帶奢華大露臺； ? 客廳雙層挑高，奢華大氣。 3室 2廳 3衛(wèi) 建筑面積： 202㎡ 參考個案：長江國際花園 附加值贈送： 南北陽臺： 26㎡ （半送） 工作陽臺： ㎡ （全送） 南北凸窗： ㎡ （全送） 設備平臺： ㎡ （全送） 頂層露臺： 48㎡ （全送） 總附贈面積： ㎡ 附贈比率： 35% 園林 塑造 國際 藝術品質(zhì)的園林體系 核心景觀 —— 國際裝飾主義園林 ? 硬質(zhì)鋪裝結合精心修剪的灌木，營造極具儀式感和裝飾性的園林效果。 景觀小品 ? 景墻、噴泉、花缽、藝術花壇等，豐富景觀裝飾性，增添精致趣味與儀式感。 靜 夜四無 鄰 ，荒居 舊業(yè)貧 。 , February 12, 2023 雨中 黃 葉 樹 ，燈下白 頭 人。 12:10:3712:10:3712:102/12/2023 12:10:37 PM 1以我 獨 沈久，愧君相 見頻 。 :10:3712:10Feb2312Feb23 1故人江海 別 ，幾度隔山川。 12:10:3712:10:3712:10Sunday, February 12, 2023 1乍 見 翻疑 夢 ，相悲各 問 年。 :10:3712:10:37February 12, 2023 1他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ， 舊國見青 山。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時 10分 37秒 12:10: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 12時 10分 :10February 12, 2023 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023年 2月 12日星期日 12時 10分 37秒 12:10:3712 February 2023 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ， 你 只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 下午 12時 10分 37秒 下午 12時 10分 12:10: 沒 有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 , February 12, 2023 很多事情努力了未必有 結 果，但是不努力卻什 么 改 變 也 沒 有。 12:10:3712:10:3712:102/12/2023 12:10:37 PM 1成功就是日 復 一日那一點點小小努力的 積 累。 :10:3712:10Feb2312Feb23 1世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一 份 不足，可得無限完美。 12:10:3712:10:3712:10Sunday, February 12, 2023 1不知香 積 寺， 數(shù) 里入云峰。 :10:3712:10:37February 12, 2023 1意志 堅 強的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時 10分 37秒 12:10: 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 2023年 2月 下午 12時 10分 :10February 12, 2023 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023年 2月 12日星期日 12時 10分 37秒 12:10:3712 February 2023 1空山新雨后，天 氣晚來 秋。 下午 12時 10分 37秒 下午 12時 10分 12:10: 楊 柳散和 風 ， 青 山澹吾 慮 。 , February 12, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 12:10:3712:10:3712:102/12/2023 12:10:37 PM 1越是 沒 有本 領 的就越加自命不凡。 :10:3712:10Feb2312Feb23 1越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯兒 。 12:10:3712:10:3712:10Sunday, February 12, 2023 1知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者強。 :10:3712:10:37February 12, 2023 1意志 堅 強的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時 10分 37秒 12:10: 1最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 2023年 2月 下午 12時 10分 :10February 12, 2023 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023年 2月 12日星期日 12時 10分 37秒 12:10:3712 February 2023 1一 個 人即使已登上 頂 峰，也仍要自強不息。 下午 12時 10分 37秒 下午 12時 10分 12:10: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專 家告 訴