泉州三遠(yuǎn)長(zhǎng)泰置業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-07-13 15:43本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)。項(xiàng)目地塊位于福建省漳州市長(zhǎng)泰縣境內(nèi)，北臨人民東路；東面臨積山路。面臨路，呈方型。項(xiàng)目北臨人民東路，人民東路是長(zhǎng)泰通往角美、海滄和廈門(mén)島的畢經(jīng)之路，是長(zhǎng)泰最重要的交通主干道。該區(qū)域緊鄰縣城，已納入新的縣城規(guī)劃建設(shè)中，并且該區(qū)域緊鄰興泰工業(yè)區(qū)，離漂流地也在5公里以?xún)?nèi)。長(zhǎng)泰最具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域之一。項(xiàng)目所在地的溪東片區(qū)未來(lái)將成為續(xù)老城區(qū)之后又一個(gè)新的城市中心。溪東片區(qū)將集中發(fā)展商務(wù)、辦公、文教、體。育中心和配套居住功能的綜合片區(qū)，是縣城的現(xiàn)代化新城區(qū)?！皷|拓、西進(jìn)、南延、中優(yōu)”的縣城城區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略，近期以向東發(fā)展新城為主，適當(dāng)拓展和改善老城區(qū)空間，
【正文】 程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第六部分 項(xiàng)目推廣策略 一、 推廣目標(biāo) ① 廣告目標(biāo) ● 使項(xiàng)目在長(zhǎng)泰地區(qū)深入人心、樹(shù)立項(xiàng)目品牌； ● 樹(shù)立項(xiàng)目的品質(zhì)形象； ● 滿(mǎn)足潛在客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的心理需求； ● 有助于銷(xiāo)售； ● 有助于開(kāi)發(fā)商品牌的建立； ② 目標(biāo)的表述 廣告最基本的目標(biāo)就是“廣而告知”，在此基礎(chǔ)上還必須讓受眾認(rèn)知項(xiàng)目 ，建立受眾所需要的項(xiàng)目形象，讓受眾通過(guò)廣告對(duì)項(xiàng)目“一見(jiàn)鐘情”； 二、 推廣思路 ① 推廣的線(xiàn)索 ② 推廣的主體思路 ③ 推廣的核心思路 三、 廣告的訴求策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ① 廣告的訴求對(duì)象 ⑴ 訴求對(duì)象的表述 ⑵ 訴求對(duì)象的特征和需求 ② 廣告的訴求重點(diǎn) ⑴ 訴求對(duì)象的需求分析 ⑵對(duì) 所有廣告信息的分析 ⑶ 廣告訴求重點(diǎn)的表述 ③ 訴求的方法策略 ⑴訴求方法的表述 ⑵訴求方法的依據(jù) 四、 廣告的表現(xiàn)策略 ① 廣告主題策略 ⑴廣告主題的闡述 ⑵廣告主題的依據(jù) ② 廣告創(chuàng)意策略 ⑴廣告創(chuàng)意的核心 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ⑵廣告創(chuàng)意的解析 ③ 廣告表現(xiàn)的內(nèi)容 ⑴廣告的表現(xiàn)風(fēng)格 ⑵各種媒介的表現(xiàn)特征 第七部分 分階段推廣計(jì)劃 一、 蓄勢(shì)期 二、 試銷(xiāo)期 三、 入市期 四、 強(qiáng)銷(xiāo)期 五、 持續(xù)期 六、 尾盤(pán)期 第八部分 媒體運(yùn)用策略與計(jì)劃 一、 媒體運(yùn)用 ① 媒體的類(lèi)型及特征 ② 媒體的 選擇 ⑴ 媒體選擇的依據(jù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ⑵ 選擇的主要媒體 ⑶ 選用媒體的簡(jiǎn)介 二、 媒體策略 三、 媒體組合 四、 分階段媒體投放 第九部分 廣告執(zhí)行計(jì)劃 第十部分 VI 視覺(jué)秀稿 一、 LOGO 應(yīng)用秀稿設(shè)計(jì) 二、 路牌 三、 圍墻 四、 報(bào)紙硬廣 五、 海報(bào) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 時(shí)間 活動(dòng)名稱(chēng) 活動(dòng)內(nèi)容 月 中秋博餅 促銷(xiāo)活動(dòng) 活動(dòng) 07 年 10 月 19 重陽(yáng)節(jié)孝心大奉送 07 年 12 月 圣誕節(jié)優(yōu)惠酬賓 08 年 1 月 元旦優(yōu)惠酬賓 08 年 2 月 情人節(jié)情書(shū)創(chuàng)作大賽 08 年 5 月 1 日 勞動(dòng)節(jié) 親情優(yōu)惠 08 年 5 月 母親節(jié) 親情優(yōu)惠 08 年 6 月 兒童節(jié) 親情優(yōu)惠 08 年 6 月 父親節(jié) 親情優(yōu)惠 08 年 6 月 端午節(jié) 親情優(yōu)惠 08 年 7 月 黨節(jié) 親情優(yōu)惠 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 工程進(jìn)度 活動(dòng)名稱(chēng) 活動(dòng)內(nèi)容 土地平整期 開(kāi)工 奠基 活動(dòng) 工程出地面 誠(chéng)意金認(rèn)購(gòu) 獲取預(yù)售證 開(kāi)盤(pán) 一期封頂 封頂慶?；顒?dòng) 一期簽約 業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 二期出地面 產(chǎn)品推介會(huì)
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