xxxx年永州時代廣場項目定位及建筑規(guī)劃設計-資料下載頁
2025-01-15 05:16本頁面
【正文】 二推貨策略保障資金回籠 高層住宅 ——商業(yè) 1層 ——二期產權酒店 先推住房及少量商鋪保障回款，工程到二期時再行決定 我們多年的商業(yè)地產操作經驗及行業(yè)內資源也是確保項目招商和減少開發(fā)商試錯成本的保證 上誠機構商家聯(lián)盟（部分） 上誠機構商家聯(lián)盟（部分） 第四部分 項目投資利潤測算 投入產出之比 按現(xiàn)有規(guī)控經濟指標 : 按現(xiàn)有規(guī)控成本核算 : 按現(xiàn)有規(guī)控常規(guī)模式回報核算 : 注：商業(yè)銷售率有限。 同樣規(guī)控設計方案下操作模式前后利潤及成本對比 : 創(chuàng)新模式：成本并沒增加 但純利潤因住宅當中一幢規(guī)劃成產權酒店及品牌百貨和超市拉動增加明顯，主要體現(xiàn)在商業(yè)提高價格和銷售去化率，同時也提高住宅平均售價約 300500元，產權酒店也多創(chuàng)利約 2023萬 因此按創(chuàng)新模式操作純利在 5000萬 , 約為 因項目當?shù)靥幱谫u期樓的階段，項目的實際運作資金為： 土地成本 +前期運營成本 +前期廣告成本 =實際投入成本（約 2千萬元左右） 故本項目的實際投入成本并未增加！ 不同操作模式前后品牌形象對比 : 常規(guī)模式前：一般商住項目 創(chuàng)新模式后，本項目為芝山區(qū)新地標建筑，站在芝山城市的高度定位項目 ,對項目商業(yè)和住宅的銷售有很大促進作用！ 創(chuàng)新模式后：永州首席城市綜合體項目 專業(yè)創(chuàng)造價值 我們期望與您共創(chuàng)輝煌 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 31, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 08:10:5908:10:5908:101/31/2023 8:10:59 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :10:5908:10Jan2331Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 08:10:5908:10:5908:10Tuesday, January 31, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :10:5908:10:59January 31, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 31日星期二 上午 8時 10分 59秒 08:10: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 上午 8時 10分 :10January 31, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 31日星期二 8時 10分 59秒 08:10:5931 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 8時 10分 59秒 上午 8時 10分 08:10: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 31, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 08:10:5908:10:5908:101/31/2023 8:10:59 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :10:5908:10Jan2331Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 08:10:5908:10:5908:10Tuesday, January 31, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :10:5908:10:59January 31, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 8時 10分 59秒 08:10: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 8時 10分 :10January 31, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 31日星期二 8時 10分 59秒 08:10:5931 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 8時 10分 59秒 上午 8時 10分 08:10: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 31, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 08:10:5908:10:5908:101/31/2023 8:10:59 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :10:5908:10Jan2331Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 08:10:5908:10:5908:10Tuesday, January 31, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :10:5908:10:59January 31, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 31日星期二 上午 8時 10分 59秒 08:10: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 8時 10分 :10January 31, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 31日星期二 8時 10分 59秒 08:10:5931 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 8時 10分 59秒 上午 8時 10分 08:10: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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