【正文】 /服務(wù)的區(qū)分摘 要?68集團(tuán)所涉的上述職能，按照 “管理 ”和 “服務(wù) ”進(jìn)行區(qū)分n集團(tuán)管理 n集團(tuán)服務(wù)集團(tuán)的所有職能，應(yīng)該切分為兩大部分，即集團(tuán)管理職能和集團(tuán)服務(wù)職能：n集團(tuán)管理職能，必須配備有一定 領(lǐng)導(dǎo)能力和經(jīng)驗(yàn) 的人才，并嚴(yán)格地定額編制，其主要職責(zé)是從戰(zhàn)略上協(xié)助決策層，檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)集團(tuán)各子公司及各種服務(wù)職能的運(yùn)作；n集團(tuán)服務(wù)職能，必須配備有 專業(yè)和經(jīng)驗(yàn) 的人才，可以適當(dāng)配置基層員工，其主要職能是整合共享資源，以及為集團(tuán)的資源整合、管理輸出提供專業(yè)化的服務(wù)；n集團(tuán)管理職能的成員， 寧缺勿濫 ；其他所有的成員都暫時(shí)配置到服務(wù)職能；n集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的切分，最終將落實(shí)到崗位和工作職責(zé)上；n集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃n集團(tuán)財(cái)務(wù)及資金管理n集團(tuán)預(yù)算及考核管理n集團(tuán)信息化服務(wù)n集團(tuán)會計(jì)核算服務(wù)n集團(tuán)法律服務(wù)n集團(tuán)人力資源服務(wù)（如培訓(xùn)）n集團(tuán)信息化管理n集團(tuán)內(nèi)部審計(jì)n集團(tuán)人力資源管理n集團(tuán)采購管理n組織流程、質(zhì)量管理n集團(tuán)投資管理n集團(tuán)公共關(guān)系 /行政服務(wù)n集團(tuán)行業(yè)研究服務(wù)69集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的區(qū)分集團(tuán)功能領(lǐng)域 職能分類 職能詳細(xì)描述 管理 /服務(wù)戰(zhàn)略管理 戰(zhàn)略規(guī)劃 集團(tuán)使命、遠(yuǎn)景和價(jià)值觀的制定與調(diào)整 管理集團(tuán)中長期發(fā)展戰(zhàn)略的制定 管理集團(tuán)年度規(guī)劃與實(shí)施措施的制定 管理集團(tuán)戰(zhàn)略實(shí)施效果的監(jiān)控與改進(jìn) 管理集團(tuán)總體經(jīng)營狀況及業(yè)務(wù)組合的分析與評估 管理子公司的中長期發(fā)展戰(zhàn)略的制定 管理子公司戰(zhàn)略實(shí)施效果的監(jiān)控與改進(jìn) 管理行業(yè)研究 集團(tuán)今后可能涉足的行業(yè)的分析研究 服務(wù)子公司所處行業(yè)的政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等因素進(jìn)行研究和跟蹤 服務(wù)子公司所在市場的重大變化和競爭對手的狀況進(jìn)行分析和跟蹤 服務(wù)新業(yè)務(wù)的可行性研究 服務(wù)組織流程 集團(tuán)組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與調(diào)整 管理集團(tuán)主要流程的評估與調(diào)整 管理子公司組織結(jié)構(gòu)（含人員編制）的設(shè)計(jì)與調(diào)整 管理子公司主要流程的評估與調(diào)整 管理質(zhì)量管理 集團(tuán)的質(zhì)量體系管理 管理子公司的質(zhì)量體系管理 管理70集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的區(qū)分（續(xù)）集團(tuán)功能領(lǐng)域 職能分類 職能詳細(xì)描述 管理 /服務(wù)財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理財(cái)務(wù)規(guī)劃 集團(tuán)的財(cái)務(wù)規(guī)劃與管理會計(jì) 管理會計(jì) 集團(tuán)的會計(jì)核算 服務(wù)子公司的會計(jì)核算 服務(wù)總帳與報(bào)表 子公司財(cái)務(wù)會計(jì)信息匯總及管理 管理會計(jì)報(bào)表合并編制 管理集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況說明書編制 管理集團(tuán)財(cái)務(wù)系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的管理 管理融資與資金管理集團(tuán)融資方案（債權(quán)和股權(quán)）總體優(yōu)化和平衡 管理子公司融資方案（債權(quán)和股權(quán)）的設(shè)計(jì)與實(shí)施 管理集團(tuán)與銀行等金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系維護(hù) 管理集團(tuán)資金的計(jì)劃，跟蹤、分析、協(xié)調(diào) (現(xiàn)金流入流出預(yù)算 ) 管理現(xiàn)金管理 管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理 管理資產(chǎn)管理 集團(tuán)固定資產(chǎn)管理（采購、更新改造、調(diào)撥、報(bào)廢、盤點(diǎn)等） 管理子公司固定資產(chǎn)管理 管理子公司的資產(chǎn)變動及擔(dān)保抵押 管理稅務(wù)管理 集團(tuán)稅務(wù)策略與計(jì)劃 管理集團(tuán)稅務(wù)處理 管理子公司稅務(wù)處理 管理71集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的區(qū)分（續(xù)）集團(tuán)功能領(lǐng)域 職能分類 職能詳細(xì)描述 管理 /服務(wù)投資管理 集團(tuán)投資項(xiàng)目的可行性分析、方案制作與風(fēng)險(xiǎn)評估 管理子公司投資項(xiàng)目的可行性分析、方案制作與風(fēng)險(xiǎn)評估 管理計(jì)劃、預(yù)算與考核計(jì)劃管理 集團(tuán)年度經(jīng)營計(jì)劃的編制 管理子公司年度經(jīng)營計(jì)劃的審批 管理預(yù)算管理 集團(tuán)的預(yù)算管理與編制 管理子公司的預(yù)算審批 管理考核 子公司的經(jīng)營計(jì)劃完成情況的分析與評估 管理子公司的預(yù)算執(zhí)行情況的分析與評估 管理子公司績效指標(biāo)的設(shè)定 管理子公司績效指標(biāo)的考核 管理審計(jì) 內(nèi)部審計(jì)流程的建立 管理子公司年度報(bào)表的審計(jì) 管理總經(jīng)理離任的審計(jì) 管理專項(xiàng)資金的審計(jì) 管理審計(jì)結(jié)果的整理與匯報(bào) 管理72集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的區(qū)分（續(xù)）集團(tuán)功能領(lǐng)域 職能分類 職能詳細(xì)描述 管理 /服務(wù)人力資源管理人力資源規(guī)劃 集團(tuán)人力資源發(fā)展規(guī)劃的制定 管理集團(tuán)人事管理政策的制定 管理集團(tuán)人才庫的建設(shè) 服務(wù)集團(tuán)員工薪酬體系的制定 管理子公司員工薪酬體系的制定 管理招聘與考核 集團(tuán)高層的招聘 管理集團(tuán)總部職能崗位的招聘 管理集團(tuán)高層管理人員的業(yè)績評價(jià)和薪酬管理 管理集團(tuán)總部職能人員業(yè)績考核和薪酬福利管理 管理子公司總經(jīng)理的招聘和考核（業(yè)績評價(jià)與薪酬管理） 管理子公司財(cái)務(wù)總監(jiān)的招聘和考核 管理子公司中層管理者的招聘和考核 管理人事 集團(tuán)人事行政事務(wù)管理 (檔案管理，勞動合同管理，人員調(diào)動 ) 服務(wù)培訓(xùn)與發(fā)展 集團(tuán)人才培訓(xùn)計(jì)劃的制定 管理集團(tuán)與子公司中層以上干部的培訓(xùn)需求分析與機(jī)構(gòu)調(diào)研 服務(wù)集團(tuán)與子公司中層以上干部的培訓(xùn)實(shí)施 服務(wù)集團(tuán)員工的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和指導(dǎo) 服務(wù)企業(yè)文化 集團(tuán)企業(yè)文化建設(shè) 管理子公司企業(yè)文化建設(shè) 管理 /服務(wù)73集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的區(qū)分（續(xù)）集團(tuán)功能領(lǐng)域 職能分類 職能詳細(xì)描述 管理 /服務(wù)公關(guān)、法律和行政法律 集團(tuán)投資決策的法律咨詢和文件審核 服務(wù)子公司相關(guān)法律事務(wù) 服務(wù)收集與集團(tuán)業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，分析政策動向及影響 服務(wù)處理集團(tuán)對外法律糾紛 服務(wù)合同管理 管理公共關(guān)系 集團(tuán)的公共關(guān)系拓展 服務(wù)集團(tuán)企業(yè)形象策劃 服務(wù)子公司企業(yè)形象策劃 服務(wù)行政 集團(tuán)行政事務(wù) 服務(wù)收購與兼并 收購與兼并項(xiàng)目的可行性分析 管理收購與兼并的實(shí)施 管理采購管理 采購政策與計(jì)劃的制定與監(jiān)控 管理集團(tuán)采購的供應(yīng)商管理 管理子公司大宗采購的供應(yīng)商管理 管理子公司大宗采購的實(shí)施 管理集團(tuán)采購價(jià)格的確定 管理子公司采購價(jià)格的確定 管理74集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的區(qū)分（續(xù)）集團(tuán)功能領(lǐng)域 職能分類 職能詳細(xì)描述 管理 /服務(wù)信息化建設(shè)和應(yīng)用 企業(yè)信息化規(guī)劃與政策制定 管理信息標(biāo)準(zhǔn)的制定 管理IT項(xiàng)目審批與采購審批 管理IT系統(tǒng)開發(fā)與維護(hù) 服務(wù)硬件維護(hù)與網(wǎng)絡(luò)及安全管理 服務(wù)采購執(zhí)行 服務(wù)數(shù)據(jù)管理 服務(wù)商業(yè)城相關(guān) 營銷 商業(yè)城的整體形象包裝和營銷策劃 管理商業(yè)城的市場促銷活動 管理商場內(nèi)協(xié)調(diào)和支持租戶的市場促銷活動 管理活動場所管理 管理市場調(diào)研 新運(yùn)作模式的研究 管理招商與運(yùn)營 從入駐到撤離的全套流程管理（租戶服務(wù)、投訴處理、租金收繳） 管理租戶指導(dǎo)與表現(xiàn)評估 管理75集團(tuán)職能的管理 /服務(wù)的區(qū)分（續(xù)）集團(tuán)功能領(lǐng)域 職能分類 職能詳細(xì)描述 管理 /服務(wù)宏大地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目企劃 市場研究、地塊選征 管理項(xiàng)目可行性研究 管理設(shè)計(jì)評估、選擇與管理 管理報(bào)建 報(bào)建計(jì)劃與方案編制 管理工程管理 項(xiàng)目預(yù)算編制 管理項(xiàng)目設(shè)計(jì) 管理招標(biāo)、合同管理 管理項(xiàng)目資金支付計(jì)劃 管理變更管理 管理材料設(shè)備大宗采購 管理工程決算 管理營銷 市場策劃、產(chǎn)品定位與營銷方案 管理美創(chuàng)相關(guān) 營銷 市場研究與新產(chǎn)品定位 管理生產(chǎn) 原料采購與倉庫管理 管理研發(fā) 新產(chǎn)品研發(fā)與報(bào)批 管理76目錄第一部分 報(bào)告摘要第二部分 第二階段工作過程回顧第三部分 大連城建集團(tuán)管控模式及權(quán)限表建議77 致謝大連城建集團(tuán)高層領(lǐng)導(dǎo)的重視與支持參與項(xiàng)目工作的各子公司中高層經(jīng)理的配合魏峰、謝濤等集團(tuán)各部門其他同事的辛苦工作AMT將繼續(xù)以踏實(shí)的工作態(tài)度開展下面階段的工作78歡迎進(jìn)一步溝通與交流大連城建 項(xiàng)目經(jīng)理 魏峰聯(lián)系電話： 83898039EMail: AMT 項(xiàng)目經(jīng)理 賈文玉 聯(lián)系電話： 83898044Email: 聯(lián) 系 人79靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 08:44:3608:44:3608:443/27/2023 8:44:36 AM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 三月 2108:44:3608:44Mar2127Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 08:44:3608:44:3608:44Saturday, March 27, 20231乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 三月 21三月 2108:44:3608:44:36March 27, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。 27 三月 20238:44:36 上午 08:44:36三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 218:44 上午 三月 2108:44March 27, 20231行 動 出成果，工作出 財(cái) 富。 2023/3/27 8:44:3608:44:3627 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 8:44:36 上午 8:44 上午 08:44:36三月 21沒有失 敗 ，只有 暫時(shí) 停止成功！。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 08:44:3608:44:3608:443/27/2023 8:44:36 AM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 三月 2108:44:3608:44Mar2127Mar211世 間 成事，不求其 絕對圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。 08:44:3608:44:3608:44Saturday, March 27, 20231不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2108:44:3608:44:36March 27, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 三月 20238:44:36 上午 08:44:36三月 211楚塞三湘接， 荊門 九派通。 三月 218:44 上午 三月 2108:44March 27, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/27 8:44:3608:44:3627 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 8:44:36 上午 8:44 上午 08:44:36三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 08:44:3608:44:3608:443/27/2023 8:44:36 AM1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 三月 2108:44:3608:44Mar2127Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 08:44:3608:44:3608:44Saturday, March 27, 20231知人者智，自知者明。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 2108:44:3608:44:36March 27, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 27 三月 20238:44:36 上午 08:44:36三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫 過 于提升自我。 三月 218:44 上午 三月 2108:44March 27, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 2023/3/27 8:44:3608:44:3627 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 8:44:36 上午 8:44 上午 08:44:36三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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